Identificare i problemi con la vostra storica fondazione blocco di cemento

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Waukesha County. Una fondazione blocco di cemento ha bisogno di riparazione – notare il cracking che si verificano alle articolazioni malta. Fonte: WHS-State Historic Preservation Office.

La fondazione della vostra casa storica o edificio potrebbe essere fatto di blocchi di costruzione in muratura di cemento, che una volta sono stati indicati come blocchi di calcestruzzo. La maggior parte dei problemi che si verificano con fondazioni in calcestruzzo derivano da una mancanza di manutenzione., Potresti essere in grado di risolvere alcuni dei problemi tipici che dovrai affrontare con la tua fondazione di blocchi di cemento da solo, mentre altri problemi richiederanno l’esperienza di un muratore professionista.

Origini del blocco di calcestruzzo

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L’eccessiva umidità può essere la causa di questo blocco di cemento che si rompe alle giunture della malta e al peeling della vernice. Fonte: Bob Yapp

Blocchi di cemento sono stati utilizzati in un modo o nell’altro fin dai primi tempi romani., I blocchi di cemento utilizzati nel Wisconsin fino a circa 1900 avevano spesso clinker di carbone — le ceneri o i rifiuti creati dalla combustione del carbone — aggiunti a loro. I moderni blocchi di cemento hanno aggiunto sabbia e ghiaia. Nel 1900, il cemento Portland economico era in uso più ampio e rafforzava notevolmente i blocchi di cemento.

Alcune prime versioni di concrete block erano completamente solide. Oggi i blocchi di cemento sono realizzati con vuoti vuoti, ma sono progettati per trasportare carichi pesanti. Hanno una forma a nido d’ape che puoi vedere guardando la parte superiore di un blocco.,

Problemi tipici di fondazione di blocchi di cemento

Potresti voler assumere un professionista della muratura di conservazione per identificare la causa di eventuali problemi che stai avendo con la tua fondazione di blocchi di cemento. I problemi più comuni che si possono incontrare con i blocchi di cemento sono discussi di seguito. Fare clic sul link su ogni argomento per imparare a risolvere il problema.

Problema comune Per saperne di più
  • La malta manca o si sgretola tra i blocchi di cemento.,
  • I blocchi di cemento sono incrinati o rotti.
  • La malta tra i blocchi di cemento sta mostrando un eccessivo deterioramento e l’acqua sta entrando nel tuo seminterrato. Questo problema si verifica perché nessuna impermeabilizzazione esterna è mai stata installata sotto terra. Dovresti assumere un muratore professionista per scavare intorno all’esterno della tua fondazione e rivestire la superficie esterna con un materiale impermeabilizzante., Chiedi al muratore di verificare le condizioni della malta mentre la fondazione è esposta, perché l’umidità eccessiva per un lungo periodo di tempo può lasciare depositi minerali che abbattono la malta. Se questo è il caso, la fondazione può avere bisogno di essere ristampato mentre è ancora esposto. Il muratore dovrebbe anche installare piastrelle intorno alla fondazione per canalizzare l’acqua lontano dalla vostra fondazione.
  • Il rivestimento in cemento (parging) all’esterno del muro di fondazione si sta deteriorando., Dovresti assumere un muratore professionista per scavare intorno all’esterno della fondazione e rivestire la superficie esterna con un materiale impermeabilizzante. Chiedi al muratore di verificare le condizioni della malta quando la fondazione è esposta, perché l’umidità eccessiva per un lungo periodo di tempo può lasciare depositi minerali che abbattono la malta. Se questo è il caso, la fondazione può avere bisogno di essere ristampato mentre la fondazione è esposto. Il muratore dovrebbe anche installare piastrelle intorno alla fondazione per canalizzare l’acqua lontano dalla vostra fondazione.,

Riparare la malta sul tuo edificio storico in muratura
  • I tuoi blocchi di cemento sembrano sempre bagnati e si stanno deteriorando a causa dell’eccessiva umidità. Per risolvere questo problema, è necessario che l’acqua si allontani dalla fondazione. Grado il terreno intorno alla vostra fondazione in modo che sia angolato lontano dalla vostra fondazione e aggiungere estensori di terra per il vostro pluviali grondaia.,

Mantenere le grondaie sulla vostra casa storica
  • Le pareti di fondazione interne sono parged o dipinte e sembrano essere intrappolando l’acqua perché il parging o vernice si sta sfaldando.

Rimuovere tutto il cemento sciolto o la vernice e lasciare che il resto si sfaldi nel tempo. Qualsiasi rivestimento all’interno di un muro di blocco di cemento impedirà la normale migrazione dell’umidità. L’umidità intrappolata si congela all’interno del muro, causando il deterioramento della malta e la scheggiatura dei blocchi di cemento.,
  • Una o più sezioni del muro di fondazione si inchinano verso l’interno o collassano da forze esterne come l’acqua e le radici degli alberi.
  • Il muro di fondazione ha crepe che sembrano scale.
  • La vostra fondazione mostra efflorescenza, una sostanza bianca polverosa lisciviazione tra i mattoni.
  • Il tuo muro di fondazione è affondato (sistemato) o sollevato verso l’alto.
  • I blocchi di cemento sono sporchi o hanno muschio o muffa che cresce su di loro.,

Identificare i problemi con il tuo edificio storico in mattoni
  • I tuoi blocchi di cemento mostrano deterioramento e usura eccessiva.
  • La superficie dei blocchi di cemento è grossolana e spargimento particelle di sabbia eccessivamente.

Il calcestruzzo esposto erode naturalmente nel tempo; tuttavia, raramente questo comporta la compromissione strutturale del muro di fondazione.

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