każdy żywy trust musi mieć powiernika—to znaczy osobę (lub instytucję), która zarządza majątkiem powierniczym na warunkach trustu. Kiedy tworzysz zaufanie Nolo, jesteś powiernikiem swojego zaufania. W dokumencie powierniczym wymieniasz kogoś innego na następcę powiernika, który przejmie władzę po twojej śmierci.
oryginalny Powiernik
będziesz oryginalnym powiernikiem swojego żywego zaufania. Jako powiernik będziesz miał pełną kontrolę nad nieruchomością, która będzie przechowywana w zaufaniu.,
jako codzienna, praktyczna sprawa, nie ma znaczenia, że twoja własność jest teraz zaufana. Nie będziesz miał żadnych specjalnych obowiązków jako powiernik swojego zaufania. Nie musisz nawet składać oddzielnego zeznania podatkowego dla living trust. Jeśli nieruchomość generuje dochód, po prostu zgłoś go w zeznaniu podatku dochodowego od osób fizycznych, tak jakby zaufanie nie istniało.
masz taką samą swobodę sprzedaży, rozdawania lub kredytowania nieruchomości, jak przed wniesieniem nieruchomości do living trust. Jedyną różnicą jest to, że musisz teraz podpisywać dokumenty jako powiernik.,
przykład: Celeste chce sprzedać kawałek ziemi, który jest własnością jej imienia jako powiernik jej żywego zaufania. Przygotowuje akt przeniesienia własności ziemi na nowego właściciela i podpisuje akt jako „Celeste Tornetti, powiernik Celeste Tornetti Revocable Living Trust dated February 4, 20XX.”
nie możesz nazwać kogoś innego powiernikiem. W mało prawdopodobnym przypadku, gdy nie chcesz być oryginalnym powiernikiem swojego żywego zaufania, nie możesz użyć tego zaufania. Zobacz prawnika planowania nieruchomości, aby stworzyć bardziej wyspecjalizowane zaufanie do życia., Nazywanie kogoś innego powiernikiem ma ważne konsekwencje podatkowe i oznacza, że rezygnujesz z kontroli nad majątkiem powierniczym.
Powiernik po śmierci lub niezdolności jednego koncesjonariusza
we wspólnym zaufaniu, jeśli jeden koncesjonariusz umrze lub stanie się niezdolny do zarządzania swoimi sprawami, drugi staje się jedynym powiernikiem.
ale kto powinien zdecydować, że nadszedł czas, aby pierwotny powiernik ustąpił, jeśli problem kiedykolwiek pojawi się?
w dokumencie zaufania wymienisz kogoś (i dwóch zastępców), aby dokonał tego ustalenia., Ci ludzie nie muszą być lekarzami; najlepiej będzie wybrać osoby, które dobrze Cię znają i mogą dać bezstronną opinię na temat tego, czy potrzebujesz pomocy w załatwianiu spraw finansowych.
Jeśli kiedykolwiek pojawi się pytanie o Twoją zdolność do zarządzania zaufaniem, powiernik następca poprosi Twojego pierwszego wyboru o opinię o Twojej zdolności. Jeśli ta osoba nie jest dostępna, następca powiernika przejdzie do drugiego, a jeśli to konieczne, trzeciego wyboru., Jeśli jeden z nich stwierdza na piśmie, że ze względu na twój stan, następca powiernika musi przejąć obowiązki powiernika, to następca może to zrobić.
Jeśli jeden powiernik przejmuje zarządzanie majątkiem powierniczym, nie ma on władzy nad majątkiem, który nie jest utrzymywany w zaufaniu, ani nie ma uprawnień do podejmowania decyzji dotyczących opieki zdrowotnej dla ubezwłasnowolnionego powiernika. Z tego powodu mądrze jest również dla każdego z was stworzyć dokumenty zwane trwałymi pełnomocnictwami, dając drugiemu małżonkowi lub partnerowi upoważnienie do zarządzania nieruchomością, która nie jest własnością w imię zaufania i podejmowania decyzji dotyczących opieki zdrowotnej., (Z Quicken WillMaker Plus, można dokonać woli życia i trwałego pełnomocnictwa, które wyrażają swoje życzenia i są ważne zgodnie z prawem państwa.)
Po śmierci jednego koncesjonariusza, ocalały, jako powiernik, jest odpowiedzialny za dystrybucję majątku powierniczego zmarłego koncesjonariusza, który nie jest pozostawiony przy życiu koncesjonariuszowi. Ocalały musi postępować zgodnie z życzeniami zmarłego kredytodawcy, jak są one określone w dokumencie powierniczym. Ocalały nie ma mocy prawnej, by w jakikolwiek sposób modyfikować intencje zmarłego.,
ocalały może mieć długoterminowe obowiązki, jeśli dokument powierniczy tworzy subtrust dziecka dla majątku powierniczego odziedziczonego przez młodego beneficjenta. Do przetrwałego powiernika należy zarządzanie nieruchomościami powierniczymi pozostawionymi w ten sposób młodemu beneficjentowi, prawdopodobnie przez wiele lat. Jest to wyjaśnione w zarządzaniu nieruchomościami dla młodych beneficjentów.
Powiernik następcy — powiernictwo Indywidualne
kiedy tworzysz Indywidualne zaufanie, musisz wybrać powiernika następcy — kogoś, kto będzie działał jako powiernik po twojej śmierci lub niezdolności do pracy., Następca nie ma żadnej władzy ani odpowiedzialności, gdy ty żyjesz i jesteś w stanie zarządzać swoimi sprawami.
obowiązki następcy powiernika jeśli jesteś ubezwłasnowolniony
stajesz się fizycznie lub psychicznie niezdolny do zarządzania swoimi sprawami, następca powiernika przejmuje zarządzanie nieruchomością w Twoim żywym zaufaniu. Ale kto powinien zdecydować, że nadszedł czas, aby następcą powiernika przejąć, jeśli problem kiedykolwiek pojawi się?
w dokumencie zaufania wymienisz kogoś (i dwóch zastępców), aby dokonał tego ustalenia., Ci ludzie nie muszą być lekarzami; najlepiej będzie wybrać osoby, które dobrze Cię znają i mogą dać bezstronną opinię na temat tego, czy potrzebujesz pomocy w załatwianiu spraw finansowych.
Jeśli kiedykolwiek pojawi się pytanie o Twoją zdolność do zarządzania zaufaniem, powiernik następca poprosi Twojego pierwszego wyboru o opinię o Twojej zdolności. Jeśli ta osoba nie jest dostępna, następca powiernika przejdzie do drugiego, a jeśli to konieczne, trzeciego wyboru., Jeśli jeden z nich stwierdza na piśmie, że ze względu na twój stan, następca powiernika musi przejąć obowiązki powiernika, to następca może to zrobić.
Jeśli następca powiernika przejmie zarządzanie powiernictwem, ma on prawo do korzystania z majątku powierniczego na potrzeby opieki zdrowotnej, wsparcia i opieki społecznej. Prawo wymaga, aby powiernik działał uczciwie i roztropnie w zarządzaniu nieruchomością. A ponieważ nie jesteś już powiernikiem, nowy powiernik musi złożyć zeznanie podatkowe dla trustu. Po twojej śmierci każda pozostała własność zaufania jest dystrybuowana do Twoich beneficjentów.,
syndyk nie ma władzy nad majątkiem, który nie znajduje się w Twoim żywym zaufaniu i nie ma uprawnień do podejmowania decyzji medycznych za Ciebie. Z tego powodu mądre jest również tworzenie dokumentów zwanych trwałymi pełnomocnictwami, dających następcy powiernikowi uprawnienia do zarządzania nieruchomością, która nie jest utrzymywana w zaufaniu, i podejmowania decyzji dotyczących opieki zdrowotnej.
obowiązki następcy powiernika po twojej śmierci
Po twojej śmierci następca powiernika przejmuje obowiązki powiernika. Jego głównym obowiązkiem jest dystrybucja własności zaufania do beneficjentów wymienionych w deklaracji zaufania., Zwykle jest to proces prosty. Zarys kroków, jakie musi podjąć syndyk, aby przenieść niektóre wspólne rodzaje nieruchomości po śmierci koncesjonariusza.
następca powiernika może mieć długoterminowe obowiązki, jeśli dokument powierniczy tworzy subtrust dziecka do majątku powierniczego odziedziczonego przez młodego beneficjenta. Więcej na ten temat można przeczytać w dziale Zarządzanie nieruchomościami dla młodych beneficjentów.,
następca powiernika — wspólne zaufanie
kiedy tworzysz wspólne zaufanie, musisz również wybrać następcę powiernika — kogoś, kto będzie działał jako powiernik po śmierci lub ubezwłasnowolnieniu. Następca powiernika nie ma władzy ani odpowiedzialności, jeśli przynajmniej jeden pierwotny powiernik żyje i jest w stanie zarządzać powiernictwem.
obowiązki następcy powiernika po śmierci obu powierników
Po śmierci obu pierwotnych powierników następca powiernika wymieniony w dokumencie powierniczym przejmuje obowiązki powiernika., Głównym obowiązkiem następcy powiernika jest dystrybucja własności Powierniczej na rzecz beneficjentów wymienionych w dokumencie powierniczym. Zwykle jest to prosty proces, który można zakończyć w ciągu kilku tygodni.
następca powiernika może jednak mieć długoterminowe obowiązki, jeśli dokument powierniczy tworzy subtrust dziecka do majątku powierniczego odziedziczonego przez młodego beneficjenta. Jest to wyjaśnione w zarządzaniu nieruchomościami dla młodych beneficjentów.,
obowiązki następcy powiernika, jeżeli któryś z udzielających pomocy jest ubezwłasnowolniony
następca powiernika przejmie obowiązki powiernika przed śmiercią obu powierników, jeśli obaj powiernicy nie są w stanie zarządzać swoimi sprawami. O niezdolności do pracy decyduje osoba wskazana w dokumencie powierniczym w tym celu. (Patrz: Powiernik po śmierci lub ubezwłasnowolnieniu jednego z koncesjonariuszy, powyżej.) W tej sytuacji powiernik następca ma szerokie uprawnienia do zarządzania nieruchomością w living trust i wykorzystywania jej zarówno do opieki zdrowotnej, wsparcia i opieki społecznej grantodawców. Prawo wymaga od niego uczciwego i roztropnego postępowania., A ponieważ grantorzy nie są już powiernikami, nowy powiernik musi złożyć roczną deklarację podatku dochodowego dla trustu.