Tutto quello che devi sapere per finire il tuo seminterrato

Un seminterrato finito aggiunge valore alla tua casa?

Un seminterrato finito non è incluso nella metratura della tua casa, tuttavia, poiché gli scantinati finiti sono di solito una merce ricercata, spesso vede un ritorno sull’investimento quando arriva il momento di vendere la tua casa. In effetti, gli studi hanno dimostrato che la media nazionale ha visto un tasso di rendimento del 79%, il che significa che ogni dollaro speso per finire un seminterrato ha restituito $0,79.,

Quanto dura la finitura di un seminterrato?

Il tempo standard necessario per finire un seminterrato è di 4-8 settimane. Tieni presente che questo può variare in base alle dimensioni del progetto, quindi concediti tutto il tempo di cui hai bisogno. Questo è un grande investimento e un ampio progetto, quindi non c’è bisogno di affrettarlo.

Una guida passo-passo per la finitura di pareti, soffitti e pavimenti del seminterrato

Con quale progetto del seminterrato hai bisogno di aiuto?,

Prep | Walls | Ceilings/Floors

La finitura di un seminterrato può essere suddivisa in tre progetti distinti: pareti, pavimenti e soffitti. Tuttavia, abbiamo diviso i nostri suggerimenti in quattro sezioni, con una guida passo-passo su come prepararsi per il progetto aggiunto per iniziare le cose.

Prepara il tuo seminterrato

Sarebbe bello se il tuo seminterrato fosse in perfette condizioni e immediatamente pronto per il lavoro., Sfortunatamente, anche per i migliori scantinati, c’è un po ‘ di lavoro di preparazione che devi fare — non solo nella tua cantina, ma anche nel tuo governo locale e nel tuo negozio di ferramenta.

Passo 1: Richiedere un permesso

Ottenere un permesso è essenziale per il lavoro. Mentre si potrebbe finire il vostro seminterrato senza un permesso, potrebbe finire per costare ancora di più lungo la linea quando si tenta di vendere la vostra casa o se qualcosa dovesse accadere e non è possibile documentare il lavoro che è stato completato.

Per ottenere un permesso, visitare il sito web del vostro governo locale., Le informazioni sui permessi possono essere trovate spesso nel dipartimento dell’edificio.

Passo 2: Prendersi cura di umidità

Non si vuole mai installare muro a secco in cantina prima di controllare per acqua o alta umidità. Questo non significa che non si può finire un seminterrato umido, però. Hai solo bisogno di prendere le misure adeguate per impermeabilizzare la vostra area di lavoro prima.

Ci sono molti modi per affrontare un seminterrato umido, da un deumidificatore a una pompa di pozzetto e impermeabilizzazione completa del seminterrato. La direzione in cui vai è determinata dalla gravità del problema. Se il problema è minore, si aspettano di spendere circa $250-600., Se si tratta di un problema più grande che richiede impermeabilizzazione professionale, si aspettano di spendere $1.900-$6.400.

Suggerimento pro: Con l’investimento che stai facendo per finire il tuo seminterrato, è meglio consultare un esperto per vedere quale soluzione è migliore per la tua situazione.

Passo 3: Scegli i tuoi materiali

Cartongesso o intonaco? Soffitto goccia o esposto? Tappeto o laminato? Queste sono tutte domande che dovresti considerare prima di iniziare il progetto., E ‘ meglio considerare questi prima del tempo, come i materiali saranno dove si spende la maggior parte del vostro budget.

Le cose fondamentali da considerare mentre il tuo elenco dei materiali sono:

• tipo di Isolamento
• materiale della Parete
• Soffitto di stile
• tipo di Pavimentazione
• Utilità di posizioni
• colori
• stili Trim

Mentre ci saranno altre piccole cose da considerare, come il progetto è completato, queste sono le grandi decisioni che tendono a costare di più. Dare loro la giusta quantità di pensiero.

Passaggio 4., Raccogli i tuoi strumenti

Ci sono molti strumenti necessari per finire un seminterrato. Alcuni sono semplici e probabilmente hai già, come un martello o un livello. Se non possiedi un determinato strumento, puoi provare a noleggiarlo da un negozio di miglioramento domestico o da una banca di strumenti locali.,Scala

Livello

in Muratura trapano e bit

Nail gun

Cavalletti

misura di Nastro

Utilità coltello

• maschera di Polvere
• Tappi per le orecchie
• Guanti
• Occhiali
• maglia a manica Lunga
• pantaloni Resistenti

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Come Finire un Seminterrato Parete

Hai di strumenti e permessi, considerati i materiali e la vostra cantina è privo di acqua., Ora è il momento di mettersi al lavoro.

Dall’isolamento e dall’inquadratura alla selezione della vernice e degli ultimi ritocchi, segui questi passaggi per completare le pareti del seminterrato.

Passo 1: Installare isolamento

Mentre ci sono un sacco di opzioni di isolamento disponibili, isolamento in polistirene espanso è uno dei più semplici per l’installazione fai da te senza compromettere la funzionalità. Ecco i sei passaggi per installare l’isolamento da soli:

1. Misurare lo spazio dal pavimento al soffitto, quindi sottrarre ¼ di pollice. Taglia il tuo isolamento con un coltello multiuso a quella lunghezza.,
2. Tenere il foglio di taglio contro il muro per assicurarsi che si adatta.
3. Applicare adesivo isolante sul retro.
4. Premere l’isolamento contro la parete per il tempo consigliato sul contenitore adesivo.
5. Ripetere i passaggi 1-4 fino a quando le pareti sono completamente coperti.
6. Riempire le giunture tra i pannelli isolanti, il soffitto, il pavimento e gli angoli con il mastice.

Suggerimento pro: mentre l’isolamento in polistirene espanso è più facile da usare rispetto al tipico isolamento, assicurarsi di utilizzare occhiali e guanti durante la manipolazione.,

Passo 2: Inquadrare le pareti

Anche se questo compito può sembrare semplice, può facilmente diventare uno dei compiti più dispendiosi in termini di tempo e potenzialmente difficili nella finitura di un muro seminterrato. Leggere i seguenti passaggi prima di iniziare, e se si sente come questo potrebbe essere fuori del vostro set di abilità, non esitate ad assumere un professionista.

1. Disegna una linea sul pavimento a quattro pollici dalle pareti. Assicurarsi che la linea intersechi qualsiasi parete con un angolo di 90 gradi.
2. Misura il tuo muro e taglia il tuo 2×4 a quella lunghezza., Assicurati di farlo due volte per ogni muro poiché questi saranno i tuoi piatti superiori e inferiori.
3. Segnare le piastre ogni 16 pollici per il posizionamento del perno. Il marchio da 16 pollici è dove andrà il centro del perno. Poiché sarà nascosto quando il perno è posizionato su di esso, estendere la linea ai lati delle piastre in modo da poterlo ancora vedere.
4. Posare la piastra inferiore per allinearsi con la linea tracciata nel primo passaggio.
5. Fissare la piastra inferiore utilizzando il trapano muratura e chiodi. Inizia da entrambe le estremità e quindi utilizzare i segni da 16 pollici per aggiungere chiodi di supporto., Assicurarsi di utilizzare il dispositivo di protezione come sarete foratura attraverso il cemento.
6. Installare la piastra superiore seguendo le stesse istruzioni per la piastra inferiore, ma utilizzare una pistola sparachiodi invece di un trapano in muratura. Se i travetti del soffitto corrono paralleli alla piastra superiore, è necessario aggiungere una scheda di blocco tra i travetti più vicini ogni 16 pollici per collegare la piastra superiore a.
7. Controlla che le tue piastre siano livellate. In caso contrario, aggiungere spessori (un sottile pezzo di legno per aiutare con spaziatura), se necessario.
8. Misurare lo spazio tra le piastre.
9. Tagliare le borchie per la corretta lunghezze.,
10. Installare i perni allineandoli con i segni da 16 pollici realizzati in precedenza. Utilizzare la pistola sparachiodi per inserire le unghie su ciascun lato del perno ad un angolo di 45 gradi.
11. Ripetere questi passaggi fino a quando tutte le pareti sono state incorniciate.

Suggerimento pro: dopo questi passaggi avrai scarti casuali di legno e isolamento, che possono intralciare il cammino in avanti. Considera di affittare un cassonetto roll off per gettare comodamente i rifiuti mentre lavori.,

Passo 3: Installare Utilities

Prima di chiudere il telaio con cartongesso, ti consigliamo di installare qualsiasi lavoro elettrico, idraulico e condotto dell’aria che verrà eseguito all’interno delle pareti. Questo è un lavoro che è strettamente regolamentato e non dovrebbe essere DIYed. Anche se avete intenzione di finire il resto della vostra cantina da soli, avrete bisogno di assumere un professionista certificato per questa parte del progetto.

Passo 4: Montaggio muro a secco

E ‘ il momento di chiudere i fotogrammi., Ci sarà una discreta quantità di misurazione e taglio richiesto o questo passaggio, in modo da mantenere il vostro metro a nastro e utility knife a portata di mano.

1. Decidere se si desidera appendere il muro a secco orizzontalmente o verticalmente. In genere, un blocco orizzontale lascerà meno cuciture, ma deciderà in base a ciò che meglio si adatta alla tua stanza.
2. Misurare e tagliare le sezioni del muro a secco per terminare su un perno.
3. Contrassegnare e rimuovere eventuali sezioni di muro a secco in cui le utilità devono essere esposti.
4. Fissare il muro a secco al perno utilizzando viti a secco.
5. Riempire le cuciture e coprire le teste delle viti con fango a secco.,
6. Applicare il nastro del muro a secco alle cuciture.

Passo 5: Vernice

Tempo per la fase più semplice di finitura di un muro seminterrato. Assicurarsi di utilizzare un po ‘ di carta vetrata sulle aree in cui è stato applicato fango muro a secco per lisciare fuori. Quindi, dipingi su uno strato di primer prima di dare alle tue pareti due o più mani di vernice.

Suggerimento pro: non sei sicuro di quale colore usare? Controlla la nostra guida per abbinare i colori della vernice per adattarsi al tuo senso dello stile e dell’umore.,

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Come Finire un Seminterrato Soffitto

Ci sono tre modi principali che si può finire un soffitto della cantina: una goccia soffitto, muro a secco è, o lasciarlo aperto per un look industriale. Ognuno ha il proprio set di istruzioni di installazione e livello di difficoltà — con lasciandolo aperto è il più facile e drywalling è il più difficile.

Installazione a soffitto

Questo tipo di soffitto ha la maggior parte delle opzioni perché richiede un kit di installazione., L’idea di base alla base di un controsoffitto è l’installazione di un secondo soffitto sotto il soffitto strutturale, che consente di accedere facilmente a qualsiasi utilità sopra di essi. Questi in genere consistono in una serie di cornici ad incastro e piastrelle. Mentre l’installazione varia a seconda del kit selezionato, la cadenza generale di installazione è:

1. Installare cornici a canale L sulle pareti.
2. Installare i telai a canale T lungo i travetti del pavimento, collegandosi ai telai a canale L.
3. Scatta le cornici trasversali del canale T in posizione tra i canali T completi.
4. Posiziona le tessere nella cornice.,

Soffitto a secco

Il muro a secco è un altro tipo di soffitto comune utilizzato negli scantinati. Per installare questo tipo di soffitto, i passaggi sono abbastanza simili all’installazione delle pareti del seminterrato:

1. Segna e taglia i fori nei fogli di cartongesso per le utility.
2. Applicare l’adesivo sui travetti dove verrà appeso il foglio di cartongesso. Inizia in un angolo e il tuo lavoro fuori.
3. Premere il muro a secco per l’adesivo.
4. Inchiodare o avvitare il muro a secco per i travetti ogni sette pollici intorno alle pareti. Per i travetti interni, gli elementi di fissaggio possono essere installati con incrementi di 12 pollici.,
5. Ripetere i passaggi fino a quando il soffitto è coperto con muro a secco.
6. Riempire cuciture e chiodo / vite teste con muro a secco fango.
7. Applicare la vernice del muro a secco alle cuciture.
8. Dipingi una volta che il fango si è asciugato.

Suggerimento: Avrete bisogno di un amico per aiutare o un T-brace per mantenere la pressione su entrambe le estremità del muro a secco, mentre l’adesivo si asciuga.

Open Ceiling

Questa è l’opzione di soffitto più semplice. Dai al tuo seminterrato un aspetto industriale lasciandolo aperto., Tuttavia, se non sei un fan di vedere travi in legno e tubazioni quando si guarda in alto, ci sono modi per mascherarlo. L’opzione più semplice sarebbe quella di dipingere il soffitto — di solito un colore scuro funziona al meglio. Se si opta per questo percorso, assicurarsi di utilizzare uno spruzzatore per ottenere un rivestimento uniforme ed evitare gocciolamenti e corse.

Suggerimento pro: Quando si dipinge sopra i fili elettrici, assicurarsi di ottenere tutti i lati del filo, non solo ciò che è attualmente esposto. Mentre si depositano nel tempo, non si desidera visualizzare una sezione non verniciata.,

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Come Finire un Seminterrato

Ora che la vostra cantina di pareti e soffitti sono stati finito, tutto quello che resta è il pavimento. Se non sei sicuro di quale piano sia il migliore per un seminterrato, la nostra recente indagine sulla pavimentazione ha rilevato che il 57% dei progetti di pavimentazione del seminterrato ha coinvolto l’installazione di moquette o laminato.,

Qualunque sia il tipo di pavimentazione che scegli, ci sono alcuni passaggi da seguire prima che il tuo lavoro sia completo:

Passo 1: Installa il sottopavimento

A meno che il tuo seminterrato non sia stato precedentemente finito, è probabile che il tuo pavimento sia attualmente una lastra di cemento. L’installazione di un sottofondo aiuterà con comfort, secchezza e calore.

1. Riempire immerge più profondo di 3/16 pollici con autolivellante composto per creare una superficie piana.
2. Lasciare asciugare il composto, quindi controllare nuovamente i tuffi per assicurarsi che siano livellati. In caso contrario, ripetere.
3. Fissare fogli di polistirolo isolante al cemento con adesivo.,
4. Posare fogli di compensato sopra l’isolamento.
5. Installare il compensato con un trapano in muratura e viti in calcestruzzo.

Passo 2: Installare pavimentazione

Una volta che il sottofondo è impostato, seguire le istruzioni di installazione sul tipo di pavimentazione è stato acquistato, o prendere in considerazione l’assunzione di un professionista se non si è a proprio agio.

Suggerimento: avere bambini o animali domestici che utilizzeranno il seminterrato finito? Assicurati di considerarli quando scegli il tuo tipo di pavimentazione per aiutarti a sfruttare al meglio il tuo nuovo spazio.,

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Goditi il tuo nuovo spazio

Ora che il tuo seminterrato è finito, è disponibile un nuovo regno di possibilità. Se avete intenzione di utilizzare il vostro nuovo spazio come un ufficio, sala giochi per bambini o qualcos’altro, l’aumento dello spazio di vita contribuirà solo a rendere più confortevole nella propria casa.

Mantenere il vostro seminterrato appena finito cercando è meglio. Impara come organizzarlo per renderlo il più efficace possibile.