Social Media per gli agenti immobiliari :21 Suggerimenti

I migliori marketing immobiliare approccio social media molto simile si avvicinano essere offline sociale. I migliori agenti immobiliari utilizzano i social media come estensione di se stessi per raggiungere più clienti e capitalizzare il loro vantaggio competitivo.

Social media fornisce un modo per connettersi ulteriormente con i vostri clienti locali e sostenere i vostri sforzi di marketing immobiliare. I social media, fatto bene, costruisce la fiducia e si estende la portata di persone che non si può avere incontrato altrimenti.,

Così che cosa fa il real estate social media marketing apparire come in pratica?

In questo articolo ti darò una panoramica di Facebook, Twitter e Pinterest (e alcuni altri) e come gli agenti immobiliari possono usarli per il social media marketing.

Come utilizzare i social media per gli agenti immobiliari #1: Facebook

Facebook è dove le persone vanno a connettersi con amici e familiari online. La maggior parte degli agenti immobiliari desidera connettersi con amici e familiari di clienti. Fornisce fiducia e passaparola marketing.

Come si può, come un buon agente immobiliare, attingere a questo mercato?, Come puoi ottenere il tuo nome e gli elenchi commercializzati ai tuoi clienti locali utilizzando il più grande sito di social networking?

Ecco alcuni semplici consigli.

Imposta una pagina Facebook. Non utilizzare il tuo account Facebook personale per i tuoi servizi immobiliari. Perché? Manca di professionalità e ti perdi molte funzionalità aziendali essenziali (come la possibilità di eseguire concorsi di Facebook e controllare le tue intuizioni di Facebook). È davvero facile creare una pagina Facebook e ne vale la pena.

Una volta che hai una Pagina, usala per coinvolgere i tuoi clienti:

1. Post sul tuo quartiere., Mostra il quartiere dei tuoi annunci. Questo entrambi i mercati la vostra zona per i potenziali residenti, e mostra anche la vostra passione e la conoscenza di dove si stanno vendendo case. Ad esempio, Se c’è un nuovo centro comunitario in costruzione, post su di esso, ed esprimere i meriti e come renderà lo stile di vita migliore per i nuovi (ed esistenti) residenti.

Scopri come Bond Immobiliare messaggi sui loro quartieri a New York:

2. Utilizzare le immagini quando si aggiorna. Le immagini su Facebooksono i tipi di contenuti più coinvolgenti., Più Mi piace, condivisioni e commenti ottengono i tuoi post, più saranno visualizzati nei feed di notizie dagli amici dei tuoi fan di Facebook (persone a cui piace la tua pagina).

3. Post su eventi nel tuo quartiere. Mostra quanto è meravigliosa la tua cultura cittadina. Post su eventi locali nella tua città. Se stai andando a un evento di vicinato, dillo ai tuoi fan e invitali ad unirsi a te. Fai domande, anche, per innescare l’impegno.

Scopri come Polygon Homes utilizza questa tattica sulla loro pagina Facebook., Si impegnano con il loro mercato (Vancouver) e mostrano gli incredibili eventi a cui potresti andare se vivessi in questa città. Fanno anche una domanda, per ottenere più commenti e creare un tono amichevole.

4. Mostra che tieni ai tuoi clienti. Fate questo di persona, in modo da mostrare vi preoccupate per i vostri clienti sulla tua pagina di Facebook troppo.

Scopri come agenti immobiliari Marni e Shannon elegantemente benvenuto nuovi proprietari di abitazione il giorno possesso. Il post è visivamente accattivante e sottile (non menzionando i nomi)., I nuovi clienti sanno chi sono, e mostra potenziali acquirenti di case che si cura veramente e follow-up.

5. Impegnarsi con concorsi. Concorsi e lotterie offrono un modo incredibile per creare più impegno sulla tua pagina, e divertirsi con i tuoi fan. È possibile utilizzare tutti i tipi di concorsi per sviluppare relazioni più profonde con i vostri clienti, conoscere le loro simpatie e antipatie, e promuovere se stessi come un agente immobiliare che ascolta. Si può anche usarli come un modo per commercializzare i tuoi annunci, troppo!,

Su Facebook, è necessario utilizzare un concorso App Facebook per eseguire concorsi e lotterie.

Ad esempio, esegui un concorso di voto per chiedere ai tuoi fan quale foto gli piace di più dalla tua ultima inserzione.

Oppure, esegui un concorso fotografico sulla tua Pagina. Puoi utilizzare i concorsi fotografici per ottenere più immagini di una nuova inserzione, per seguire i clienti che hanno recentemente rinnovato, o per ottenere foto del tuo quartiere, ecc.,

Scopri altre idee su come utilizzare concorsi sociali 5 Tattiche di marketing sociale: Come essere un agente immobiliare Top nei mercati di oggi

6. Pubblica i tuoi annunci. Sì, usa Facebook per pubblicare anche i tuoi annunci. La regola d’oro nei social media è 80/20. Cioè: pubblica l ‘ 80% dei tuoi contenuti su stili di vita, interessi dei clienti e altri aggiornamenti; pubblica il 20% dei tuoi contenuti su di te e sul tuo prodotto. Questo mantiene il vostro social media sociale, e coinvolgente.

Quando pubblichi le tue inserzioni, mantieni la personalità di te e della tua pagina Facebook. Questo non è un annuncio di stampa., Raccontare la casa, e quali punti venderà. Dì quante camere da letto e bagno. Di ‘ l’indirizzo. Dimmi il prezzo. Ma continua a impegnarti.

Fai domande sul tuo nuovo posto, per ottenere commenti su ciò che piace alla gente, cosa piace del quartiere o commenti sulle scuole e le strutture della comunità. Pubblica anche le tue case aperte.

7. Utilizzare gli annunci Geo-mirati. Facebook ti consente di indirizzare i tuoi annunci in modo molto specifico. È possibile utilizzare i messaggi promossi, ad esempio, per ottenere i tuoi grandi messaggi di Facebook visto da altri Facebookers nel vostro target di mercato geografico.,k Marketing:

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Come Utilizzare i Social Media per gli Agenti Immobiliari #2: Twitter

Twitter è un altro fantastico modo per tenere collegato ai vostri clienti., Twitter ti dà 140 caratteri (o meno), per dare aggiornamenti ai tuoi seguaci. Usalo per coinvolgere e continuare a rafforzare le tue relazioni.

Se non hai un handle di Twitter, leggi: Come creare un Handle di Twitter per la tua azienda: 13 semplici passaggi

Usa una strategia di contenuti simile a Facebook, come descritto sopra.

1. Tweet Suggerimenti su messa in scena e in movimento. Aiuta i tuoi clienti (e te stesso), insegnando loro come mettere in scena la loro casa per vendite migliori. Pubblica link a buoni articoli e video su come presentare una residenza quando la vendi., E insegnare come imballare e fare una mossa meno stressante, come in questo esempio:

2. Tweet Notizie locali. Twitter tende ad essere un ottimo posto per le notizie. Se c’è una nuova scuola in costruzione nella vostra zona – tweet su di esso. Buone notizie per mostrare quanto è grande il vostro quartiere è – e quanto bene lo sai.

3. Tweet Domande. Pubblica domande ai tuoi follower per incoraggiare una risposta. Ad esempio, chiedi:

Qual è la cosa migliore di trasferirsi in una nuova casa?, # moving # newhome # sacro
Come sarebbe la tua cucina ideale? # cucine # daretodream # newhome
Quanto spesso rinnovi la tua casa? # newhome # ristrutturazioni # homedecor

4. Usa gli hashtag. Su Twitter, utilizzando hashtag ottiene i tuoi Tweet visto da più di tuoi seguaci. Usa # pertinenti e specifici per essere trovato da coloro che cercano il tuo argomento. Ad esempio, usa gli hashtag:

con il tuo quartiere geografico
relativo ai tuoi tweet (come #movingtips, ecc.,)

Ecco un esempio di come utilizzare gli hashtag per un quartiere geografico locale. Il team BOTTO utilizza # parkgate, # deepcove e #seymour. Il loro tweet sarà trovato in questi elenchi di categoria quando qualcuno vede questi hashtag feed, o fa una ricerca Twitter per loro.

5. Tweet su eventi di beneficenza. Tweet su eventi locali che sostenete. Mostra sei connesso e affidabile, e la cura per la vostra comunità.

6. Utilizzare @ menzioni per tenersi in contatto con i clienti. Twitter ti consente di inviare tweet a persone specifiche., Oltre a utilizzare i messaggi diretti, inviare un Tweet per congratularsi con un nuovo proprietario di casa,o per ringraziare un commerciante locale per l’assistenza, ecc.

7. Utilizzare concorsi, lotterie e offerte di gruppo. Come su Facebook, utilizzare concorsi, lotterie e offerte di gruppo per creare più impegno con i vostri clienti, e ottenere i vostri Tweet visto dai loro seguaci. Ad esempio:

Offri una cena gratuita in un ristorante del quartiere per partecipare a un concorso fotografico.
Chiedi una descrizione di una grande esperienza commovente, usando un concorso di saggi, e offri un buono regalo a una spa locale.,
Ospita un concorso a premi su Twitter, offrendo un buono regalo per la casa, per visualizzare la tua casa aperta.

8. Tweet sui tuoi annunci. Ancora una volta, usa la regola 80/20. l ‘ 80% dei tuoi contenuti riguarda lo stile di vita e la connessione; il 20% riguarda le tue inserzioni. Lo fai nelle vendite, vero? Fai anche sui social!

Inframmezzare i tuoi contenuti Twitter con i tuoi annunci immobiliari. Includi informazioni sui tuoi luoghi. Includi immagini delle tue case e appartamenti, ecc. Includere brevi video troppo, se li avete.,

NON SOLO TWITTARE I TUOI ANNUNCI, in questo modo:

È fastidioso e dimostra che non stai pensando ai tuoi clienti!

Utilizzare Twitter tattiche come questo agente immobiliare, Olga Marquez.,2fb”>

per saperne di più su Twitter Marketing:

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Come Utilizzare i Social Media per gli Agenti Immobiliari #3: Pinterest

Pinterest offre una straordinaria opportunità per mostrare la grafica delle tue inserzioni., Questo quarto più grande sito di social è tutto di collegamento attraverso le immagini. Come agente immobiliare, questo suona come una grande partita. I tuoi annunci vengono venduti facendo appello alle emozioni visive, giusto? Applicare questo a Pinterest.

Su Pinterest, si imposta schede, pin immagini, e impegnarsi da repinning, simpatia e commentando.

Ecco alcuni suggerimenti:

1. Impostare una scheda sul tuo quartiere. Vendi l’area dei tuoi annunci. Creare Bordo circa i comfort, negozi e servizi disponibili nella vostra comunità.

2. Impostare tavole circa il vostro stile di vita. Mostra anche chi sei., Impostare tavole sui tuoi hobby. Se ti piace cucinare, pubblica alcune delle tue ricette preferite. Se ti piace giocare a tennis-post su gruppi di tennis, e dove giocare a tennis nel vostro locale.

3. Impostare schede su decorazioni per la casa. Appello ai progettisti interni su Pinterest, e mostrare belle foto di arredamento sorprendente. Link a how-to siti, anche.

4. Impostare una scheda per le inserzioni. Mantieni la regola 80/20, ma assicurati di avere una scheda specifica per le tue inserzioni. Assicurati che la tua scheda di quotazione si trovi nei tuoi primi quattro., Ciò mantiene i tuoi annunci facili da vedere (in tech talk, lo chiamiamo “above the fold”).

Ecco un grande esempio di un agente immobiliare che fa Pinterest molto bene. Lindsay ha una scheda per le sue inserzioni, le sue passioni di mode e cibo, consigli di decorazione, citazioni di ispirazione, infografica immobiliare, e altro ancora. Lei si commercializza come un affidabile, reale e premuroso agente immobiliare.

5. Usa gli hashtag., Come su Twitter (e anche su Facebook), puoi utilizzare gli hashtag per connetterti con il tuo mercato ed estendere la tua pubblicazione oltre il tuo seguito.

Usa hashtag specifici per la tua nicchia e la tua comunità. Ad esempio, usa:

tag specifici geografici, come #LynnValley
che elenca tag specifici, come #4bedrooms
tag specifici dell’immagine, come #decorate e #newhome

6. Utilizzare concorsi e omaggi. Anche in questo caso, come su Twitter e Facebook, utilizzare concorso, lotterie e anche offerte di gruppo per ottenere più impegno (e, infine, più clienti).,

Potresti:

Ospitare un concorso di voto, chiedendo ai tuoi follower di votare la loro immagine preferita della tua nuova inserzione.Offri un premio estratto a caso come un abbonamento a una palestra locale.
Fare un grande concorso fotografico per convincere la gente a presentare il loro bagno preferito. Aggiungere un elemento di voto per generare ancora più impegno, e l’eccitazione per le case. Offri un premio come un buono regalo a un negozio home reno.
Crea un video contest, offrendo un soggiorno di fine settimana in un resort nelle vicinanze. Chiedi ai tuoi partecipanti di fare un breve video di ciò che gli piace di più sulla tua recente inserzione., (Questo può anche ottenere tonnellate di grande, autentico, materiale di marketing per i tuoi annunci.)

7. Cross-Promuovere con una scheda di Facebook Pinterest. Espandi la tua portata sociale ottenendo gli aggiornamenti Pinterest su una scheda Pinterest sulla tua pagina Facebook. Non ti preoccupare, non è tutto così complicato – e si ottiene più impegno con più delle vostre connessioni sociali.,

Per saperne di più su Pinterest Marketing:

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Come Utilizzare i Social Media per gli Agenti Immobiliari #4: Altri Siti di Social

Ci sono molti altri siti di social agenti immobiliari possono utilizzare in modo molto efficace.

Ad esempio, utilizzare:

1. Linkedin: Imposta la pagina aziendale e assicurati che la tua pagina linkedin personale sia compilata – includi una buona sintesi, presentandoti e perché sei una buona scelta di agente immobiliare (sia per acquistare da, sia per vendere).Unisciti ai gruppi locali e partecipa a loro., Mantieni il contatto con i tuoi clienti e chiedi referral attraverso il sito (proprio come faresti di persona).

2. YouTube: Crea video che mostrano le tue inserzioni. Utilizzare un breve video per presentarsi (è possibile incorporare questo sul tuo sito web troppo!). Utilizzare i video per mostrare le migliori caratteristiche nel tuo quartiere. Crea concorsi video per ottenere contenuti generati dagli utenti (UGC) dai tuoi clienti.

Ecco un esempio di Billy Ross. Vende immobili a buon mercato in Florida. Usa efficacemente i video pubblici di YouTube. Fa un video di se stesso che mostra gli elenchi-proprio come farebbe come se tu fossi lì.,

3. Blog: I blog sono un ottimo modo per scrivere circa la vostra conoscenza del vostro commercio, e ottenere i vostri clienti cliccando sul tuo sito web. (Blog sono grandi anche per SEO, e mantenere contenuti freschi direttamente sul tuo sito web.)

Ecco un esempio di blog dal team Botto di agenti immobiliari. Usano il loro blog per pubblicare notizie sul mercato immobiliare locale, tassi di interesse e annunci immobiliari. Un post sul blog consente loro di descrivere le loro inserzioni in un formato più lungo rispetto alla maggior parte degli altri social (e stampa tradizionale) marketing.,

Conclusione

Quindi, ci sono alcuni suggerimenti e tecniche di social media per implementare una valida strategia di marketing immobiliare. Spero che proverai alcuni di questi suggerimenti di social media marketing. Ricordatevi di coinvolgere i vostri clienti, e utilizzare social online come si utilizza offline sociale!

Ci sono molti altri modi si può fare marketing immobiliare per il vostro business sociale attraverso i social media. Quali ulteriori suggerimenti hai? Come si fa a coinvolgere i vostri clienti di acquisto casa online?

Fateci sapere nei commenti, qui sotto.,

Come utilizzare i social media per gli agenti immobiliari #1: Facebook

Come Utilizzare i Social Media per gli Agenti Immobiliari #2: Twitter

Come Utilizzare i Social Media per gli Agenti Immobiliari #3: Pinterest

Come Utilizzare i Social Media per gli Agenti Immobiliari #4: Altri Siti di Social

Conclusione

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