makelaars hebben veel financiële aspecten om rekening mee te houden bij het structureren van hun bedrijf. De ervaring van een gevestigde Makelaardij kan u begeleiden naar de beste resultaten. Als u overweegt de overstap naar een nieuwe makelaar te maken, bespreek dan deze zeven vragen met uw potentiële werkgever om ervoor te zorgen dat u het meeste uit uw overgang haalt:
1. Welke vormen van opleiding en bij-en nascholing bieden jullie aan?,
Makelaars in onroerend goed, zowel doorgewinterde als nieuwe, hebben een consistente opleiding en permanente educatie nodig om op de hoogte te blijven van de huidige wetten en beste praktijken in de sector.
mentorschapsprogramma ‘ s in combinatie met een uitgebreide nieuwe agent training serie is de beste manier om een goed afgerond onderwijs te bieden.
mentoren kunnen nieuwe agenten real-world scenario ’s leren, inclusief de do’ s en don ‘ ts van de industrie. Het juridische mijnenveld is voortdurend aan het veranderen, en agenten moeten de beste praktijken begrijpen, inclusief training, om fouten minimaal te houden en geschillen op afstand te houden.
2., Welke structuur van de vorming van bedrijfsentiteiten is typisch?
hoewel de meeste makelaars in onroerend goed als eenmanszaken opereren, is dit niet de beste aanpak voor bescherming van rechtszaken en belastingvermindering. De beste business formation is een LLC om uw bedrijf uit te voeren als een agent; uw LLC zal contract met de makelaar.
als eenmanseigenaar wordt het inkomen individueel aan u betaald, en u krijgt een 1099 — de slechtste manier om inkomen te nemen. Veel opties minimaliseren belastingen met betalingen aan een LLC in plaats van betalingen aan u als een eenmanszaak.,
een LLC beschermt ook uw persoonlijke activa tegen rechtszaken. G. Kent Mangelson, een gecertificeerde financiële planner bij de American Society of Asset Protection, zei een agent total asset protection plan moet overwegen drie methoden van bescherming: rechtszaak bescherming, strategieën voor belastingvermindering en strategieën voor estate planning.
3. Welke kosten zal ik maken?
het opbouwen van een nieuw bedrijf is moeilijk. Begrijpen welke kosten zijn betrokken bij het werken onder een makelaar is essentieel voor de levensvatbaarheid van uw bedrijf.,
een van de belangrijkste elementen van de kostenstructuur is de verzekering voor fouten en omissies; u wilt de juiste verzekering kopen om uw activa te beschermen terwijl u uw kapitaalproductie maximaliseert.
begrijp de dekking van de makelaardij en welke verdere stappen nodig zijn om uw bedrijf beschermd en veilig te houden.
4. Welke marketingmaterialen zijn beschikbaar?
Marketing is de kern van wat agenten doen. De marketing materialen die door makelaars variëren van bedrijf tot bedrijf, maar zich bewust zijn van de richtlijnen voor het gebruik van elk marketing medium binnen de onderneming.,
vaak zal het bedrijf weten welke woorden en afbeeldingen het beste zijn om uw eigenschappen te promoten en u te beschermen tegen rechtszaken.
5. Heeft u een bedrijfsbeleid handleiding?
Beleidshandleidingen zijn over het algemeen saai en droog. De meeste beleidshandleidingen zijn echter geschreven om het bedrijf wettelijk te beschermen, en u moet de beleidshandleiding van uw bedrijf lezen en kennen. Het is een rode vlag als uw potentiële makelaar geen beleidshandleiding heeft.
6. Wat zijn de splitsingen van de Commissie?
Dit is uw bedrijf, en u moet weten hoeveel geld u zult verdienen op een verkoop., Immers, je eet alleen wat je doodt in deze business; er zijn geen loonstrookjes en geen gratis ritten.
Commissieafdelingen moeten redelijk zijn en binnen een industriestandaard. Weet wat Commissie splits andere makelaars bieden ook.
7. Biedt u een onafhankelijke contractant overeenkomst?
onafhankelijke contractantenovereenkomsten zijn van cruciaal belang. Zorg ervoor dat het schriftelijk is, en lees de hele overeenkomst voordat u het ondertekent. Indien nodig, zoek juridisch advies om ervoor te zorgen dat uw onderhandelingspositie is bijna gelijk in kracht en uw belangen worden beschermd.,
Er is veel te overwegen bij het zoeken naar een makelaardij. Deze vragen zullen u helpen bij het vinden van de makelaardij die het beste past bij uw behoeften.Jackson Cooper is schrijver en vastgoedliefhebber bij Jensen and Company. Volg Jensen & bedrijf op Twitter of Facebook.
e-mail Jackson Cooper.