Photography by Gabriel Burgos/Story by McKenna Kelley
oorspronkelijk gepubliceerd in januari 2018. Bijgewerkt 16 Maart 2020.
mensen zijn graag in de buurt van water. Ze hangen graag rond bij het eten en drinken aan de waterkant. Ze rennen, lopen en fietsen langs de rand wanneer ze kunnen. Ze houden van peddelen, varen en vissen. Ze houden van het zien van water.,
maar tot de late jaren 2000 hadden bezoekers van Downtown Tampa deze opties niet. Jarenlang, Tampa ‘ s uitgestrekte downtown waterfront zat onontwikkeld en verwaarloosd. “Een krot”, zoals voormalig burgemeester Bob Buckhorn het noemt.
“We hadden al tientallen jaren onze rug naar de riverfront gedraaid,” zegt hij.
Pirate Water Taxi president, Troy Manthey, zegt: “Je kunt geen water taxi naar nergens hebben.,”De voltooiing van de Riverwalk gaf bewoners en bezoekers veel dingen te doen, waardoor de weg werd vrijgemaakt voor meerdere stops langs de ontluikende waterkant van Tampa in het centrum.Troy Manthey , president van Pirate Water Taxi and Yacht StarShip, zegt: “we dachten dat we watertaxi’ s zouden doen in 2006, maar de volledige connectiviteit in het centrum was er niet, we hadden geen attracties en dingen voor mensen om te doen. Je kunt geen watertaxi naar nergens hebben.,”
nu openen restaurants hun deuren langs de Hillsborough River, residentiële en kantoorgebouwen stijgen op aan de oevers, gele watertaxi ‘ s glijden over de golven, en mensen oefenen of maken een ongedwongen wandeling langs de waterkant op elk moment van de dag. Deze verschuiving in de make-up en het karakter van Downtown Tampa kan direct worden teruggevoerd op de bouw en de recente voltooiing van de Tampa Riverwalk.
burgemeester Bob Buckhorn zegt dat de Riverwalk onze stad volledig heeft getransformeerd.,
” naar alle maatstaven heeft het onze stad volledig veranderd, en het kan een van de belangrijkste gebeurtenissen zijn die zich in onze gemeenschap hebben voorgedaan in waarschijnlijk de laatste 50 jaar, ” zegt Buckhorn.vandaag de dag is die loopbrug aan het water cruciaal voor de pitch die mensen als Buckhorn en Bob McDonaugh, de economische opportuniteitsbeheerder van de stad, maken aan vastgoedontwikkelaars, bedrijven en andere particuliere entiteiten die een grote investering in Tampa overwegen.,
” veel vastgoedontwikkelaars hebben de Riverwalk gezien als een enorme troef (voor hun downtown projecten), ” zegt McDonaugh. “Ik zou zeggen dat het een beslissende factor was (in hun beslissing om verder te gaan).”
de Tampa Riverwalk opende de waterkant van Tampa voor de inwoners en bezoekers van de stad.
Hoe is het geworden
Hoe is één traject van 2,4 mijl zo ’n belangrijke rol gaan spelen in een van Amerika’ s snelst groeiende steden?, Zoals Buckhorn aangeeft, is het al zes burgemeesters en meer dan 40 jaar in de maak. De Tampa Riverwalk, of in ieder geval het idee ervan, bestaat sinds burgemeester Bill Poe het concept voor het eerst voorstelde in 1975 en de eerste planken aan de waterkant werden gelegd in de buurt van het oorspronkelijke Curtis Hixon Park het volgende jaar. De volgende decennia groeide het in pasvormen en starts., Het Tampa Bay Performing Arts Center (nu het Straz Center for the Performing Arts) omvatte een kleine loopbrug aan het water toen het in 1987 werd geopend, net als het Tampa Convention Center, Marriott Waterside, Cotanchobee Fort Brooke Park, USF Park en MacDill Park toen ze in de jaren negentig en vroege jaren 2000 aan het water werden geopend. van het pad, beginnend in 2005.,
” We moesten alle activa die we hadden in Tampa verbinden op een manier dat mensen ze gemakkelijk konden bereiken, ” zegt Iorio. “We hadden musea en parken, maar geen manier om ze te bereiken en echt te genieten van de waterkant. We moesten de rivier openen voor de mensen.”
Gasparilla Festival of the Arts at Curtis Hixon Waterfront Park. Het park werd in 2010 voltooid onder het bestuur van Burgemeester Pam Iorio.,
in 2010, met de loopbrug bijna volledig verbonden en het gerevitaliseerde Curtis Hixon Waterfront Park voltooid onder Iorio ‘ s beheer, was de visie duidelijk geworden. In 2012, de Buckhorn administratie verworven een $ 10,9 miljoen Transport investering Generating Economic Recovery (TIGER) subsidie van de federale overheid. In 2016 werd de uitbreiding naar Tampa Heights en de laatste bovenwaterverbinding onder de Kennedy Boulevard bridge voltooid, waardoor de Riverwalk vision werd gerealiseerd.,
” Ik denk dat de Riverwalk heeft voldaan, en tot op zekere hoogte overschreden, wat we dachten dat zou gebeuren, ” Iorio zegt. “Het is absoluut tot leven gebracht in het centrum.”
Amalie Arena werd geopend in 1996. De thuisbasis van de NHL Tampa Bay Lightning, de Riverwalk loopt langs de achterkant van de arena door Cotanchobee Fort Brooke Park.,
Connecting Parks, Cultural and Entertainment podia
een belangrijk onderdeel van de activering van de downtown waterfront was de koppeling van de belangrijkste culturele en amusements podia van het gebied, waaronder het Tampa Bay History Center (het vertrekpunt van het pad), Amalie Arena, het Tampa Museum of Art en het Straz Center for the Performing Arts. Manny Leto, de marketing director van het History Center, zegt dat de Riverwalk het makkelijker dan ooit heeft gemaakt om deze locaties te bereiken.,
het Columbia Cafe in het Tampa Bay History Center ligt aan het zuidelijke uiteinde van de Tampa Riverwalk.
” sinds de voltooiing van de Riverwalk en de uitbreiding helemaal naar Tampa Heights, hebben we zeker een stijging gezien in bezoekers van zowel het History Center als het Columbia Café, ” zegt hij., “Met de toevoeging van andere musea, parken en restaurants langs het pad, het betekent dat toeristen en bezoekers kunnen ervaren Downtown Tampa, het kanaal District, zelfs Ybor City, zonder ooit te krijgen in een auto. Het is een grote stap voorwaarts voor de stad.”
Michael Tomor, Ph. D., Executive Director, Tampa Museum of Art
Michael Tomor, Ph. D.,, de directeur van het Tampa Museum of Art, zegt dat de trail het waterfront museum heeft geholpen zijn doel te bereiken om kunst toegankelijk te maken voor het publiek. “Door zijn unieke voetafdruk en architectuur heeft het museum de mogelijkheid gehad om de installatie van kunst buiten het museumgebouw te overwegen, overweldigend omarmd door de mensen langs de Riverwalk,” zegt hij. “Het heeft geleid tot een enorm succes voor het museum., Kunst op eigen voorwaarden, in eigen tempo en in vrije tijd naar het publiek brengen, is belangrijk voor het museum en toont aan dat het zich inzet voor het bieden van excellentie en toegang tot kunst voor iedereen en voor iedereen.het Straz Center for the Performing Arts is van plan om een renovatie uit te voeren voor de snelle groei, waaronder de bouw van een terras dat zich uitstrekt tot aan de Rivierwand en wat Straz president en CEO Judy Lisi een “iconisch” kunstkenmerk in de rivier zelf noemt.,
in 1987 werd het Straz Center for the Performing Arts geopend. Voorheen bekend als het Tampa Bay Performing Arts Center, de faciliteit bevatte een van de originele kleine stukken van de huidige Riverwalk langs de locatie aan het water.
“een van de belangrijkste operationele principes van het masterplan van het Straz Center is om betrekking te hebben op de rivier en de Riverwalk omdat dat Tampa’ s grote verklaring is,” zei Lisi in een interview met Tampa Magazine in juni 2017.,
een belangrijk deel van dat statement ligt bijna precies in het midden van het 2,6 mijl pad. Curtis Hixon Waterfront Park is uitgegroeid tot een van de grootste trekpleisters in de binnenstad en organiseert evenementen variërend van concerten en foodfestivals tot de buitenijsbaan van het winterdorp en trekt sporters en gezinnen aan.”We dachten dat het park, door het Tampa Museum of Art en het Glazer Children’ s Museum daar te plaatsen, en door de Riverwalk toe te voegen, goed gebruikt zou worden”, zegt voormalig burgemeester Iorio. “Nu hoor ik dat meer dan 600.000 mensen per jaar Curtis Hixon Waterfront Park bezoeken., Het is echt het middelpunt van het centrum, en het is iets waar ik buitengewoon trots op ben.”
het Kindermuseum van Tampa werd opgericht in 1986. De huidige locatie naast Curtis Hixon park langs de Riverwalk werd geopend in 2010 en werd omgedoopt tot het Glazer Children ‘ s Museum.
” burgemeester Iorio ’s beslissing om Curtis Hixon Waterfront Park en de twee musea ernaast te doen gaf de stad echt een voortuin die open was voor iedereen,” voegt Buckhorn toe., “Ik denk dat het de ogen van de gemeenschap opende omdat, voor het eerst, de waterkant wijd open was. Toen dat eenmaal gebeurde , begonnen mensen gelovigen te worden, en we waren te ver op de weg om te stoppen.”
Pam Iorio was van 2003 tot 2011 burgemeester van Tampa. Hier getoond ontspannen thuis van een verhaal in South Tampa Magazine. Curtis Hixon Park, het Tampa Museum of Art en het Children ‘ s Museum werden vernieuwd tijdens haar ambtstermijn.,
alle componenten die nodig zijn voor een bloeiende grote stad zijn nu aanwezig en verbonden langs de rivierpromenade. Nu het publiek toegang heeft tot het water rondom het centrum, is Tampa officieel geopend voor zaken.
naarmate de voltooiing van de Rivierwand dichterbij kwam, volgden al snel particuliere investeringen.Troy Manthey was een van de eersten die investeerde in Tampa ‘ s groeiende waterfront. Hij verhuisde zijn bedrijf, Yacht StarShip, naar de stad Channelside in 2001 vanuit Biloxi, Mississippi, na het krijgen van een glimp van de toekomst van Tampa ‘ s tijdens dat jaar Super Bowl.,
Troy Manthey, eigenaar van The Pirate Water Taxi, was een van de eerste bedrijven die gebruik maakte van de volledige Riverwalk.
” we zagen alle ontwikkelingen plaatsvinden, ” zegt hij. “Channelside Bay Plaza was in aanbouw op dat moment, het Marriott Waterside was net geopend, je had een congrescentrum aan de waterkant, je had Ybor City, Je had de tram in aanbouw, en je had het visioen van de rivierwandeling die opnieuw werd ingeschakeld. We zagen de kans.,”
waarschijnlijk een van de meest gefotografeerde bezienswaardigheden langs de Riverwalk, de Campus van de Universiteit van Tampa. Vroeger bekend als het historische Tampa Bay Hotel, werd het pand ontwikkeld door spoorwegmagnaat Henry Plant in de jaren 1890.
Manthey hing op tijdens Tampa ’s moeilijke recessie jaren, uiteindelijk de lancering van de downtown Pirate Water Taxi’ s in maart 2016 na de toevoeging van de Riverwalk ‘ s Tampa Heights segment.
“zonder de Riverwalk is er absoluut geen watertaxi,” zegt hij., “Onze passagiers zijn 50 procent toeristen en 50 procent locals. Ze geven geld uit aan attracties en restaurants op de Riverwalk, en we verbinden ze op een leuke manier met de Piratenwatertaxi.”
the Columbia Restaurant Group ‘ s Ulele restaurant (left) opende in 2014 naast Waterworks Park. De Tampa Riverwalk loopt door het park en langs de achterkant van de Ulele Spring (naar welke het restaurant is vernoemd)., De natuurlijke bron voedt zich direct in de Hillsborough River en trekt lamantijnen aan, vooral in de koelere maanden.een van de populairste haltes van de watertaxi is Ulele, een Indiaans geïnspireerd restaurant van restaurateur Richard Gonzmart ’s Columbia Restaurant Group, gelegen in Tampa Heights aan de Riverwalk’ s north end., Andrea Gonzmart Williams, zijn dochter en een vijfde generatie eigenaar van de groep, zegt dat haar familie is blij dat Ulele en hun Columbia Café, gelegen aan de Riverwalk ‘ s south end, geven mensen meer keuzes langs het pad.
“Het Anker van both ends zijn is super spannend,” zegt ze. “De Riverwalk heeft Burgers nog een grote leefbare ruimte in Tampa gegeven, en het brengt hen naar het hart van Tampa, dat is het centrum.,”
de ontwikkeling van de Tampa Armature Works – aan het huidige noordelijke eindpunt van de Riverwalk – trekt sinds de opening begin 2018 een grote menigte aan. De Heights Public Market in het Armature Works Building herbergt momenteel 14 verschillende restaurantconcepten.,
Het brengt ze ook naar de nieuwste ontwikkelingen van de stad, zoals het Water Street Tampa-project van Strategic Property Partners rond Amalie Arena en het Channel District, de Riverwalk-locatie voor twee wegen op de voormalige Trump Tower-site, de gemengde armatuurwerken in Tampa Heights, en het gerelateerde Manor Riverwalk van de groep, een luxe appartementencomplex van 400 eenheden op de oude Tampa Tribune-site.
Vice president en development manager van de groep, Arturo Peña, zegt dat de Riverwalk een grote reden was dat het bedrijf $17 uitgaf.,75 miljoen voor de waterkant van de oude Tampa Tribune in 2015. “Het was enorm,” zegt hij. “Toen we er op liepen (de Riverwalk) met de CEO van onze divisie en Jorge Pérez, wisten we dat we de site moesten hebben.”
het Tampa Bay History Center ligt aan het zuidelijke eindpunt van de Riverwalk. Het Historisch Centrum werd opgericht in 1989. De huidige 60.000 vierkante meter faciliteit geopend in 2009 en gastheren meer dan 100.000 bezoekers per jaar.,
” meer mensen willen in het centrum wonen waar ze ’s ochtends wakker kunnen worden en naar de rivier kunnen gaan om een wandeling te maken”, zegt voormalig burgemeester Pam Iorio.Bob McDonaugh van de stad Tampa zegt dat het Waterfront path een “beslissende” factor was voor de plaatsing van het Riverwalk Place kantoor en appartementengebouw, evenals het besluit van de vastgoedontwikkelingsonderneming SoHo Capital om het Armature Works project te financieren, en de keuze van de locatie voor Richard Gonzmart ‘ s Ulele restaurant, langs de Hillsborough River.,
” dat vertegenwoordigt $300 miljoen aan investeringen daar, langs de Riverwalk, ” McDonaugh zegt. “De waterkant breit onze downtown en Tampa Heights samen en verbindt de punten.”
het Tampa Museum of Art bevindt zich in het centrum van 2.6 mile Riverwalk. Hier is het outdoor sculptuur Laura with Bun van kunstenaar Jaume Plensa te zien. Bijna 100 donateurs steunden de aankoop van het stuk voor de vaste collectie van het museum.,
grote nationale evenementen in het centrum van Tampa
hoewel hij niet definitief kan zeggen dat een specifieke investering niet zou zijn gedaan zonder de Riverwalk, burgemeester Buckhorn gelooft dat Tampa waarschijnlijk verzekerd van het College Football National Championship 2017 op de kracht van het hebben van die activa. De reden? Het verbond evenementen in het Tampa Convention Center, Amalie Arena en Curtis Hixon Waterfront Park naar plaatsen als Ulele voor de eerste keer.,
“De Riverwalk speelde daar een grote rol in omdat het het eerste grote evenement was dat we hebben gehost sinds het voltooid was,” zegt hij. “Ik denk dat het de eerste keer was dat de wereld, en zelfs de mensen hier, wakker werden en zeiden: ‘wow.””
in 2017 kwam het College Football Nationaal Kampioenschap naar Tampa. Hier ziet u het logo van het Nationaal Kampioenschap geprojecteerd op de Rivergate Tower van Curtis Hixon Park in het centrum.,
” als je in Curtis Hixon Park bent met 10.000 mensen en Usher wordt geprojecteerd op het Sykes-gebouw, zeiden zelfs inheemse Tampanians: ‘dit is onze stad?'”voegt hij er lachend aan toe. “Het zijn publieke investeringen die we maken die veel grotere private dollars triggeren.de Manthey van het jachtschip gelooft dat deze dollars de blijvende erfenis van de loopbrug zullen zijn. “Ik denk dat minder dan 10 procent van de investering nu zou zijn gebeurd zonder de Riverwalk,” zegt hij. “Dat is de impact die het volgens mij heeft gehad op particulieren om te investeren.,”
Millennials trekken naar oefengroepen zoals de Bamboozle Fit Club, hier te zien in Curtis Hixon Waterfront Park
talentvolle jongeren aantrekken en houden
volgens de meest betrokken mensen, de Riverwalk heeft geholpen trekken een andere troef naar Tampa: millennials.
” We zijn succesvol geweest – zoals we in het verleden niet waren – met het houden van millennials in onze markt in de afgelopen jaren, ” zegt de stad McDonaugh., “Mensen kwamen naar de Universiteit van Tampa en gingen (toen) terug naar hun woonplaats. Maar nu is er een synergie tussen de mogelijkheid om die jonge afgestudeerden hier in onze gemeenschap te houden en de mogelijkheid om goedbetaalde banen aan te trekken.volgens de statistieken van de Tampa Hillsborough Economic Development Corporation (Tampa Hillsborough Economic Development Corporation) vormden millennials per januari 2016 een kwart van de bevolking van Hillsborough County. Een rapport uit 2017 van het vastgoedbedrijf CBRE vond dat het aantal 20-iets millennials in de stad Tampa is gegroeid met 6,3 procent sinds 2010, een stijging ten opzichte van het Amerikaanse nationale gemiddelde van 4.,6 procent, mede dankzij een overvloed aan lokale technologische banen.
een belangrijk pluspunt voor het aantrekken en houden van jongeren in de binnenstad is de mogelijkheid om minder te rijden door een aantrekkelijke omgeving te hebben om te wandelen en te fietsen.,
terwijl jonge professionals nog steeds voornamelijk buiten de stedelijke kern wonen, bleek uit de tweejaarlijkse downtown — studie van 2017 — een samenwerking tussen het Tampa Downtown Partnership en het onderzoeksbureau HCP-dat personen onder de 35 25 procent van de inwoners van downtown en 20 procent van de beroepsbevolking uitmaken.McDonaugh zegt dat de Riverwalk heeft bijgedragen aan het creëren van een aantrekkelijke omgeving om jonge mensen te werven en te behouden, terwijl het ook dient als een belangrijk verkooppunt voor bewoners die willen bezuinigen op het rijden door te wandelen of te fietsen door de stad.,de intense focus van Millennials op gezondheid en welzijn, die Jeff Vinik in 2016 de “grootste sociale trend” van de generatie noemde in een interview met Tampa Magazine, heeft een grote rol gespeeld in het succes van The Riverwalk. Volgens Vinik is het ook een deel van de reden dat Strategic Property Partners — een joint venture tussen hem en Cascade Investment, LLC — van hun Water Street Tampa development de eerste goed gecertificeerde wijk ter wereld zullen maken, een potentiële sleutel voor bedrijven die jong toptalent willen aantrekken.
“jongeren trekken terug naar de stad,” voegt Buckhorn toe., “Het is voelbaar, in termen van energie. Als ik in de stad rondloop, zie ik alle jonge mensen daarbuiten, en dat is precies de demografie die ons vooruit zal helpen.”
the city of Tampa ‘ s Bob McDonaugh says to expect nest more lights lighting the Riverwalk at night
toekomstige uitbreiding van de Riverwalk
Over de volgende paar jaren, zowel noordwaarts als westwaarts Riverwalk uitbreidingen worden verwacht, met een aantal stukken al in de planning en bouwfase., De noordelijke uitbreiding is gepland om verder te reiken naar Tampa Heights, mogelijk helemaal tot Columbus Drive. Het westelijke pad zal een beetje eenvoudiger zijn dan het origineel, met de stad en de particuliere sector samen te werken aan het stuk van de waterkant loopbruggen die bestaan of zijn verplicht op alle huidige en toekomstige land ontwikkelingen langs de west rivieroever.,
” Ik zie dat de Riverwalk zich verder uitbreidt langs de westkant van de rivier en dat wordt veranderd in een aantal zeer prime vastgoed en een aantal echt mooie ontwikkelingen,” zegt de jacht StarShip ‘ s Manthey, die van plan is om de Piratenwatertaxi uit te breiden door elke dag meer boten te laten varen, inclusief nieuwe boten met bescherming tegen de elementen.
de openbare boothellingen bij Julian B. Lane Riverfront park kijken over de Hillsborough River naar het centrum van Tampa en de Riverwalk. Het park werd geopend in mei 2018.,de west river tegenhanger van Curtis Hixon Waterfront Park zal een nieuw ontworpen Julian B. Lane Riverfront Park zijn, dat naast de Tampa Preparatory Academy ligt en in het late voorjaar zal worden geopend. De Riverwalk loopt direct voor het community center aan het water van het park, compleet met bootdokken en een evenementenruimte op de tweede verdieping met wat Buckhorn het beste uitzicht van de stad op de skyline van Tampa noemt. Hij ziet het park doen voor de westkant van de Hillsborough River Wat Curtis Hixon Waterfront Park hielp doen voor de east side.,
“Riverfront Park zal, denk ik, leiden tot massale herontwikkeling van het North Hyde Park Gebied,” zegt Buckhorn.dan is het voordeel omzetbelasting en onroerendgoedbelasting.uiteindelijk zijn Riverwalk-stakeholders van plan om de oost-en westzijde te verbinden via een bovenwatergedeelte onder de Brorein Street bridge, naast De Manor Riverwalk site en net ten noorden van het Tampa Convention Center. Arturo Peña, wiens verwante groep Manor Riverwalk ontwikkelde, zegt dat de verbinding enige tijd kan duren, maar er zal een tijdelijke oplossing zijn.
” De bedoeling is om een continue lus te creëren, ” zegt Peña., “, hebben we een erfdienstbaarheid gecreëerd die langs de Broreinstraat naar het westen snijdt, zodat mensen hier bij het stoplicht kunnen oversteken en verder kunnen gaan naar de Riverwalk.”
Tampa is een stad omgeven door water. De Riverwalk opende de eens afgesloten waterkant voor de mensen.
net zoals de inwoners van Tampa nu uitkijken naar een grotere, betere rivierwandeling, zegt oud-burgemeester Iorio dat dezelfde wens om toegang te krijgen tot de wateren van de stad een decennium geleden in de eerste plaats heeft bijgedragen tot het realiseren van dit doel.,
“mensen wilden de Riverwalk voordat het gebeurde,” zegt ze. “Daarom bestaat het vandaag de dag. Mensen stonden te popelen om met onze administratie te werken om het voor elkaar te krijgen. De meeste mensen zagen dit echt als iets dat positief zou zijn voor onze stad en de bredere regio, zelfs.”
Buckhorn zegt dat foresight precies goed was.
“Er is een andere energie en puls over onze stad,” zegt Buckhorn. “Als mensen hier komen, zien ze hoe Tampa’ s volgende hoofdstuk eruit gaat zien. Dat vind ik het spannendste.,”
Noot van de redactie: Dit verhaal is bijgewerkt op 16 Maart 2020 om een verandering in de ontwikkelaar van Riverwalk Place weer te geven.
