Mobile Home tulajdonos tippek

Mobile Home Park szennyvíz kiömlött

figyelem: ha van egy szennyvíz kiömlés folyamatban van, vagy nagyon friss, ugrás a sürgős lépéseket a szennyvíz kiömlés folyamatban hasznos utasításokat, hogy segítse a probléma megoldásában.

áttekintés és kommentár

Ez nem kellemes téma. De ha egy mobilház parkban él, a park kora és a karbantartás megkérdőjelezhető, akkor megköszönheti magának, hogy ismeri ezeket a javasolt eljárásokat., Hogy igazságosak legyünk, szennyvíz problémák nem csak a domain mobile home park, valamint a jelenléte egy olajfolt nem azonnal jelzi a park rosszul sikerült. De ha a park tulajdonosa nem költ sok pénzt park karbantartás, az esélye, hogy találkozik egy kiömlés növelheti.

A szennyvíz ömlik, amikor szennyvíz megszökik a szennyvíz csövek, vagy a szennyvízcsatorna rendszer, a szabad levegő áramlik körbe a kiloccsanás.

ezek az eljárások különösen alkalmasak egy HOA tisztviselő vagy bizottsági személy számára, de a mobil otthoni parkok minden lakosának tisztában kell lennie ezzel a kérdéssel.,

győződjön meg arról, hogy a biztonság kap képzett, tanúsított és engedéllyel rendelkező szakemberek részt

túl gyakran, a rosszul finanszírozott mobil otthon parkok, a park alkalmazottai megkísérelheti kezelni és orvosolni sürgős ügyek önmagukban, akkor is, ha ezek a kérdések vészhelyzetek, és komolyan befolyásolja a folyamatos egészségügyi és biztonsági park lakói. Ez nem a park alkalmazottainak kritikája, mert aggódnak vagy vészhelyzetekben vesznek részt. Ez az a kérdés, hogy megfelelően képzett és engedéllyel rendelkező szakemberek legyenek a helyszínen ezekben a vészhelyzetekben., A lakóknak joguk van ahhoz, hogy aggódjanak a tapasztalatlan park alkalmazottai által végzett munka minősége és alapossága miatt. Továbbá, képzetlen egyének nem tudja, hogyan kell értékelni a vészhelyzet, és figyelmen kívül hagyhatja azokat az elemeket, hogy a szakemberek képzett találni. Néhány kérdés a legjobb marad a szakemberek.

ahol a mobilház park alkalmazottai a legnagyobb hatással lehetnek a park kezelésére a súlyos problémák megelőzése érdekében., Például nézd meg a park hírlevél, illetve szórólapok az ismételt, erős emlékeztetők, hogy a lakosok, hogy kövesse park szabályok használata, mosogatók, wc (ne kipirulás pelenka, a mint le a wc-t, ne használja süllyed a zsír rendelkezésére, illetve a hasonló). A park dolgozóinak figyelemmel kell kísérniük és karbantartaniuk kell a szennyvízvezetékeket és a szivattyúkat. Az új lakókat írásban tájékoztatni kell arról, hogy ne használják fel a csatornáikat és a WC-ket. Ez az, ahol a park alkalmazottai a legjobban kijelölt, nem a vegyvédelmi személyzet kezelni szennyeződés vészhelyzetek., A Park lakói úgy találhatják, hogy tanúknak kell lenniük, hogy részt vegyenek a vészhelyzetek felügyeletében, hogy ezeket a sürgős ügyeket a legbiztonságosabb módon kezeljék. A lakosoknak joguk van biztosítani a közösség egészségét és biztonságát, valamint nyilvántartást vezetni a fejlesztések előmozdításakor történő felhasználásra.

három kategóriájú szennyvíz kiömlött

a mobilház parkokban a szennyvíz kiömlését informálisan három kategóriába lehet sorolni.

1. Alacsonyabb kockázati szint kiömlött belül a mobil haza, jellemzően a túlcsorduló mosogató csatornába vagy WC.,

ezek jellemzően a mobilház tulajdonosának felelőssége – bár nem feltétlenül a hibája -. A lakástulajdonosnak saját költségén kell hívnia egy vízvezeték-szerelőt, és a szakember határozza meg a kiömlés okát. Ha az oka a park infrastruktúrájának meghibásodása vagy eltömődése, akkor a háztulajdonos kérheti a költségek és a károk megtérítését. Általában egy illetékes vízvezeték-szerelő képes lesz felmérni, honnan származik a probléma. Győződjön meg róla, hogy ezt az értékelést írásban az idő, dátum, és a neve a szakember csinál az értékelés., Elengedhetetlen, hogy erre a munkára engedéllyel rendelkező, képzett és tanúsított szakembereket alkalmazzunk, hogy erős esetet mutassunk be abban az esetben, ha a kompenzáció a háztulajdonosnak köszönhető.

Ha a szennyvíz kiömlött egy mobilházban, nem éri el a külső, akkor a legnagyobb veszélyt az egészségügyi és biztonsági, hogy a lakosok a hazai, és még kevésbé a szomszédos lakások. Az épületet a nedvességgel való érintkezés gyengítheti, ezért szakembernek kell megvizsgálnia. Az otthon elvesztése penész vagy vízkárosodás miatt következhet be, ha nem kap azonnali szakmai figyelmet., Ezenkívül a penészkárosodás lehet az egyetlen jogi ok, amiért a park tulajdonosa megkövetelheti a házba való belépést. Ha kívülről látható a sérülés, és a park tulajdonosa kéri, hogy vizsgálja meg a házat, akkor lehet, hogy be kell engednie őket. Ezt megakadályozhatja, ha azonnal részt vesz az otthoni kiömlésekben, valamint szakembereket vesz fel, és jelentést készít arról, hogy bemutathatja a probléma megoldására tett erőfeszítéseit.

2. Közepes kockázati szint kiömlik kívül a mobil haza, a háztulajdonos tétel.,

ezek olyan kiömlések, amelyek az otthoni szennyvízcsatlakozásból vagy a bérelt tétel saját tisztító dugóiból vagy vízvezetékéből származnak. Mobil otthonok általában van egy nagy kivehető dugó egy cső közös szerelvény közelében a haza. Ez a háztulajdonos szennyvízcsöveinek tisztítására szolgál. A fő különbség a fenti alsó kockázati szint 1 az, hogy a szennyvíz szivárog kívül a hazai, és általában eléri a talajt és folyik. Ha a kiömlés nyilvánvalóan az otthonból kinyúló csövekből származik, akkor az a tulajdonos felelőssége, de nem feltétlenül a tulajdonos hibája., Gyenge vagy sikertelen összeköttetést lehet a hibás.

Ha egy szennyvízszivárgás egy olyan szerkezet alá ér vagy folyik, mint egy tárolóhely vagy egy mobilház, akkor az egészség és a biztonság kérdése, és a rezidens által bérelt illetékes szakember lehet a legmegbízhatóbb tanácsadási forrás.

mint a belső kiömlés első tárgyalt, a rezidens azonnal hívja a minősített vízvezeték-szerelő, és ragaszkodnak ahhoz, hogy a szakemberek minden kísérletet, hogy állítsa le a kiömlés, és minimalizálja a károkat., A felelős mobilház-tulajdonosnak meg kell kísérelnie azonnal értesíteni a mobilház – kezelőt, és ha veszélyben van, értesítenie kell a környező mobilházak és épületek tulajdonosait és lakóit, hogy azok elszállíthassák vagyonukat, és megkísérelhessék csökkenteni az esetleges károkat.

a lakástulajdonos kártérítési felelősséggel tartozhat, ha a kiömlés túlnyúlik a telkén, és a ház saját ellenőrzésének és karbantartásának hiánya miatt következett be., Még akkor is, ha a szennyvíz nem folyik túl sok, ott van a kérdés talaj szennyezettsége, illetve, ha a talaj kiszárad, az a lehetőség, szeles port érintő szomszédos lakások, közösségek. Ha az eső vagy az öntözés eléri az érintett területet, szennyeződéseket szállíthat a telekről, valamint a szomszédos tételekre vagy utcákra. A lakástulajdonos felelős lehet a szennyvíz kiömlése után jóval felmerülő egészségügyi és biztonsági problémákért.

győződjön meg róla, hogy írásos jelentést kap minden érintett szakembertől, aki részt vesz a szennyvíz kiömlésében., Dokumentálja, hogy a szennyvízszivárgás a háztulajdonos vagy a mobilház park tulajdonosának vízvezetékének hibája. Egy képzett és tanúsított szakember ismeri az egészségvédelemre és biztonságra vonatkozó törvényeket és kérdéseket, és tanácsot adhat a rezidensnek a jövőbeni károkért való felelősség csökkentéséről. Lehet, hogy ragaszkodnia kell a jelentés benyújtásához és ahhoz, hogy másolatot kapjon. A szakembereknek és a közalkalmazottaknak írásos jelentést kell készíteniük, amelyben ismertetik a szennyvíz kiömlésének becsült okát. Mondja el nekik, mikor beszél velük, hogy jelentést várnak, és kérdezze meg, mikor kaphat másolatot., Ez döntő fontosságú elem lehet, ha gondatlanság gyanúja merül fel.

3. A legmagasabb kockázati szint a mobilház park saját infrastruktúrájából származik.

ezek olyan kiömlések, amelyek a mobilházakon kívül fordulnak elő, és nem társíthatók egyetlen adott otthonhoz sem. Ezek a kiömlött jellemzően egy cleanout plug végig a fő csatorna vonalak futnak között homes and carry több lakás’ szennyvíz felé, a települési, illetve szeptikus aljzatba. Hogyan lehet azonosítani a cleanout dugót? Ezek a talajszint vagy felett, általában gumiból vagy műanyagból, és általában található egy hátsó vagy oldalsó udvarban., Úgy tervezték ,hogy “fújjon” vagy “kiugrjon” a csőből, amikor a szennyvíznyomás egy bizonyos ponton túl épül – a vonalak mentén történő biztonsági mentések miatt. Ez a szennyvízrendszerek “biztonsági szelep” típusú jellemzője, amelyet az otthonok károsodásának megelőzésére terveztek. Ha nem ez a biztonsági szelep, egy eldugult vezeték okozhat biztonsági mentést az otthonokba, a WC-k túlcsordulnak, a mosogató és a fürdőkád kifolyik. Ezért általában úgy gondolják, hogy a kiömlés kívül a haza, a csupasz földön, előnyösebb, mint egy belül több otthonban, ahol kiterjedt károk és egészségügyi problémák léphetnek fel.,

sürgős közegészségügyi kockázat – széles körben elterjedt szennyeződés

Kalifornia államban két olyan hely van, ahol a szennyvíz nem érintkezhet, vagy az esemény állami egészségügyi és biztonsági kérdéssé válik, és a legmagasabb, legsürgetőbb szintre emelkedik. Ez a két hely a csatornázás, a közutak és a járdák. A nem megfelelően leállított és elzárt szennyvízátömlés valószínűleg nyilvános csatornákba vagy utcákba kerül. A legtöbb sürgősségi önkormányzati hatóság, amikor riasztják, nagyon keményen fog dolgozni, hogy megakadályozza a szennyvíz bejutását ezekre a helyekre., Polgárként állampolgári kötelessége, hogy haladéktalanul tájékoztassa az egészségügyi és biztonsági tisztviselőket és szakembereket, akik azonnal reagálni fognak arra, hogy megpróbálják megakadályozni a kiömlés eszkalálódását ezekre az érzékeny területekre. A legtöbb helyi és állami kormány nagyon komolyan veszi ezt a kockázati szintet, és önnek is ezt kellene tennie.

Mobile Home Park tulajdonos felelőssége

Ha a szennyvíz kiömlött a mobile home park tulajdonában lévő infrastruktúra és folyik a föld mentén, a kockázat kiterjedhet a szomszédos telek, lakások és épületek., Ha nem megfelelően eltávolítják, a szárított szennyvíz maradványai nyomon követhetők a cipők vagy lábak alján lévő otthonokba. Az autógumik a kiömlés helyéről visszarakhatják a maradványokat, és esetleg lerakhatják őket a parkolóba. Mindezeket a kockázatokat egy érdektelen harmadik félnek kell értékelnie, hogy a lakosok objektív képet kapjanak környezetük egészségességéről és biztonságáról. Ne hagyatkozzon a mobilház park tulajdonosai vagy lakástulajdonosok egyedül, hogy értékelje a problémát. Kérjen szakmai segítséget, és kövesse a szakmai ajánlásokat.,

a mobilház park tulajdonosai felelősek a park infrastruktúrájának fenntartásáért, hogy a park biztonságos és egészséges maradjon. Ha gyakori a szennyvíz kiömlése, fennáll a gondatlanság lehetősége. Éppen ezért a Lakástulajdonosok Egyesülete (HOA) és a jó dokumentáció megőrzése segíthet meghatározni, hogy a rezidenseknek milyen tanfolyamra lehet szükségük családjuk és közösségük folyamatos egészségének és biztonságának biztosítása érdekében. Szükség lehet arra, hogy a lakosok jogi tanácsot kapjanak, ha a park tulajdonosának gondatlansága krónikus., Peres eljárás esetén azok a lakosok, akik ezeket az eljárásokat követték, bírósági jogorvoslathoz juthatnak. Emellett az állami egészségügyi és biztonsági hatóságok felhasználhatják a lakosok nyilvántartását a mobilház park tulajdonosának kivizsgálására.

szennyvíz kiömlés tudatosság

egy nagy mobilház park, ahol kevés a kommunikáció a lakosok között, a szennyvíz kiömlés előfordulhat egy területen, és sok a lakosok nem is tudom, hogy történt. Egyes parktulajdonosok hajlamosak az infrastrukturális problémákat a lehető legnagyobb mértékben maguknak tartani., Ha van egy jó, szervezett rendszer lakosok, ez növeli annak lehetőségét, hogy minden lakos lehet figyelmeztetni, ha a kiömlés folyamatban van. A kiömlés nem érinti közvetlenül a park bizonyos területeit, de jó nyomon követni, hogy mi történik összességében. Rendkívül hasznos, ha van egy otthoni tulajdonosok Szövetsége (HOA) a parkban, amely ismeri ezeket a kérdéseket. A HOA központi helyszínként szolgálhat, ahol a park eseményeinek története tárolódik, így a lakosok felismerhetik a trendeket, megoldásokat kínálhatnak., Nem mindig tanácsos egyedül a park tulajdonosára támaszkodni a parkban zajló események minden történetében vagy dokumentációjában.

fontos, hogy a lakosok a mobile home park kérjen több forrásból tanácsot, kezelési problémák nem kizárólag a park vezetője vagy tulajdonosa értékelése kockázati vagy utasítást, hogy mit kell csinálni. A kiömlés során azonban-és amíg nem tartják zártnak-fontos és tiszteletteljes a parkvezető egészségvédelmi és biztonsági kéréseit követni., Ha a park vezetése kéri, hogy ideiglenesen evakuálja otthonát, vagy autókat vagy laza tárgyakat mozgasson, akkor ezt meg kell tennie. Az Ön együttműködése a károk és kockázatok minimalizálása érdekében fontos az egészség és a biztonság szempontjából, és lehetővé teszi a személyzet számára, hogy akadálytalanul befejezze munkáját.

sürgős lépéseket a szennyvíz kiömlés folyamatban

ne próbálja kezelni a szennyvíz kiömlés a saját. Ne tartsa titokban. Az első jele a kiömlés, győződjön meg arról, hogy az emberek biztonságban, és kap szennyvíz szakemberek részt azonnal. Azonnal értesítse a mobilház park vezetőjét vagy tulajdonosát., Kövesse a szakember tanácsát (egy tanúsított és engedéllyel rendelkező vízvezeték-szerelő), és kövesse a mobilház park vezetője sürgős kéréseit – a saját egészségét és biztonságát, valamint mások. Tartsa az önkormányzati hatóságokat tájékoztatni az eseményről, beleértve a helyi higiéniai osztályt vagy azzal egyenértékű hatóságot.,

Ha egy szennyvízszivárgást lát, amely egy tisztítón történik (egy vízvezeték-szerelvény, amely a mobilház park fő csatornáinak része, földszinten vagy felett helyezkedik el, általában gumiból vagy műanyagból, általában egy otthoni hátsó vagy oldalsó udvarban található), itt van a javasolt eljárás:

1. amint szennyvízszivárgás következik be, hívja a mobilház parkkezelőt. Ha nem válaszolnak, hagyj üzenetet, és menj a 2. lépésre. Folytassa az alábbi sorrendet, amíg nem biztos abban, hogy egy képzett szakember úton van., Ezután hívja a HCD-t az alábbi telefonszámok mindegyikén, amíg el nem éri valakit, és jelezze, hogy szennyvízszivárgás van folyamatban. Néha a HCD nem reagál azonnal, de sok szempontból fontos, hogy a vészhívást a vészhelyzet során kapja meg, majd utána készítsen nyomon követési jelentést a HCD-vel.
2. hívja a mobile home park manager mobiltelefonját vagy otthoni telefonját. Ha nem válaszolnak, hagyj üzenetet, és menj a 3. lépésre.
3. hívja a mobilház Park sürgősségi személyhívóját, majd hagyja el a számát. Ugrás a 4. lépésre.,
4. miközben várja, hogy a mobilház park vezetője visszahívja, hívja a HOA elnökét. Aztán, ha a mobilház park vezetője nem hívott vissza 10 perc után, menjen az otthonába, és kopogjon az ajtón. Ha a mobilház park vezetője teljesen elérhetetlen-nem otthon, nem hív vissza -, hívja fel az önkormányzat vízvezetékét, a szennyvíztisztítót és az Egészségügyi Minisztérium segélyhívószámát, mert létfontosságú, hogy a szennyvíz mielőbb eltűnjön. Munkaidőben hívja a nappali számot. Este, hétvégén vagy ünnepnapon hívja az alternatív vagy sürgősségi számot., Írd le mindenkinek a nevét, akivel beszélsz és az időket. Ügyeljen arra, hogy azt mondja, hogy a nyers szennyvíz kiömlés folyamatban van a mobil otthoni park címén. Add meg nekik a mobile home park igazgatója elérhetőségi adatokat a mobile home park tulajdonos elérhetőségét, meg az elérhetőségét, hogy, ha beszélsz a mobile home park szennyvíz fenntartó vállalat, állam, hogy “azt a szerződést, ez a mobilház park, valamint kérjük, hívja vissza azonnal.”Ha a kiömlés közeledik egy nyilvános utcához (a mobilház park területén) vagy egy viharcsatornához, mondja el nekik.,
5. ha a szerződött park vízvezeték-társaság 15 percen belül nem válaszol, hívja a helyi Első válaszadót (néha a tűzoltóságot, néha a rendőrséget). Ha hétvége vagy ünnep van, akkor lehet, hogy tárcsáznia kell a 911-et. Ismét azt mondják, hogy a nyers szennyvíz kiömlés folyamatban van a címe a mobil home park. Kérdezd meg tőlük, hogy válaszolnak-e és elintézik-e a takarítást. Ha nem, kérdezze meg, kinek kell hívnia a következőt.
6. ha az első válaszadó nem válaszol azonnal, vagy jó irányt ad arra, hogy kit hívjon, hívja a rendőrséget., Mondjuk ugyanezt a nyers szennyvíz kiömlés folyamatban van.
7. ha az első válaszadó nem válaszol valódi segítséggel, hívja a helyi szennyvízelvezetést vagy a helyi egészségügyi hatóságot. Ezeknek a közhivataloknak 24 órás segélyhívó számokkal kell rendelkezniük. Mondja meg nekik, hogy folyamatban van egy szennyvízszivárgás, amely a viharcsatornába vagy a közutcába kerül. Ez felkeltette a figyelmüket. A hatóságok és a szakemberek számára a legfőbb gondot az jelenti, hogy a szennyezőanyagok a csatornába vagy a közutakra jutnak el. Kijelentheti, hogy az áramlás rendeltetési helye a két hely egyike.,
8. követés: dokumentálja a kiömlést. Amíg a kiömlés folyamatban van, biztonságos távolságból készítsen képeket és videókat. Vegye figyelembe az eseményeket és az időket, vegye figyelembe az érintett vállalatok és szakemberek nevét. Szerezze be az érintett lakosok nevét és címét, írja le vagy írja le őket, a tételük, otthonuk, vagyonuk stb. A feljegyzések és feljegyzések rendkívül értékesek lehetnek jóval a kiömlés után.
9. menjen online a HCD (California Department of Housing and Community Development) és nyújtson be Mobilehome Park panaszt a Mobilehome Ombudsman.,
10. nyomon követés: hívja a helyi veszélyes hulladék osztályt. Általában az egészségügyi osztályt értesíteni kell ” amikor a nyers szennyvíz eléri a légkört.”A tűzoltóságnak értesítenie kell az egészségügyi osztályt. Meg kell győződnie róla, hogy valaki megtette. Próbálja meg kideríteni, hogy a szakértők néhány nappal a kiömlés után újra megvizsgálják-e a területet, amikor a talaj megszáradt. Törekedni kell arra is, hogy fontos területeket vizsgáljanak meg toxinok, organizmusok és szennyeződések szempontjából. Végezze el a tesztet, hogy a tisztviselők tanúsítást adhassanak arról, hogy a terület biztonságos a lakáshoz, biztonságos az emberi kapcsolathoz, és biztonságos a gyermekek számára., Tesztelés és tanúsítás nélkül előfordulhat, hogy nem ismeri a Közösség biztonsági szintjét.
11. nyomon követés: ha ésszerű bizonyíték van arra, hogy a kiömlés vagy a kár részben a mobilház park tulajdonosai gondatlansága miatt következik be, jogi konzultációt kell kérnie.

Ha a takarítást professzionálisan kezelik, általában kisebb a követési problémák kockázata. Ha azonban a kiömlést nem kezelik megfelelően, a problémák a kiömlés bekövetkezése után sokáig folytatódhatnak., Lehet, hogy talajszennyezésről van szó, és amint a talaj kiszárad, lehetőség van arra, hogy a szélvédett por és törmelék befolyásolja a szomszédos otthonokat és közösségeket. Ha az eső vagy az öntözés eléri az érintett területet, szennyeződéseket szállíthat a kiömlő területről, valamint a szomszédos tételekre vagy utcákra. A park tulajdonosa felelős lehet a szennyvíz kiömlése után jóval felmerülő egészségügyi és biztonsági problémákért., Ezért javasoljuk a lakosoknak, hogy szorosan figyeljék meg a kiömlés kármentesítésének módját, és állandó nyilvántartást vezessenek az eseményekről, hogy egészségügyi és biztonsági problémák esetén anyagokat nyújthassanak be a szakértőknek és a hatóságoknak.

vigyázzon az elbocsátásokra, késésekre vagy a képzetlen emberektől, például rosszul képzett vagy tapasztalatlan mobilház park alkalmazottaitól. A parktulajdonosoktól és a vezetőktől függetlenül az egészség és a biztonság kérdéseivel foglalkozik, és aktívan foglalkozik. Jobb, ha tévedsz az óvatosság oldalán., Mint érintett állampolgár, ön maga is lépéseket tehet annak biztosítása érdekében, hogy a helyzetet megfelelően kezeljék a témában szakértő szakemberek. Ez azt jelentheti, hogy továbbra is megpróbál kapcsolatba lépni a szakemberekkel, és folytatni ezeket a célokat, függetlenül attól, hogy mit mondanak a mobilház park tulajdonosai vagy vezetői. Ön jogosult egy harmadik véleményre független forrásokból-mert ez komoly kérdés. Javasoljuk, hogy hagyja, hogy a képzett szakemberek, hogy az értékelés, és arra törekszünk, hogy a képzett emberek részt, és értékeli a lehető leghamarabb., Bizonyos fokig a saját kezébe veheti az ügyeket annak biztosítása érdekében, hogy a helyzetet szakképzett hatóságok szakszerűen kezeljék. Ne késlekedj.

miközben arra vár, hogy szakképzett személyzet érkezzen, lehet, hogy segíthet a közösségnek.

ha lehetséges, próbálja meg tájékoztatni a közeli háztartásokat az eseményről, hogy tulajdonuk a folyó kiömlés útján lehet, és javasoljon evakuálást vagy elkerülést. Ha valaki közvetlen veszélyben van a szennyeződésnek való kitettség miatt, próbáljon segíteni az evakuálásban., Ha lehetséges, figyelmeztesse az embereket, hogy kerüljék a gyaloglást, a vezetést, vagy bármilyen módon érintkezzenek a szennyeződéssel és az egészségtelen anyagokkal. Ha ésszerű, próbálja meg kordonozni a területet, vagy figyelmeztetni a közeledő embereket a lehetséges kockázatokról, és kérje meg őket, hogy maradjanak vissza, amíg a helyzetet szakmailag nem értékelik.,használata, valamint a Közösségi Fejlesztési Részlege Kódok, Szabványok, Gyártott Ház Szakasz