Agenti immobiliari hanno molti aspetti finanziari da considerare quando strutturare il loro business. L’esperienza di un’intermediazione consolidata può guidarti verso i migliori risultati. Mentre consideri di passare a un nuovo broker, esamina queste sette domande con il tuo potenziale datore di lavoro per assicurarti di ottenere il massimo dalla tua transizione:
1. Quali forme di formazione e formazione continua offrite?,
Agenti immobiliari, sia stagionato e nuovo, hanno bisogno di formazione costante e formazione continua per rimanere aggiornati con le leggi vigenti e le migliori pratiche del settore.
Programmi di tutoraggio accoppiato con una vasta nuova serie di formazione agente è il modo migliore per fornire una formazione a tutto tondo.
Mentori possono insegnare nuovi agenti scenari del mondo reale, tra cui le cose da fare e da non fare del settore. Il campo minato legale è in continua evoluzione, e gli agenti hanno bisogno di capire le migliori pratiche, tra cui la formazione, per mantenere gli errori minimi e contenzioso a bada.
2., Quale struttura della formazione di entità aziendale è tipica?
Anche se la maggior parte degli agenti immobiliari operano come imprese individuali, non è l’approccio migliore per la tutela querela e riduzione delle tasse. La migliore formazione aziendale è una LLC per gestire la tua attività come agente; la tua LLC si contrarrà con il broker.
Come unico proprietario, il reddito è pagato a voi individualmente, e si riceverà un 1099 — il modo peggiore per prendere reddito. Molte opzioni riducono al minimo le tasse con i pagamenti effettuati a una LLC piuttosto che i pagamenti effettuati a voi come un unico proprietario.,
Una LLC protegge anche i tuoi beni personali da azioni legali. G. Kent Mangelson, un pianificatore finanziario certificato presso l’American Society of Asset Protection, ha dichiarato che il piano di protezione patrimoniale totale di un agente deve considerare tre metodi di protezione: protezione legale, strategie per la riduzione delle tasse e strategie per la pianificazione immobiliare.
3. Quali costi dovrò sostenere?
Costruire una nuova attività è difficile. Capire quali costi sono coinvolti quando si lavora sotto un broker è essenziale per la redditività del vostro business.,
Uno degli elementi più importanti della struttura dei costi è l’assicurazione errori e omissioni; si desidera acquistare l’assicurazione adeguata per proteggere i vostri beni, massimizzando la produzione di capitale.
Comprendere la copertura fornita dalla mediazione e quali ulteriori passi sono necessari per mantenere il vostro business protetto e sicuro.
4. Quali materiali di marketing sono disponibili?
Il marketing è il nucleo di ciò che fanno gli agenti. I materiali di marketing forniti dagli intermediari variano da azienda a azienda, ma essere consapevoli delle linee guida per l’uso di ciascun mezzo di marketing all’interno dell’azienda.,
Spesso l’azienda saprà quali parole e immagini sono le migliori per promuovere le tue proprietà e proteggerti dal contenzioso.
5. Avete un manuale di politica aziendale?
I manuali delle politiche sono generalmente noiosi e asciutti. Tuttavia, la maggior parte dei manuali di politica sono scritti per proteggere legalmente l’azienda, e si dovrebbe leggere e conoscere il manuale di politica della vostra azienda. È una bandiera rossa se il tuo potenziale broker non ha un manuale di politica.
6. Quali sono le divisioni della commissione?
Questa è la tua attività e devi sapere quanti soldi farai in una vendita., Dopo tutto, si mangia solo ciò che si uccide in questo business; non ci sono stipendi e senza giri gratuiti.
Le divisioni delle commissioni devono essere ragionevoli e all’interno di uno standard industriale. Sapere quale commissione divide altri broker offrono pure.
7. Si fa a fornire un contratto di appaltatore indipendente?
Gli accordi di appaltatore indipendente sono cruciali. Assicurati che sia scritto e leggi l’intero accordo prima di firmarlo. Se necessario, cercare un consulente legale per garantire che il tuo potere contrattuale sia quasi uguale in forza e che i tuoi interessi siano protetti.,
C’è molto da considerare quando si cerca una mediazione. Queste domande ti aiuteranno a trovare l’intermediazione che meglio si adatta alle tue esigenze.
Jackson Cooper è uno scrittore e appassionato di immobili a Jensen and Company. Seguire Jensen & Società su Twitter o Facebook.e-mail a Jackson Cooper.