de beste makelaars in onroerend goed benaderen sociale media net zoals zij sociale offline benaderen. De beste makelaars gebruiken sociale media als een verlengstuk van zichzelf om meer klanten te bereiken en te profiteren van hun concurrentievoordeel.
sociale media bieden een manier om verder te verbinden met uw lokale klanten en ondersteunen uw vastgoed marketing inspanningen. Social media, goed gedaan, bouwt vertrouwen op en breidt je bereik uit naar mensen die je misschien niet anders hebt ontmoet.,
dus hoe ziet een goede real estate social media marketing eruit in de praktijk?
In dit artikel geef ik u een overzicht van Facebook, Twitter en Pinterest (en nog een paar) en hoe makelaars deze kunnen gebruiken voor social media marketing.Facebook Facebook
Hoe gebruik je sociale Media voor makelaars #1: Facebook
Facebook is waar mensen naar toe gaan om online contact te maken met vrienden en familie. De meeste makelaars willen verbinding maken met vrienden en familie van klanten. Het biedt vertrouwen en mond-tot-mondreclame.
Hoe kunt u, als een goede makelaar, deze markt aanboren?, Hoe kunt u uw naam en advertenties op de markt gebracht aan uw lokale klanten met behulp van de grootste social networking site?
Hier zijn een paar eenvoudige tips.
een Facebook-pagina opzetten. Gebruik uw persoonlijke Facebook-account niet voor uw onroerend goed diensten. Waarom? Het facebook facebook-wedstrijden, en je mist op een heleboel essentiële zakelijke functies (zoals de mogelijkheid om Facebook wedstrijden uit te voeren, en controleer uw Facebook-inzichten). Het is heel gemakkelijk om een Facebook-pagina te maken, en het is de moeite waard.
zodra u een pagina hebt, kunt u deze gebruiken om uw clients aan te spreken:
1. Post over je buurt., Pronk met de buurt van je advertenties. Dit beide markten uw gebied aan potentiële bewoners, en het toont ook uw passie en kennis van waar u de verkoop van huizen. Bijvoorbeeld, als er een nieuw Gemeenschapscentrum wordt gebouwd, post erover, en uit te drukken de verdiensten en hoe het zal de levensstijl beter voor nieuwe (en bestaande) bewoners.
bekijk hoe Bond Real Estate berichten over hun wijken in New York:
2. Gebruik Afbeeldingen wanneer u bijwerkt. Afbeeldingen op Facebookzijn de meest boeiende soorten content., Hoe meer Likes, aandelen en opmerkingen uw berichten te krijgen, hoe meer ze zullen worden bekeken in nieuwsfeeds door de Vrienden van uw Facebook-Fans (mensen die graag uw pagina).
3. Post over evenementen in uw buurt. Laat zien hoe geweldig je stadscultuur is. Post over lokale evenementen in uw stad. Als je naar een buurevenement gaat, vertel het dan aan je Fans en nodig ze uit om mee te doen. Stel ook vragen om engagement aan te wakkeren.
bekijk hoe Polygon Homes deze tactiek gebruikt op hun Facebook pagina., Ze gaan met hun markt (Vancouver) en pronken met de verbazingwekkende gebeurtenissen die je zou kunnen gaan als je woonde in deze stad. Ze stellen ook een vraag om meer commentaar te krijgen en een vriendelijke toon te creëren.
4. Laat zien dat je om je klanten geeft. Je doet dit in persoon, dus laten zien dat u de zorg over uw klanten op uw Facebook-pagina te.
bekijk hoe makelaars Marni en Shannon elegant nieuwe huiseigenaren verwelkomen op possession day. De post is visueel aantrekkelijk, en subtiel (door het niet vermelden van namen)., De nieuwe klanten weten wie ze zijn, en het toont potentiële homebuyers dat je echt de zorg en follow-up.
5. Neem deel aan wedstrijden. Wedstrijden en Sweepstakes bieden een geweldige manier om meer betrokkenheid op uw pagina te creëren, en veel plezier met uw Fans. Je kunt allerlei wedstrijden gebruiken om diepere relaties met je klanten te ontwikkelen, hun voorkeuren en antipathieën te leren kennen en jezelf te promoten als makelaar die luistert. U kunt ze zelfs gebruiken als een manier om uw advertenties op de markt, ook!,op Facebook Facebook moet je een Facebook Contest App gebruiken om wedstrijden en sweepstakes uit te voeren.
bijvoorbeeld, voer een Stemwedstrijd uit om je Fans te vragen welke foto ze het beste vinden uit je laatste advertentie.
of voer een fotowedstrijd uit op uw pagina. U kunt fotowedstrijden gebruiken om meer foto ’s van een nieuwe lijst te krijgen, om een follow-up met klanten die onlangs hebben gerenoveerd, of om foto’ s van uw buurt te krijgen, enz.,
Bekijk meer ideeën over het gebruik van sociale wedstrijden 5 Social Marketing tactieken: hoe een Top makelaar te zijn in de huidige markten
6. Plaats Uw Advertenties. Ja, gebruik Facebook om uw advertenties te posten, te. De gouden regel in sociale media is 80/20. Dat is – post 80% van uw inhoud over levensstijl, klantinteresses, en andere updates; post 20% van uw inhoud over u en uw product. Dit houdt uw social media sociaal, en boeiende.
wanneer u uw advertenties plaatst, behoudt u de persoonlijkheid van uzelf en uw Facebook-pagina. Dit is geen advertentie., Vertel over het huis, en welke punten het zal verkopen. Vertel hoeveel slaapkamers en bad. Vertel het adres. Vertel de prijs. Maar hou hem bezig.
stel vragen over uw nieuwe plek, om commentaar te krijgen over wat mensen er leuk aan vinden, wat ze leuk vinden aan de buurt, of opmerkingen over de scholen en gemeenschapsvoorzieningen. Post ook over je open huizen.
7. Gebruik geo-gerichte advertenties. Facebook kunt u uw advertenties zeer specifiek richten. U kunt gebruik maken van gepromote berichten, bijvoorbeeld, om uw grote Facebook berichten gezien door andere Facebookers in uw geografische doelmarkt.,k Marketing:
- Facebook ROI voor Zaken Toegelicht
- 21 Manieren voor het Maken van Geweldige Facebook Berichten om uw Producten te Promoten
- 12 Eenvoudige Manieren Zoeken naar Boeiende Facebook-Inhoud: Mijn Geheimen Onthuld
- 10 Dingen om te Doen Voordat u een Facebook Wedstrijd
- 8 Sure-Fire Facebook Post Formules Die Rijden Engagement
- 8 Tips voor de overname van de Kwaliteit van Facebook Fans
- De 5 Meest Voorkomende Facebook Post Fouten
het Gebruik van Sociale Media voor makelaars #2: Twitter
Twitter is een andere geweldige manier om in contact te blijven met uw klanten., Twitter geeft je 140 tekens (of minder), om updates te geven aan je volgers. Gebruik het om deel te nemen, en blijven versterken van uw relaties.
Als u geen twitter-handle hebt, lees dan: Hoe maak je een Twitter-Handle voor uw bedrijf: 13 eenvoudige stappen
Gebruik een vergelijkbare content-strategie als Facebook, zoals hierboven beschreven.
1. Tweet Tips over ensceneren en bewegen. Help uw klanten (en uzelf), door hen te leren hoe ze hun huis te podium voor een betere verkoop. Plaats links naar goede artikelen en video ‘ s over hoe je een woning te presenteren wanneer je het verkoopt., En leer hoe je een beweging minder stressvol kunt maken en inpakken, zoals in dit voorbeeld:
2. Tweet Lokaal Nieuws. Twitter heeft de neiging om een geweldige plek voor nieuws. Als er een nieuwe school wordt gebouwd in uw omgeving – tweet over. Goed nieuws verhalen om te laten zien hoe geweldig uw buurt is – en hoe goed je het Weet.
3. Tweet Vragen. Post vragen aan je volgers om een reactie aan te moedigen. Bijvoorbeeld, Vraag:
- Wat is het beste om naar een nieuwe home te verhuizen?, #moving #newhome # sacremento
- Hoe zou uw ideale keuken eruit zien? # keukens #daretodream #newhome
- Hoe vaak renoveert U uw huis? #newhome # renovaties #homedecor
4. Gebruik Hashtags. Op Twitter, met behulp van hashtags krijgt uw Tweets gezien door meer dan je volgers. Gebruik relevante en Specifieke # ‘ s om gevonden te worden door degenen die op zoek zijn naar uw onderwerp. Gebruik bijvoorbeeld hashtags:
- met je geografische omgeving
- gerelateerd aan je tweets (zoals #movingtips, enz.,)
Hier is een voorbeeld van het gebruik van hashtags voor een lokale geografische buurt. Het BOTTO Team gebruikt # parkgate, # deepcove en # seymour. Hun tweet zal worden gevonden in deze categorie Lijsten wanneer iemand ziet deze hashtags feeds, of doet een Twitter-zoekopdracht voor hen.
5. Tweet over liefdadigheidsevenementen. Tweet over lokale evenementen die je ondersteunt. Laat zien dat je bent verbonden en betrouwbaar, en de zorg over uw gemeenschap.
6. Gebruik @mentions om in contact te blijven met klanten. Met Twitter kun je tweets naar specifieke mensen sturen., Naast het gebruik van privéberichten, stuur een Tweet om een nieuwe huiseigenaar te feliciteren, of om een lokale handelaar te bedanken voor zijn hulp, enz.
7. Gebruik wedstrijden, Sweepstakes en groepsaanbiedingen. Net als op Facebook, gebruik wedstrijden, sweepstakes en groep aanbiedingen om meer betrokkenheid met uw klanten te creëren, en krijg je Tweets gezien door hun volgers. Bijvoorbeeld:
- bied een gratis diner aan in een buurtrestaurant voor deelname aan een fotowedstrijd.
- vraag om een beschrijving van een geweldige ontroerende ervaring, met behulp van een essay wedstrijd, en bied een cadeaubon aan een lokale spa.,
- Host een sweepstakes op Twitter, het aanbieden van een home decor cadeaubon, voor het bekijken van uw Open Huis.
8. Tweet over je advertenties. Nogmaals, gebruik de 80/20 regel. 80% van je content gaat over lifestyle en verbinden; 20% gaat over je advertenties. Je doet dit in je verkoop, nietwaar? Doe op social ook!
Wissel uw Twitter-inhoud af met uw onroerend goed advertenties. Inclusief info over uw plaatsen. Neem foto ‘ s van uw huizen en appartementen, enz. Voeg ook korte video ‘ s toe, als je ze hebt.,
TWEET niet alleen uw lijsten, zoals dit:
Het is vervelend, en laat zien dat u niet aan uw clients denkt!
Gebruik Twitter-tactieken zoals deze makelaar, Olga Marquez.,2fb”>
Lees meer over Twitter Marketing:
- 52 Methoden: Hoe u Uw Tweets, Retweeted
- Hoe Twitter te Gebruiken om Verkeer naar je Blog
- De 9 Meest Voorkomende Fouten op Twitter
- het Uitvoeren van een Twitter Contest
- Hoe 5 Top Merken Twitter Gebruiken om de Verkoop te stimuleren
- De Top 7 Tips om Meer Volgers op Twitter
- Twitter Marketing Middelen
het Gebruik van Sociale Media voor makelaars #3: Pinterest
Pinterest biedt een geweldige kans om te pronken met de visuals van uw aanbiedingen., Deze op drie na grootste sociale site gaat over het verbinden door middel van beelden. Als makelaar klinkt dit als een geweldige match. Je advertenties worden verkocht door een beroep te doen op visuele emoties, toch? Pas dit toe op Pinterest.
Op Pinterest stel je borden, pin-afbeeldingen in en engage door opnieuw te winnen, liken en commentaar te geven.
Hier zijn een paar tips:
1. Zet een bord op over je buurt. Verkoop het gebied van uw aanbiedingen. Maak Board over de voorzieningen, winkels en diensten die beschikbaar zijn in uw gemeenschap.
2. Zet borden op over je levensstijl. Laat ook zien wie je bent., Zet borden op over je hobby ‘ s. Als u wilt koken-post een aantal van uw favoriete recepten. Als u graag tennis – post over tennis groepen, en waar tennis te spelen in uw omgeving.
3. Het opzetten van planken over Home Decor. Beroep op de innerlijke ontwerpers op Pinterest, en pronken met prachtige foto ‘ s van geweldige home decor. Link naar how-to sites, ook.
4. Maak een bord voor uw advertenties. Houd je aan de 80/20 regel, maar zorg ervoor dat je een Board hebt speciaal voor je advertenties. Zorg ervoor dat uw lijst Board is gelegen in uw eerste vier., Dit houdt uw advertenties Gemakkelijk te zien (in tech talk, noemen we dit “boven de vouw”).
Hier is een goed voorbeeld van een makelaar die Pinterest heel goed doet. Lindsay heeft een Board voor haar advertenties, haar passies van mode en Eten, decoreren tips, inspirerende citaten, onroerend goed infographics, en nog veel meer. Ze markeert zichzelf als een betrouwbare, echte en zorgzame makelaar.
5. Gebruik Hashtags., Net als op Twitter (en Facebook, ook), u kunt hashtags gebruiken om verbinding te maken met uw markt, en uit te breiden uw posting bereik dan alleen uw volgende.
gebruik hashtags die specifiek zijn voor uw niche en uw gemeenschap. Gebruik bijvoorbeeld:
- geografische specifieke tags, zoals # LynnValley
- met specifieke tags, zoals # 4bedrooms
- afbeeldingsspecifieke tags, zoals #decorate en # newhome
6. Gebruik wedstrijden en Giveaways. Nogmaals, net als op Twitter en Facebook, gebruik wedstrijd, sweepstakes en zelfs groep aanbiedingen om meer betrokkenheid (en uiteindelijk meer klanten) te krijgen.,
u kunt:
- Een stemwedstrijd organiseren en uw volgende personen vragen te stemmen op hun favoriete afbeelding van uw nieuwe advertentie.Bieden een willekeurig getrokken prijs, zoals een lokale sportschool lidmaatschap.
- Maak een geweldige fotowedstrijd om mensen hun favoriete badkamer in te sturen. Voeg een stemelement toe om nog meer betrokkenheid en opwinding over huizen te genereren. Bied een prijs zoals een cadeaubon aan bij een home reno store.
- Maak een videowedstrijd, met een weekendverblijf in een nabijgelegen resort. Laat je deelnemers een korte video maken van wat ze het leukst vinden over je recente advertentie., (Dit kan je ook ton van grote, authentieke, marketing materiaal voor uw advertenties.)
7. Cross-promotie met een Facebook Pinterest Tab. Breid je sociale bereik uit door je Pinterest-updates op een Pinterest-tabblad op je Facebook-pagina te krijgen. Maak je geen zorgen, het is niet zo ingewikkeld – en het krijgt u meer betrokkenheid met meer van uw sociale connecties.,
Lees meer over Pinterest Marketing:
- Pinterest SEO: een gids voor bedrijven
- Top 9 meest voorkomende Pinterest Marketing Fouten
- Hoe Sephora Pinterest Web Analytics gebruikt om verbazingwekkende Pinboards te maken (en hoe u kunt ook!,)
- Hoe Pinterest te gebruiken om de verkoop te verhogen
- waarom Pinterest goed is voor het bedrijfsleven
- Pinterest Contest App
hoe sociale Media te gebruiken voor makelaars #4: andere sociale Sites
Er zijn veel andere sociale sites die Makelaars zeer effectief kunnen gebruiken.
gebruik bijvoorbeeld:
1. Linkedin: Het opzetten van business pagina en zorg ervoor dat uw persoonlijke linkedin pagina is ingevuld-onder meer een goede een samenvatting, de invoering van jezelf, en waarom je een goede makelaar keuze (zowel om te kopen van, en te verkopen via).Word lid van lokale groepen en neem deel aan hen., Blijf in contact met uw klanten, en vraag om verwijzingen via de site (net als je zou in persoon).
2. YouTube: maak video ‘ s met je advertenties. Gebruik een korte video om jezelf voor te stellen (u kunt dit ook insluiten op uw website!). Gebruik video ‘ s om te pronken met de beste functies in uw buurt. Maak videowedstrijden om User-generated content (UGC) van uw klanten te krijgen.
Hier is een voorbeeld van Billy Ross. Hij verkoopt goedkoop onroerend goed in Florida. Hij maakt effectief gebruik van openbare YouTube-video ‘ s. Hij maakt een video van zichzelf die de lijsten laat zien-net zoals hij zou doen alsof jij er was.,
3. Blog: Blogs zijn een geweldige manier om te schrijven over uw kennis van uw handel, en krijg uw klanten te klikken op uw website. (Blogs zijn ook geweldig voor SEO, en het houden van verse inhoud direct op uw website.)
Hier is een blog voorbeeld van het Botto Team van makelaars. Ze gebruiken hun blog om nieuws te posten over de lokale woningmarkt, rente, en onroerend goed aanbiedingen. Een blogpost laat hen beschrijven hun advertenties in een langer formaat dan de meeste andere sociale (en traditionele print) marketing.,
conclusie
Er zijn enkele tips en technieken voor sociale media om een geldige marketingstrategie voor onroerend goed te implementeren. Ik hoop dat u zult proberen een paar van deze social media marketing tips. Vergeet niet om uw klanten te betrekken, en gebruik social online zoals u social offline gebruiken!
Er zijn veel meer manieren waarop u Vastgoedmarketing voor uw sociale bedrijf kunt doen via sociale media. Welke extra tips heb je? Hoe betrek je je huis kopen klanten online?
laat het ons weten in de commentaren hieronder.,
met Betrekking Lezen:
- 24 Geweldige Facebook Giveaway Voorbeelden
- Facebook Pagina ‘ s: 38 Ideeën, Tips en Voorbeelden
- 5 Facebook Landing Page Template Voorbeelden Bekritiseerd
- De 2017 Gids voor de Instagram Wedstrijd Regels
- Social Media Marketing Plan: Een 11-Stap Sjabloon
- 10 Geweldige Instagram Tools voor Business
- 25 Geweldige Ideeën voor Giveaways op Facebook
- 25 Sure-Fire Facebook Wedstrijd Ideeën
- 30 Verbazingwekkende Voorbeelden van Branded Facebook Wedstrijden Gedaan Rechts