hypotheekrente kan dagelijks veranderen, soms elk uur. Als uw rentevoet is vergrendeld, verandert uw tarief niet tussen het moment waarop u de tariefvergrendeling krijgt en het sluiten, zolang u binnen het opgegeven tijdsbestek sluit en er geen wijzigingen in uw aanvraag zijn. Tarief sloten zijn meestal beschikbaar voor 30, 45, of 60 dagen, en soms langer. Als uw tarief niet is vergrendeld, kan het op elk moment veranderen.
Er kan een nadeel zijn aan een tariefvergrendeling. Het kan duur zijn om uit te breiden als uw transactie meer tijd nodig heeft., En, een tarief lock kan u uit te sluiten van een lagere rente als de tarieven dalen nadat u uw lening aanbod.
sommige kredietverstrekkers kunnen uw rente blokkeren als onderdeel van het uitgeven van een Leningraming, maar sommige niet. Controleer bovenaan pagina 1 van uw Leningraming om te zien of uw tarief is vergrendeld, en voor hoe lang.
als uw tarief is vergrendeld, kan het nog steeds veranderen als er wijzigingen in uw aanvraag zijn, waaronder uw leningbedrag, credit score of geverifieerde inkomsten.,
Hier zijn enkele veel voorkomende redenen waarom uw rente zou kunnen veranderen, ook al is deze vergrendeld:
- u besloot het soort lening dat u aanvraagt of het bedrag van uw aanbetaling te wijzigen.
- de beoordeling van de woning die u wilt kopen kwam hoger of lager dan verwacht.
- uw credit score verandert, bijvoorbeeld omdat u een nieuwe lening hebt aangevraagd of afgesloten, of een betaling op een bestaande lening of creditcard hebt gemist.
- uw geldschieter kon uw overwerk, bonus of andere inkomsten niet documenteren.
Het Tariefvergrendelingsbeleid verschilt per kredietgever., Vraag om verrassingen:
- “Wat betekent het als ik mijn tarief vandaag Vergrendel?”
- ” welk tijdschema voor de renteblokkering geeft deze raming van de lening?”
- ” is een kortere of langere tariefvergrendeling beschikbaar, en tegen welke kosten?”
- ” Wat als mijn sluiting vertraagd is en de tariefvergrendeling verloopt?”
- ” als ik mijn tarief blokkeer, zijn er dan voorwaarden waaronder mijn tarief nog kan veranderen?”
- ” als ik mijn rente blokkeer en de rente daalt, wat gebeurt er dan?,”
Als u besluit om een tariefvergrendeling te krijgen, moet u ervoor zorgen dat uw tariefvergrendelingsovereenkomst lang genoeg is om de tijd te dekken totdat u uw lening sluit. Als u bang bent dat uw tariefvergrendelingsperiode te kort zou kunnen zijn, vraag uw kredietgever over het overschakelen naar een langere tariefvergrendelingsperiode nu.