Huis bump outs bieden een verleidelijke oplossing voor dat eeuwenoude conflict van ruimte en geld: u wilt meer ruimte in uw huis, maar het kost meer geld dan u zich kunt veroorloven. Wanneer u wilt multi-room ruimte—slaapkamer, badkamer, en woonkamer of kantoor, bijvoorbeeld-je bouwt een full-blown aanvulling. Echter, full-blown toevoegingen blazen uw financiën aan gruzelementen. Verwacht zes cijfers te betalen voor zelfs een bescheiden toevoeging.,
Als u minder ruimte nodig hebt (of u kunt zich geen volledige toevoeging veroorloven), probeer dan een extra kamer—een kamer die aan de zijkant van het huis wordt geplakt, meestal een slaapkamer of een badkamer. Als u niet zo veel ruimte en/of geld is krap nodig, een bump out misschien net de juiste verbetering, vooral als je alleen een beetje meer ruimte nodig in een specifieke kamer, zoals een badkamer of keuken.
alles wat u moet weten over Bump Outs
Wat Is een Bump Out?,
een bump out is een extra ruimte die veel kleiner is dan een volledige optelling en vaak niet eens de grootte van een kamer optelling heeft.
Er zijn twee scholen van gedachten over bump outs:
- Volledige kamers: huisrenovatie schrijver Michael Litchfield in zijn boek “In-Laws, Outlaws, and Granny Flats” definieert bump outs als in wezen schoon Suites (volledige kamers) die aan het huis zijn bevestigd.,
- Minder Dan kamers: een andere definitie wordt gevolgd in het boek “Black & Decker The Complete Guide to Room Additions,” waarin een bump-out wordt beschouwd als een toevoeging aan een bestaande kamer, maar niet een kamer zelf.
zoals deze verschillende definities laten zien, zijn er geen standaardregels over wat een bump maakt, in termen van grootte of projectbereik., Bump outs kunnen ook verschillende ontwerpen en constructiemethoden gebruiken, maar er zijn een aantal gemeenschappelijke kenmerken en voordelen die van toepassing zijn op de meeste bump outs:
- zo klein als 2 feet: Bump outs kunnen zich uitstrekken tot 10 tot 15 feet van het huis, maar het kunnen ook kleine “pop-outs” zijn die niet dieper zijn dan 2 feet.
- Cantilevers: kleine hobbels worden vaak cantilevered (niet ondersteund door berichten) vanuit het huis. Dit is meestal beperkt tot ongeveer 2 voet in de diepte. Verder uit te breiden van het huis vereist meestal funderingen of fundering muren.,
- geen extra HVAC: een voordeel van bump outs is dat ze meestal geen extra verwarming of koeling nodig hebben.
- leunend dak: hobbels hebben vaak een schuurstijl (leunend) of platte daken, in plaats van het bestaande dak uit te breiden.
- minimale veranderingen aan de buitenkant: Bump outs, vanwege hun kleine omvang, veranderen de buitenkant van het huis niet wezenlijk. Ze mengen zich vaak naadloos in het hoofdgebouw.
Hoe kan een Bump Out significante spatie toevoegen?,
een bult die zich 3 voet van het huis uitstrekt en 15 voet breed is, voegt 45 vierkante voet toe aan het huis. Dit zou niet worden beschouwd als een belangrijke ruimte-maker ten opzichte van het hele huis. Deze 45 vierkante meter Extra zou slechts 3 procent toevoegen aan een 1500 vierkante meter huis. Echter, bump outs zijn vaak geïnstalleerd in kamers die al erg klein – vaak ondraaglijk klein. Een keuken van 150 vierkante meter, wanneer er nog eens 45 vierkante meter uitgegooid wordt, krijgt 30 procent meer ruimte.,
voorgestelde toepassingen voor Bump Outs
omdat de meeste bump outs geen volledige kamers zijn, hebben ze de neiging om een bestaande kamer te verbeteren.,ze bieden net genoeg extra vloeroppervlakte voor specifieke doelen, zoals:
- een stoel bij het raam met boekenplanken toevoegen
- een badkuip installeren in een badkamer die momenteel alleen een douche heeft
- een lengte van de toonbank verlengen, ruimte toevoegen voor een apparaat, of een keukeneiland installeren
- een keuken voorzien van voldoende extra ruimte voor een eethoek of ontbijthoek
de kosten van bumping out
terwijl de totale kosten van een bump out lager zijn dan die van een full-size optelling, zal een bump Out meer kosten op een vierkante voet basis., Dit komt omdat een groot deel van de kosten is in het initiëren van het project, het maken van tekeningen, het trekken van vergunningen, het openen van de zijkant van het huis, het gieten van een stichting voettekst (indien van toepassing), het bellen in een elektricien om draden te verplaatsen, enzovoort. Het kan nodig zijn om dezelfde dingen te doen met een bump out als je zou doen met een toevoeging, alleen op een kleinere schaal.
kosten variëren sterk omdat ze veranderen afhankelijk van de wensen van huiseigenaren, plaats, en een groot aantal andere factoren., Volgens sommige anekdotische prijsrapporten kan een bump out kosten:
hoe ver kunt u een Bump Out uitkramen?
grade-level (eerste verdieping) bump outs kunnen cantilevered zijn of een eenvoudige fundering hebben. Ze kunnen rusten op een betonnen plaat of op funderingswanden, die een kruipruimte kan creëren. Het bovenste niveau bump outs zijn vaak klein genoeg dat ze kunnen worden cantilevered vanaf de tweede verdieping framing.
wanneer u ervoor kiest om een bump out te cantileveren, bepalen de afmetingen van de balken van uw huis de diepte van de bump out., Over het algemeen, bump outs kan worden cantilevered een afstand gelijk aan vier keer de grootte (diepte) van de vloerbalken. Bijvoorbeeld, een 2×8 balk heeft een diepte van 7 1/4 inch; U kunt cantilever van 2×8 balken een maximale afstand van 29 inch.
| Nominale Joist Grootte | de Werkelijke Joist Diepte | Afstand van Bump Uit Cantilever |
| 2×6 | 5.5″ | 22″ |
| 2×8 | 7.25″ | 29″ |
| 2×10 | 9.,25″ | 37″ |
| 2×12 | 11.25″ | 45″ |
Bovendien, voor elke voet die u naar buiten cantilever, de cantilevered balken moeten twee keer zo lang langs een bestaande balk. Bijvoorbeeld, als uw bump out cantilevers 2 voeten, heb je een minimum van 4 voeten lopen naast een bestaande balk in het huis.,/div>
-
Litchfield, Michael W. In-Laws, Outlaws, and Granny Flats: Your Guide to Turning One House into Two Homes. Taunton, 2011
-
Peterson, Chris. Black & Decker de volledige Gids Voor kamer toevoegingen. Creatieve Pub. Internationaal, 2010