Checklist di ispezione
Affinché l’unità superi l’ispezione, deve soddisfare determinati requisiti del Dipartimento degli Stati Uniti per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD). L’elenco seguente copre quegli elementi, che più comunemente causano un’unità a fallire un’ispezione. Si prega di ispezionare l’unità PRIMA di richiedere un’ispezione per evitare ritardi nella data di inizio del contratto di locazione e contratto. NESSUN CONTRATTO sarà fatto prima di un’unità che passa un’ispezione iniziale.,
RICORDA, LA TUA UNITÀ DEVE SUPERARE L’ISPEZIONE OGNI ANNO ENTRO IL PERIODO DI TEMPO ASSEGNATO O I PAGAMENTI SI FERMERANNO.
-
Non ci può essere alcuna scheggiatura o peeling vernice ovunque all’interno dell’unità o sulla parte esterna dell’unità. Per maggiori informazioni, clicca qui .
-
Ci deve essere un frigorifero e piano cottura che sono puliti e in ordine (Fornito dal conduttore o proprietario.)
-
Deve essere installato un sistema di riscaldamento che funzioni e riscalda adeguatamente l’unità.,
-
Ci deve essere acqua corrente calda e fredda in cucina e bagno (s).
-
Ci deve essere un wc a filo che funziona e non perde.
-
Il bagno deve avere una finestra verso l’esterno o un ventilatore di scarico.
-
Non devono esserci perdite idrauliche o scarichi tappati (verificare la presenza di scarichi lenti).
-
Tutte le finestre del piano terra devono avere serrature collegate e le porte esterne devono avere serrature, compresi i catenacci di lavoro.
-
Tutte le barre di sicurezza e le barre finestra devono avere un meccanismo di sgancio rapido.,
-
È necessario un buon schermo per ogni stanza con una finestra.
-
Non devono esserci finestre mancanti, rotte o incrinate.
-
Tutte le prese elettriche devono avere piastre di copertura ed essere in buone condizioni.
-
Il tetto non deve fuoriuscire (verificare la presenza di macchie).
-
Se sono presenti scale e ringhiere, devono essere sicure.
-
Le modifiche o gli adattamenti di un’unità devono soddisfare i codici HQ e di costruzione applicabili.,
-
Lo scaldacqua DEVE avere una valvola limitatrice di pressione della temperatura con un tubo di scarico verso il basso in acciaio zincato o tubo di rame esteso a 6 ” dal pavimento.
-
I rivestimenti per pavimenti non possono essere strappati o avere buchi che possono causare qualcuno a inciampare.
-
Rilevatori di fumo, in buone condizioni di funzionamento, sono necessari in ogni unità e ad ogni livello.,
-
Il contratto di affitto deve essere ragionevole in base al noleggio di unità comparabili nel quartiere
Vernice a base di Piombo Problemi
Mentre l’Autorità dell’Alloggiamento ha sempre fatto un controllo visivo di verniciatura di superfici in Sezione 8 unità, c’è un nuovo regolamento, entrato in vigore in Pennsylvania: il 15 Marzo 2001. Quando l’ispettore Housing Authority va a ispezionare un’unità, non ci dovrebbero essere scheggiature o peeling vernice su tutte le superfici dell’unità., Se la famiglia che vive nell’unità o sta proponendo di trasferirsi nell’unità ha figli sotto i sei anni e l’unità è stata costruita prima del 1 gennaio 1978, eventuali superfici verniciate deteriorate richiederanno test per la presenza di piombo. L’Autorità Housing assisterà nel costo del test di liquidazione iniziale, ma il proprietario dell’unità sarà tenuto a pagare per eventuali riparazioni o eventuali test successivi. Tutti i proprietari dovrebbero ispezionare visivamente le loro unità e correggere qualsiasi scheggiatura o peeling vernice prima dell’ispezione che è prevista dall’Autorità Housing.,
Se volete maggiori informazioni sulla vernice a base di piombo, si prega di visitare questo sito web: