The North Carolina eviction notice forms are used as the first step in the North Carolina eviction process. In het geval dat de verhuurder van plan is om de huurder uit te zetten voor niet-betaling van de huur, moet het bericht de huur te eisen, en geef de huurder 10 dagen om het te betalen voordat een “samenvatting Ejectment” klacht, ook bekend als een uitzetting wordt ingediend., Nadat de verhuurder de huurder de juiste kennisgeving heeft gegeven en de opzegtermijn heeft gewacht, kan de verhuurder dan overgaan tot de rechtbank locatie waar het pand zich bevindt en het dossier een “samenvatting uitwerpen” zaak om de huurder uit te zetten. De verhuurder kan gebruik maken van het klachtenformulier. De rechtbank zal een dagvaarding uitvaardigen zodra de klacht is ingediend. Als de verhuurder overwint, zal de rechtbank een uitspraak doen voor bezit. Indien de huurder nog in bezit is, kan de verhuurder een dwangbevel aanvragen en indienen.,
onmiddellijke kennisgeving om te stoppen (niet-naleving) – dit formulier is voor gebruik wanneer een huurder het onroerend goed heeft beschadigd en de verhuurder de huurder onmiddellijk wil laten vertrekken.
Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
7-daagse opzegtermijn (maand tot maand) – dit formulier wordt gebruikt wanneer de verhuurder een maand tot maand huur wil beëindigen.
Download: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument
10 dagen opzegtermijn (niet-betaling van huur) – dit formulier is bestemd voor het geval de huurder de huur niet betaalt. De huurder heeft 10 dagen om te betalen of te verhuizen.
Download: Adobe PDF
inhoudsopgave
- mededelingen om af te sluiten: per Type (3)
- Uitzettingswetten
- Uitzettingsrechtbankformulieren
- wanneer is de huur te laat?,
- North Carolina Uitzettingsproces
- (Video) Hoe een huurder uit te zetten in North Carolina
- How To Write (Notice to Quit)
North Carolina Uitzettingswetten
North Carolina Court Forms
klacht in samenvatting uitzetting – dit formulier wordt gebruikt door de verhuurder om een uitzettingsprocedure tegen een huurder te openen en moet worden ingediend bij de rechtbank in verband met de locatie waar de woning zich bevindt.
dagvaarding-zodra een klacht is ingediend, zal dit document aan de huurder worden betekend met bewijs van dienstverlening., De dagvaarding vermeldt de zaak tegen de huurder en geeft hen de mogelijkheid om voor de rechter te verschijnen om de vordering te bestrijden.bevel tot bezit-als de huurder weigert de woning te ontruimen, moet de verhuurder dit formulier bij de rechtbank verkrijgen om de verwijdering van de huurder te vragen.
wanneer is de huur verschuldigd
in North Carolina, is de huur verschuldigd op de dag die is vermeld in de huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder.,ow te Verdrijven (Proces)
Stap 1 – De eerste stap in het hebben van een huurder verwijderd is ervoor te zorgen dat u verstrekte vereiste mededelingen en hebben gewacht, de aangewezen periode voordat u de andere stappen te nemen:
- Onmiddellijk melding te maken om te Stoppen (Non-Compliance)
- 7 Dagen om te Stoppen (per Maand)
- 10 Dagen om te Stoppen (Niet-Betaling van de Huur)
Stap 2 – Als de huurder blijft om te verblijven op het terrein na de aankondiging en/of de huur niet is betaald, kan de verhuurder overgaan tot het indienen van een Klacht voor het Overzicht Uitworp in de Lokale Rechtbank waar het onroerend goed is gelegen., Zodra de verhuurder het document heeft ingediend en de dossierkosten heeft betaald, zal de rechtbank een dagvaarding afgeven. De dagvaarding en klacht zal worden betekend aan de huurder door de sheriff ‘ s department en de huurder moet in de rechtbank uiterlijk tien dagen na de datum van de dienst.
Stap 3-de huurder en verhuurder moeten op de aangegeven datum voor de rechtbank verschijnen. Als de huurder niet verschijnt, zal er een oordeel in het voordeel van de verhuurder. Als de verhuurder niet verschijnt, wordt de zaak geseponeerd.,
Stap 4-als er een beslissing voor de verhuurder is, wordt dit een beslissing voor bezit genoemd en de huurder heeft tien dagen om in beroep te gaan of te verhuizen. Als de huurder in bezit blijft, kan de verhuurder een dagvaarding van bezit vragen die de sheriff machtigt om de huurder te laten verwijderen.
(Video) Hoe een huurder uit te zetten in North Carolina
hoe te schrijven (Notice To Quit)
1 – overzicht Achtergrond papierwerk
u hebt een kopie nodig van de North Carolina Lease van kracht en de North Carolina Notice To Quit. Dit formulier is toegankelijk via de knoppen onder de documentafbeelding., Elke knop is gelabeld volgens bestandstype.
2-Download het juiste bestandstype
de kennisgeving van North Carolina om af te sluiten is toegankelijk door te klikken op een van de drie knoppen die zijn gekoppeld aan de documentafbeelding op deze pagina. Elke knop geeft toegang tot het bestandstype van zijn naamgenoot.
3-Report address Identity
De naam van de persoon of personen, deze kennisgeving moet worden vermeld op de blanco regel onmiddellijk onder de titel.,
4 – Noteer het adres van het gehuurde onroerend goed
het adres van het gehuurde onroerend goed kan worden gevonden op de huurovereenkomst die de verhuurder en de huurder hebben ondertekend met betrekking tot het onroerend goed waarop deze mededeling is gericht. Gebruik de lege spaties volgens de termen “stad van, “” Provincie van,” “postcode,” “nummer en straat” en ” Apt ” om deze locatie te melden.,
5 – Transcribe Lease Signature Date
De Ondertekeningsdatum op de Lease, wanneer de Lessor en de Lessee officieel zijn overeengekomen met de voorwaarden, moet worden gerapporteerd in de tweede zin van deze pagina. Dit zal bepalen dat de huurovereenkomst wordt aangeduid als het onderwerp van de basis van deze mededeling.
6 – Definieer de vereiste Tenant actie
De reeks statements met selectievakjes dienen als een methode om snel de Notice te definiëren die moet worden geserveerd., Selecteer de verklaring die het beste van toepassing is op de situatie die om deze verklaring vraagt.
het selectievakje met de kennisgeving van niet-betaling zal de huurder informeren dat hij of zij tien dagen de tijd heeft om de achterstallige huur te betalen of het bezit van het pand aan de verhuurder terug te geven. U moet de naam en de gemachtigde Agent als een alternatieve ontvanger van deze betaling, de Dollar bedragen verschuldigd, en de huurperiode die moet worden betaald door de huurder als hij of zij van plan is om de gehuurde woning te behouden.,
het selectievakje met de kennisgeving van Nietnaleving zal de huurder informeren dat hij of zij een overtreding van de huurvoorwaarden onmiddellijk moet corrigeren of het bezit van het gehuurde aan de verhuurder moet teruggeven. De overtreding die deze kennisgeving heeft veroorzaakt moet worden gedefinieerd op de lege regel in deze verklaring.,
7 – einde van een maand tot maand huurovereenkomst
het selectievakje met de maand tot maand huurovereenkomst van de Verhuurder zal de huurder informeren dat hij of zij het pand moet verlaten (ten minste) dertig dagen na de ontvangst van dit document, aangezien de maand tot maand Overeenkomst zal verstrijken op de datum waarop u de ruimtes in deze verklaring betreedt.,
het selectievakje met de maand tot maand huurovereenkomst van de huurder zal de verhuurder informeren dat hij of zij bezit zal hebben van de gehuurde woning geretourneerd vanaf de datum die u vermeld als de einddatum in deze verklaring. Dit moet de exacte datum u verwacht dat de overeenkomst te worden beëindigd en moet ten minste dertig volle dagen van tevoren aan de verhuurder van de einddatum.,
8 – verhuurder Notice of Intent
als de Kennisgeving om te stoppen wordt uitgegeven door de verhuurder of verhuurder Agent van het onroerend goed, moet hij of zij een handtekening op de lege regel met het label “verhuurder / Agent Signature.”
9 – Verify Delivery
Het Laatste deel van dit document,” Certificate of Service”, moet worden ingevuld op het moment van levering door een entiteit die optreedt als leveringsagent voor de uitgever van deze documentatie., Deze entiteit moet de leveringsdatum, de oorspronkelijke naam van de ontvanger en de wijze van levering opgeven. De wijze van levering wordt bepaald door de checkbox statement geselecteerd door de Agent. Verklaringen definiëren levering zal zijn: “het leveren van het persoonlijk…, “”het leveren van het op het terrein…,” en ” eersteklas e-mail gericht aan de persoon…” de Agent van levering moet dan certificeren deze verklaringen zijn waar door het ondertekenen van zijn of haar naam op de handtekening lijn.
