kunt u een appartement met slecht krediet huren?
het korte antwoord is ja, u kunt een appartement huren met een slecht krediet. U moet echter strategisch zijn over hoe u de huur beveiligt. Hier is hoe om jezelf te positioneren als de sterkste aanvrager en krijg je appartement, ondanks uw krediet.
betaal meer vooraf
De meeste verhuurders en vastgoedbeheerders hebben een borg en de eerste maand huur vooraf nodig om in een woning te komen., Als je een goede indruk wilt maken, betaal dan twee of meer maanden huur vooraf of bied een grotere borg aan. Dit zal uw verhuurder gemoedsrust te geven, terwijl u uw inzet voor het herstellen van uw kredietwaardigheid aan te tonen.
Als u meer vooraf betaalt, loopt u ook voor op het huurschema. Zelfs als u verplicht bent om een extra betaling te gebruiken als een aanbetaling vooraf, het houden van uw betalingen vooruit op schema in overmaat van eventuele deposito ‘ s zal vertrouwen op te bouwen met de verhuurder. In sommige gevallen kan het ook worden geregeld om te fungeren als buffer moet u financiële uitdagingen in de toekomst.,
vind een medewerkster
Het kan moeilijk zijn om een vriend of familielid te vragen om uw huurcontract mede te ondertekenen, maar het kan u helpen om in een appartement te komen. Als u iemand die bereid is om mede te ondertekenen, zorg ervoor dat ze goed krediet en een geschiedenis van tijdige hypotheek of huur betalingen. Als laatste, zorg ervoor dat uw medewerkster weet waar ze aan beginnen, want als u in gebreke blijft met een huurovereenkomst, worden jullie beiden verantwoordelijk gehouden voor het.
omdat medeondertekenen een risico vormt voor de medeondertekenaar, moet u ervoor zorgen dat u zich financieel kunt committeren aan een huurovereenkomst voordat u verder gaat., Het niet nakomen van een verbintenis na het inschakelen van de hulp van een medewerkster kan schade toebrengen aan uw krediet—en uw relatie.
breng documenten en referenties
uw credit score is slechts een deel van het verhaal dat deel uitmaakt van uw consumentenprofiel. Als uw score laag is, indienen met uw aanvraagdocumenten die de rest van het verhaal vertellen en aantonen dat u een geloofwaardige aanvrager in staat om het betalen van uw huur elke maand. Hier is wat je mee moet nemen:
- bewijs van een verantwoordelijke huurgeschiedenis. Breng kopieën mee van de betalingen die u hebt gedaan voor uw laatste huur, indien van toepassing., Uw vorige verhuurder kan niet hebben gemeld uw betalingen aan de kredietbureaus. Bankafschriften kunnen bewijzen dat je op tijd bent geweest met je betalingen.
- aanbevelingsbrieven. Verzoek referentiebrieven van verleden verhuurders, property management bedrijven, werkgevers, huisgenoten of zakenpartners. Zorg ervoor dat uw referentiebrieven afkomstig zijn van geloofwaardige bronnen: een brief van een vriend of familielid die geen ervaring heeft met het werken met u of het ontvangen van betalingen van u zal niet veel doen voor uw zaak.
- loonstrookjes als bewijs van tewerkstelling. Een verhuurder zal waarschijnlijk vragen om bewijs van werkgelegenheid., Probeer loonstrookjes te presenteren die enkele maanden terug gaan, niet slechts een paar weken, om te laten zien dat je een vaste baan hebt.
- Utility payments. Bewijs dat u uw utility betalingen elke maand op tijd hebt gedaan, toont ook aan dat u betrouwbaar, betrouwbaar en consistent bent.
door documenten mee te nemen naar uw interview met de verhuurder, kunt u de gaten in uw kredietrapport opvullen of uw profiel balanceren als uw score uw kredietgeschiedenis niet nauwkeurig weergeeft.,
zoek naar appartementen waarvoor geen kredietcontrole nodig is
De meeste gevestigde eigenaren hebben een kredietcontrole nodig voordat ze aan u verhuren. Er zijn echter verhuurders die geen kredietcontrole nodig hebben. Deze eigenschappen zijn vaak minder wenselijk, maar kan laten zien dat u kunt worden vertrouwd om uw huur te betalen terwijl u ook het opbouwen van uw krediet.
om een plek te vinden waarvoor geen kredietcontrole nodig is, moet u eerst zoeken naar appartementen op Craigslist, Facebook Marketplace of de advertenties van de lokale krant., Als je geduldig en doe een grondig genoeg ZOEKEN, Je moet in staat zijn om een plaats waar uw credit score is geen onderdeel van het evaluatieproces te vinden.
beschouw een kamergenoot
Als u een appartement met een slecht krediet probeert te huren, kan een verhuurder meer bereid zijn om uw huuraanvraag te accepteren als u de huur deelt met een of meer huisgenoten. Zorg ervoor dat een huisbaas eerst het kredietrapport van je kamergenoot opvraagt.
een andere optie is om in te trekken bij iemand die al in een appartement of onroerend goed te huur woont., Het kan zijn dat u nog steeds een kredietcontrole moet ondergaan, maar uw betalingen zullen lager zijn en uw kamergenoot kan nog steeds de verantwoordelijkheid voor het appartement op zich nemen. Je betaalt ze gewoon, en zij betalen de verhuurder. Net als het hebben van een cosigner, deze regeling zal worden gebouwd op de veronderstelling dat u al uw betalingen op tijd. Voordat u een onderverhuurovereenkomst aangaat, controleert u of uw huurovereenkomst is toegestaan.
Pas uw verwachtingen aan
Het appartement dat u wilt en het appartement waarvoor u in aanmerking komt, kan verschillen., Degene die u kunt kwalificeren voor kan niet beschikken over een zwembad, workout kamer of ingebouwde kabel pakket. Het kan zelfs aan de minder wenselijke kant van de stad, of kan een langere pendelen vereisen.
door uw verwachtingen aan te passen en deze periode te behandelen als een “rebuilding” ervaring, geeft u uzelf de tijd om uw krediet opnieuw op te bouwen. Als bonus, minder betalen voor een kleinere ruimte of minder voorzieningen kunt u dat extra geld in je zak te houden.