Photo Credit: https://miami.curbed.com//Triple Five Group
American Dream Miami sarà il più grande centro commerciale degli Stati Uniti. Il centro commerciale dovrebbe aprire entro il 2025. La costruzione inizierà alla fine del 2021 dalla società di sviluppo canadese Triple Five Group, secondo Miguel Diaz De La Portilla (Saul Ewing Arnstein & Lehr) lo studio legale che rappresenta Triple Five in tutto il mondo., La società gestisce già diversi centri commerciali in Nord America, tra cui Mall of America del Minnesota. Recentemente hanno aperto American Dream Meadowlands nel New Jersey. Il sindaco della contea di Miami-Dade Carlos Gimenez è stato tra i primi visitatori di American Dream Meadowlands, un progetto da 3 miliardi di dollari.
Diaz De La Portilla ha detto che Triple Five Group prevede di spendere tra billion 4,5 miliardi e billion 5 miliardi per costruire cinque milioni di piedi quadrati nella contea nord-occidentale non incorporata di Miami-Dade dalla Florida Turnpike, Interstate 75 e Miami Gardens Drive.,
In attesa di un’approvazione finale del piano del sito, i prossimi mesi saranno focalizzati sugli interscambi necessari sulla Turnpike, Interstate 75 e Northwest 170th St, ha detto Diaz de la Portilla. L’accessibilità alle strade è fondamentale. Il centro commerciale non può aprire a meno che questo non sia risolto. La commissione della contea di Miami Dade ha approvato una modifica della zonizzazione richiesta per il progetto a maggio 2018, ma i piani per il parco a tema non sono stati presentati (sì, ci sarà un parco a tema all’interno del centro commerciale).
Ci sarà anche un parco acquatico e una pista di pattinaggio sul ghiaccio.,
Come potrebbe essere il parco acquatico all’American Dream Mall di Miami, FL.
Credito fotografico: www.businessinsider.com/Triple Five Group
American Dream Miami avrà una pista da sci coperta di 16 piani, un parco acquatico con 20 scivoli, un cinema 3D a 14 schermi e un centro di arti dello spettacolo che rappresenta 2,7 milioni di piedi quadrati di intrattenimento e spazio comune, oltre alla componente commerciale una volta approvati tutti i permessi richiesti e completata la costruzione., Sembrerà più un parco di divertimenti che un centro commerciale tradizionale. Il centro commerciale includerà anche una gigantesca piscina coperta, oltre a giostre” sottomarine”, decine di ristoranti e fino a 1.200 negozi al dettaglio. Il parco mall avrà laghi al coperto e un acquario.
Pista di pattinaggio sul ghiaccio indoor all’American Dream Miami.
Credito fotografico: www.businessinsider.com/Triple Cinque gruppo
Ci sono state alcune preoccupazioni sollevate dalla gente del posto e funzionari del governo locale circa l’effetto del centro commerciale avrà sul traffico nella zona., La città è già piena di centri commerciali che causano abbastanza traffico. I residenti nel nord-ovest di Miami-Dade e la vicina Broward hanno montato opposizione pubblica al progetto. Temono l’apertura di un nuovo mega-centro commerciale come American Dream peggiorerà la congestione del traffico sulla I-75 e la turnpike. Uno studio sul traffico mostra che American Dream Miami genererà 70.000 viaggi di veicoli dentro e fuori dalla proprietà.,
Per aiutare ad alleviare queste preoccupazioni, Triple Five Group dice che spenderanno million 210 milioni in miglioramenti stradali e di interscambio, tra cui l’ampliamento di Miami Gardens Drive per una nuova corsia di autobus da I-75 a Northwest 57th Avenue. La società pagherà anche fees 5.9 milioni in tasse di impatto iniziali per espandere cinque linee di autobus Miami-Dade al mega-mall. Servizi di autobus e navette private da Broward County saranno anche portati per aiutare con la congestione del traffico e il trasporto da e per il centro commerciale. Anche la costruzione di un centro di transito da million 12 milioni fa parte del piano.,
Ci sono anche preoccupazioni per il denaro dei contribuenti utilizzato per finanziare il progetto. Concorrenti come Simon Property Group, GGP, e Taubman hanno formato il gruppo South Florida contribuenti Alleanza di opporsi a qualsiasi sforzo per dare Triple cinque sussidi governativi del gruppo per American Dream Miami. Durante un’audizione pubblica, l’Alleanza ha avvertito i commissari della contea sulla storia del gruppo Triple Five di richiedere finanziamenti ai contribuenti e fondi pubblici per i suoi progetti.
Diversi commissari della contea hanno votato contro il gruppo Triple Five, come il commissario Daniella Levine Cava., Cava ha espresso la sua opinione nella riunione che l’offerta della società per contribuire ad alleviare il traffico non era sufficiente e che American Dream Miami avrebbe minato l’investimento della contea in un nuovo piano di transito rapido. Jeff Bercow, un avvocato per gli affari governativi e l’uso del suolo che rappresenta l’alleanza, ha notato che Triple Five Group ha ricevuto una riduzione delle tasse per il centro commerciale in Minnesota e ha suggerito ai funzionari di Miami-Dade di vietare alla società di provare a utilizzare i fondi della contea per il progetto.
“I dollari fiscali non dovrebbero essere usati per riempire le tasche di questi ricchi uomini d’affari”, ha detto Bercow., “Sulla base della vasta esperienza di Triple Five, riteniamo che sia necessario proteggere il pubblico.”
Il sindaco della contea di Miami-Dade Carlos Gimenez e diversi commissari hanno dichiarato durante la riunione che non verranno utilizzati fondi della contea per il progetto. Il sindaco Gimenez ha detto che Triple Five era già stato informato che non avrebbero ricevuto fondi pubblici o agevolazioni fiscali. ” Finché sono qui, è no”, ha detto Gimenez. “Sono stato molto chiaro che non abbiamo intenzione di dare fondi della contea per questo progetto.,”
Chris ha iniziato la sua scrittura come hobby, mentre frequentava Florida Southern College a Lakeland, Florida. Oggi lui e sua moglie vivono nella zona di Orlando con i loro tre figli e il cane.