Possesso significa possesso di proprietà in proprio potere o l’esercizio del dominio sulla proprietà. Avendo possesso si esercita il controllo su qualcosa ad esclusione di tutti gli altri.
Il detto “il possesso è nove punti della legge” è un vecchio precetto di common law che significa che chi ha il controllo fisico o il possesso sulla proprietà è chiaramente a un vantaggio o è in un possesso migliore di una persona che non ha possesso sulla proprietà., Anche se una persona è il legittimo proprietario della proprietà, ma non ha alcun possesso su di esso, la persona che è in possesso sarà in una posizione migliore se la proprietà mai essere oggetto di sfida. Questo è particolarmente vero con il possesso avverso. Tuttavia il semplice possesso da solo non concede al possessore diritti sulla proprietà superiori a quelli del proprietario effettivo. Questo adagio “il possesso è nove decimi della legge” non è una legge, ma una regola logica di forza che è stata riconosciuta attraverso le età.
In re Garza, 984 S. W. 2d 344, 347 (Tex. App., 1998), la corte del Texas ha dichiarato che “Nonostante il vecchio detto che” il possesso è 9 / 10ths della legge”, il semplice possesso e qualsiasi diritto alla proprietà che viene fornito con il semplice possesso non concede i diritti del possessore nella proprietà superiore a quelli del proprietario effettivo. J. CRIBBET, PRINCIPI DELLA LEGGE DELLA PROPRIETÀ 12-13( 1962); R. BOYER, INDAGINE SULLA LEGGE DELLA PROPRIETÀ 679-80 (1981). In altre parole, esiste una gerarchia di proprietà, come si riflette sia nella common law che nel § 1.07 (35) (a) del Codice penale., Uno in possesso di chattel ha un diritto maggiore ad esso di uno che manca sia il possesso e il titolo. Eppure, uno che ha il titolo mantiene un diritto maggiore sulla proprietà di 1) uno che ha semplicemente il possesso e 2) uno che non ha né il possesso né la pretesa di proprietà. ID. In effetti, si può dire che il proprietario del titolo ha i maggiori diritti sulla proprietà. Con questo più grande diritto viene il potere di negare l’autorità di coloro che hanno un diritto minore. Allo stesso modo, coloro che si trovano nella posizione minore non hanno il potere di ignorare o negare i diritti del proprietario del titolo.”