Situato sul lato sud-est di Puerto Peñasco è la zona conosciuta come Las Conchas. È sede del Centro Interculturale per gli Studi del deserto e dell’Oceano (CEDO), nonché dell’attesissimo evento di novembre “Art in the Park”, e di numerosi residenti permanenti e temporanei sia dal Messico che dall’estero. Nel 1982, diversi residenti della zona formarono un’associazione civile messicana, Asociación de Vecinos de Las Conchas, A. C., come un modo per lavorare insieme in coordinamento con le varie amministrazioni comunali per fornire servizi e sicurezza alla zona. Ciò ha incluso l’attenzione alla classificazione delle strade (in particolare dopo le strane piogge che cadono a Peñasco), il monitoraggio continuo della spiaggia da parte del personale di sicurezza dell’associazione, il ritiro dei rifiuti e il sostegno della più ampia comunità di Puerto Peñasco attraverso il suo comitato di relazioni comunitarie attive., Negli oltre 30 anni dell’associazione civile, diverse persone a Las Conchas hanno contribuito enormemente a Puerto Peñasco, aiutando a coprire le bollette elettriche a Casa Hogar casa per anziani, donazione di pacchetti alimentari alle famiglie della zona, così come il sostegno per i programmi educativi e culturali locali.
Un punto di contesa che è venuto alla ribalta di recente è la cabina di ingresso di sicurezza di lunga data (anche se ristrutturato in diverse occasioni) o “guard shack” all’ingresso di Las Conchas., Anche se la cabina era rimasta in una forma o nell’altra per circa 30 anni, non serviva allo stesso scopo delle entrate di sicurezza nei resort condominiali generali in quanto si trovava su una carreggiata pubblica e quindi non poteva limitare l’ingresso (o meglio il transito). Il 27 maggio, seguendo le procedure amministrative perseguite dall’Amministrazione comunale di Puerto Peñasco, un ordine giudiziario per rimuovere la baracca di guardia dall’ingresso di Las Conchas è diventato una realtà e molti sono stati sorpresi nel vedere l’entrata vecchia di tre decadi demolita.,
In un’intervista di sit-down con i membri del consiglio di Las Conchas di recente, hanno chiarito alcune domande che sono sorte.
Las Conchas: Quello che vorremmo tutti sapere è che la Las Conchas HOA, l’Asociación de Vecinos de Las Conchas, A. C., è un’entità legale messicana. Ciò è stato confermato dalla Corte Suprema in tre distinte sentenze legali. Il nostro Presidente e Consiglio di Amministrazione sono eletti come specificato nello Statuto, in vigore dal 1982. Vogliamo inviare il messaggio giusto.,
Le persone hanno sempre avuto libero accesso, o meglio transito, a Las Conchas. Tutti sono i benvenuti qui. Il nostro cancello di sicurezza era a posto solo per sapere chi è qui e per aiutare a mantenere al sicuro i lavoratori e i proprietari di case. Il nostro team di sicurezza continua ad operare 24 ore al giorno, 7 giorni alla settimana. Le pattuglie di sicurezza la spiaggia, il deserto, e le strade per mantenere la nostra comunità al sicuro. A questo punto, dobbiamo sottolineare, forniamo sicurezza. Il dipartimento di polizia locale fornisce le forze dell’ordine. Non oltrepassiamo quella linea., Quando c’è un problema di sicurezza, il team di sicurezza identifica il problema e quindi avvisa la polizia. E ‘sempre stato cosi’.
Lo sviluppatore originale ha inserito l’infrastruttura di base della comunità . Abbiamo sostenuto e migliorato nel corso degli anni, attraverso le nostre tasse HOA. Ogni volta che un membro dell’associazione intraprende una costruzione nuova o aggiuntiva, li indirizziamo a ottenere un permesso di costruzione dalla città di Puerto Peñasco e pagare qualsiasi altra tassa associata richiesta.., Tutti i proprietari pagano OOMAPAS per l ” acqua direttamente, e la nostra comunità ha un contratto in atto con OOMISLIM per spazzatura pick-up.
Per quanto riguarda l’importo dichiarato dovuto al Comune, paghiamo sempre le nostre bollette da una fattura. Non abbiamo ricevuto un disegno di legge dalla Città. Per quanto ne sappiamo, nessun’altra associazione di proprietari di case a Puerto Peñasco è stata invitata a pagare nulla o ha ricevuto una fattura.
Siamo una persona giuridica messicana. Molti dei nostri proprietari sono residenti legali permanenti. Teniamo a questo paese. Abbiamo investito in questo paese. Vogliamo continuare a contribuire a Puerto Penasco., Vogliamo fare ciò che è giusto.
Guardando indietro di un paio d’anni, la guard shack è stata al centro della scena nel 2012 quando l’associazione civile Las Conchas ha iniziato a rilasciare pass per visitatori, taxi, costruttori e affittuari (attraverso singole società di noleggio), oltre ai pass residenti già in atto., Il punto, hanno sottolineato i membri dell’associazione Las Conchas al momento, non era quello di limitare l’ingresso alle persone, ma piuttosto come un modo per sapere chi stava entrando e uscendo dalla zona, affermando: “Con 73 punti di accesso alla spiaggia, uno ogni 109 metri e 8 chilometri di spiaggia, l’area di Las Conchas continua ad accogliere residenti, affittuari e visitatori. Non fermeremo nessuno o limiteremo l’ingresso a Las Conchas – non l’abbiamo mai fatto, non lo faremo mai.”