vajon egy kész pince hozzáadott értéket az otthoni?
a kész alagsor nem szerepel az otthoni alapterületen, mivel a kész pincék általában keresett árucikk, gyakran látja a befektetés megtérülését, amikor eljön az ideje, hogy eladja otthonát. Sőt, tanulmányok kimutatták, hogy az országos átlag láttam egy 79% – os megtérülés — azaz minden elköltött dollár a befejező pince visszatért $0.79.,
mennyi ideig tart az alagsor befejezése?
az alagsor befejezéséhez szükséges szokásos idő 4-8 hét. Ne feledje, hogy ez a projekt méretétől függően változhat, ezért adjon magának annyi időt, amennyire szüksége van. Ez egy nagy beruházás és egy kiterjedt projekt, így nem kell siettetni.
A Step-By-Step Guide to Finishing Basement Walls, belmagasság and Floors
milyen alagsori projekthez van szüksége segítségre?,
Prep | falak | mennyezetek | padlók
az alagsor befejezése három különálló projektre bontható: a falakra, a padlókra és a mennyezetekre. Azonban, már szét a tippeket négy részre, egy lépésről-lépésre útmutató, hogyan kell felkészülni a projekt hozzá, hogy a dolgok elkezdéséhez.
készítse elő az alagsort
nagyszerű lenne, ha az alagsor tökéletes állapotban lenne, és azonnal készen áll a munkára., Sajnos, még a legjobb pincék, van egy kis előkészítő munka, amit meg kell tennie — nem csak a pincében, hanem a helyi önkormányzat, valamint a boltba.
1. lépés: Engedély igénylése
az engedély megszerzése elengedhetetlen a munkához. Bár lehet befejezni a pincében engedély nélkül, ez a végén költségszámítás még lejjebb a sorban, amikor megpróbálja eladni az otthoni, vagy ha valami történne, és nem tudja dokumentálni a munkát, hogy befejeződött.
engedély megszerzéséhez látogasson el az önkormányzat webhelyére., Az engedélyezési információk gyakran megtalálhatók az építési osztályon.
2. lépés: vigyázzon a nedvességre
soha nem akarja telepíteni a gipszkartonot az alagsorba, mielőtt ellenőrizné a vizet vagy a magas páratartalmat. Ez nem jelenti azt, hogy nem lehet befejezni egy nedves pincében, bár. Csak meg kell tennie a megfelelő lépéseket a munkaterület vízálló először.
sok módja van, hogy kezelni egy nedves pincében, egy párátlanító egy olajteknő szivattyú, valamint a teljes pince vízszigetelés. Az irányt a probléma súlyossága határozza meg. Ha a probléma kisebb, várhatóan költeni körül $250-600., Ha ez egy nagyobb probléma, amely megköveteli a professzionális vízszigetelés, várhatóan költeni $1,900 – $6,400.
Pro tipp: az alagsor befejezésében végzett befektetéssel a legjobb, ha konzultál egy szakértővel, hogy megnézze, melyik megoldás a legjobb a helyzetéhez.
3. lépés: Válassza ki az anyagokat
gipszkarton vagy vakolat? Csepp mennyezet vagy kitett? Szőnyeg vagy laminált? Ezek mind olyan kérdések, amelyeket figyelembe kell vennie a projekt megkezdése előtt., A legjobb, ha ezeket idő előtt megfontoljuk, mivel az anyagok ott lesznek, ahol a költségvetés nagy részét tölti.
A legfontosabb dolog, hogy fontolja meg, miközben az anyagok lista:
- Szigetelés típus
- Fal anyaga
- Felső határ stílus
- Padló típusa
- Utility helyeken
- színek
- Trim stílusok
bár nem lesz más, kisebb jelentőségű dolog, hogy fontolja meg, mint a projekt befejeződött, ezek a nagy döntések általában a legdrágább. Adja meg nekik a megfelelő mennyiségű gondolatot.
4. lépés., Gyűjtsd össze az eszközöket
rengeteg eszköz szükséges az alagsor befejezéséhez. Néhány egyszerű, valószínűleg már van, például kalapács vagy szint. Ha nem rendelkezik egy bizonyos eszközzel, megpróbálhatja bérelni egy Lakásfelújítási Áruházból vagy egy helyi szerszámbankból.,Létra
- Porvédő maszkot
- Füldugó
- Kesztyű
- Védőszemüveg
- Hosszú ujjú ing
- Tartós nadrág
Válasszon egy másik projekt
Hogyan kell Befejezni egy Pince Fal
megvan az eszközöket, valamint lehetővé teszi, úgy a felhasznált anyagok, a pincében víz-ingyenes., Most itt az ideje dolgozni.
a szigeteléstől és a keretezéstől a festék kiválasztásáig és az utolsó simításokig kövesse az alábbi lépéseket az alagsori falak befejezéséhez.
1. lépés: Telepítse a szigetelést
bár rengeteg szigetelési lehetőség áll rendelkezésre, a polisztirolhab szigetelés az egyik legegyszerűbb a DIY telepítéshez anélkül, hogy befolyásolná a funkcionalitást. Íme a hat lépés a szigetelés telepítéséhez:
- mérje meg a helyet a padlótól a mennyezetig, majd vonja le ¼ hüvelyk. Vágja le a szigetelést egy ilyen hosszúságú késsel.,
- tartsa a vágott lapot a falhoz, hogy az illeszkedjen.
- vigyen fel szigetelő ragasztót a hátoldalra.
- nyomja meg a szigetelést a falhoz a ragasztótartályon ajánlott ideig.
- ismételje meg az 1-4. lépést, amíg a falai teljesen le nem fedik.
- töltse ki a szigetelőlemezek, mennyezetek, padlók és sarkok közötti varratokat tömítéssel.
Pro tipp: míg a polisztirol habszigetelés felhasználóbarátabb, mint a tipikus szigetelés, ügyeljen arra, hogy védőszemüveget és kesztyűt használjon kezeléskor.,
2.lépés: keret a falak
bár ez a feladat egyszerűnek tűnhet, könnyen válhat az egyik leginkább időigényes és potenciálisan nehéz feladat befejező alagsori fal. Olvassa el a következő lépéseket, mielőtt elkezdené, és ha úgy érzi, hogy ez lehet ki a készség készlet, ne habozzon felvenni egy profi.
- rajzoljon egy vonalat a padlóra négy hüvelyk távolságra a falaktól. Győződjön meg róla, hogy a vonal 90 fokos szögben keresztezi a falakat.
- mérje meg a falát, és vágja le a 2×4-et erre a hosszra., Ügyeljen arra, hogy ezt kétszer minden fal, mivel ezek lesznek a felső és alsó lemezek.
- jelölje meg a lemezeket 16 hüvelykenként a csap elhelyezéséhez. A 16 hüvelykes jel az, ahol a csap középpontja megy. Mivel el lesz rejtve, amikor a csapot ráhelyezik, húzza ki a vonalat a lemezek oldalára, hogy még mindig láthassa.
- helyezze az alsó lemezt, hogy igazodjon az első lépésben húzott vonalhoz.
- rögzítse az alsó lemezt a falazó fúróval és a körmökkel. Kezdje mindkét végén, majd használja a 16 hüvelykes jelek hozzá támogató körmök., Ügyeljen arra, hogy használja a védőfelszerelés, mint akkor lesz fúrás keresztül cement.
- szerelje fel a felső lemezt az alsó lemezre vonatkozó utasítások követésével, de használjon körömpisztolyt a falazott fúró helyett. Ha a mennyezeti gerendák párhuzamosan futnak a felső lemezzel, minden 16 hüvelyknél hozzá kell adnia egy blokkoló táblát a legközelebbi gerendák között, hogy a felső lemezt rögzítse.
- ellenőrizze, hogy a lemezek szintje. Ha nem, szükség szerint adjon hozzá alátéteket (egy vékony fadarabot, hogy segítsen a távolságnak).
- mérje meg a lemezek közötti helyet.
- vágja le a csapokat a megfelelő hosszúságúra.,
- telepítse a csapokat úgy, hogy összehangolja őket a korábban készített 16 hüvelykes jelekkel. Használja a körömpisztolyt, hogy a szögeket a csap mindkét oldalán 45 fokos szögben helyezze be.
- ismételje meg ezeket a lépéseket, amíg az összes fal keretes.
Pro tipp: a lépések után véletlenszerű fa-és szigetelési maradványok lesznek, amelyek a továbblépéshez vezethetnek. Fontolja meg egy roll off kuka bérbeadását, hogy kényelmesen eldobja a hulladékot, miközben dolgozik.,
3.lépés: Telepítse a segédprogramokat
mielőtt bezárná a keretet gipszkartonnal, bármilyen elektromos, vízvezeték-és légcsatorna-munkát szeretne telepíteni, amely a falakon belül fut. Ez a szigorúan szabályozott munka, amelyet nem szabad megváltoztatni. Még akkor is, ha azt tervezi, hogy befejezi a pince többi részét, akkor a projekt ezen részére hiteles szakembert kell bérelnie.
4. lépés: szerelje fel a gipszkarton
itt az ideje, hogy bezárja a kereteket., Lesz egy szép mennyiségű mérési és vágási szükséges, vagy ezt a lépést, így tartsa a mérőszalag és a közüzemi kés praktikus.
- döntse el, hogy vízszintesen vagy függőlegesen szeretné-e lefagyni a gipszkartonját. Általában egy vízszintes akasztás kevesebb varratot hagy, de döntse el, hogy mi illik a legjobban a szobájába.
- mérje meg és vágja le a gipszkarton szakaszokat, hogy egy csapon érjen véget.
- jelölje meg és távolítsa el a gipszkarton bármely szakaszát, ahol a segédprogramokat ki kell fedni.
- rögzítse a gipszkartonot a csaphoz gipszkarton csavarokkal.
- töltse ki a varratokat és fedje le a csavarfejeket gipszkarton sárral.,
- vigyen fel gipszkarton szalagot a varratokra.
5. lépés: festék
az alagsori fal befejezésének legegyszerűbb lépésének ideje. Ügyeljen arra, hogy használjon néhány csiszolópapírt azokon a területeken, ahol gipszkarton iszapot alkalmazott, hogy kiegyenlítse őket. Ezután festeni egy réteg alapozó, mielőtt a falak két vagy több réteg festék.
Pro tipp: nem biztos benne, hogy milyen színt kell használni? Nézze meg a útmutató a megfelelő festék színek, hogy illeszkedjen a stílus és a hangulat.,
válasszon másik projektet
hogyan lehet befejezni a pince mennyezetét
három fő módja van annak, hogy befejezheti az alagsori mennyezetet: használjon csepp mennyezetet, gipszkarton, vagy hagyja nyitva ipari megjelenéshez. Mindegyiknek megvan a saját telepítési utasításai és nehézségi szintje — nyitva hagyva, hogy a legegyszerűbb és a szárazhullás a legnehezebb.
Drop-mennyezeti telepítés
Az ilyen típusú mennyezetnek a legtöbb lehetősége van, mert telepítőkészletet igényel., Az alapötlet egy csepp mennyezet mögött egy második mennyezet telepítése a szerkezeti mennyezet alatt, amely lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférjen a felettük lévő segédprogramokhoz. Ezek jellemzően egymásba illeszkedő keretek és csempék sorozatából állnak. Míg a telepítés a kiválasztott készlettől függően változik, az általános telepítési kadencia a következő:
- telepítse az L-csatornás kereteket a falra.
- telepítse a T-csatornás kereteket a padlókeretek mentén, csatlakoztatva az L-csatornás keretekhez.
- helyezze a T-csatorna keresztkereteket a helyére a teljes T-csatornák között.
- helyezze a csempéket a keretbe.,
Drywalled plafon
a gipszkarton egy másik gyakori mennyezeti típus, amelyet pincékben használnak. Az ilyen típusú mennyezet telepítéséhez a lépések meglehetősen hasonlóak az alagsori falak telepítéséhez:
- jelölje meg a lyukakat a gipszkarton lapokban a közművek számára.
- ragasszon ragasztót a gerendákra, ahol a gipszkarton lapja fel lesz függesztve. Kezdj egy sarokban, és dolgozz ki magadból.
- nyomja meg a gipszkarton a ragasztó.
- köröm vagy csavar a gipszkarton, hogy a gerendák minden hét hüvelyk körül falak. A belső gerendákhoz a kötőelemeket 12 hüvelykes lépésekben lehet felszerelni.,
- ismételje meg a lépéseket, amíg a mennyezetet gipszkarton borítja.
- töltse ki a varratokat és a köröm/csavarfejeket gipszkarton sárral.
- vigyen fel gipszkarton festéket a varratokra.
- festék, miután az iszap megszáradt.
Pro tipp: szüksége lesz egy barátra, aki segít, vagy egy T-merevítőre, hogy nyomást gyakoroljon a gipszkarton mindkét végére, miközben a ragasztó megszárad.
nyitott mennyezet
Ez a legegyszerűbb mennyezeti lehetőség. Adjon ipari megjelenést az alagsorának azáltal, hogy nyitva hagyja., Azonban, ha nem egy rajongó látni fa gerendák, csővezeték, amikor felnéz, vannak olyan módon, hogy elfedje. A legegyszerűbb megoldás a mennyezet festése-általában a sötét szín működik a legjobban. Ha ezt az utat választja, győződjön meg róla, hogy permetezővel egyenletes bevonatot kap, elkerülve a csöpögést és a futást.
Pro tipp: amikor az elektromos vezetékekre fest, győződjön meg róla, hogy a huzal minden oldalát megkapja, nem csak azt, ami jelenleg ki van téve. Ahogy rendezni idővel, nem akar egy festetlen rész mutatja.,
válasszon másik projektet
hogyan kell befejezni a pince padlóját
most, hogy a pince falai és mennyezet befejeztük, csak a padló maradt. Ha nem biztos benne, hogy melyik padló a legjobb az alagsorhoz, a legutóbbi padlóburkolat-felmérésünk megállapította, hogy az alagsori padlóburkolatok 57% – a szőnyeg vagy laminátum telepítését jelentette.,
bármilyen padlóburkolat típusát választja, van néhány lépés, hogy vigyázzon, mielőtt a munka befejeződött:
1. lépés: Telepítse aljzat
hacsak a pincében már korábban befejeződött, esélye van a padló jelenleg egy cementlap. Telepítése padló segít a kényelem, szárazság, melegség.
- töltse mélyebbre merül, mint 3/16-inch önterülő vegyület, hogy hozzon létre egy sima felületre.
- hagyja megszáradni a vegyületet, majd ellenőrizze újra a merüléseket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy szintűek-e. Ha nem, ismételje meg.
- rögzítse a polisztirol szigetelőlemezeket a cementhez ragasztóval.,
- helyezze a rétegelt lemezeket a szigetelés tetejére.
- szerelje fel a rétegelt lemezt falazott fúróval és betoncsavarokkal.
2. lépés: Telepítse a padlót
miután beállította az aljzatot, kövesse a megvásárolt padlótípus telepítési utasításait, vagy fontolja meg szakember felvételét, ha nem kényelmes.
Pro tipp: van olyan gyerek vagy háziállat, amely a kész alagsort fogja használni? Ügyeljen arra, hogy fontolja meg őket, amikor felveszi a padló típusát, hogy segítsen a lehető legjobban kihasználni az új helyet.,
válasszon másik projektet
élvezze az újonnan talált helyet
most, hogy az alagsor befejeződött, a lehetőségek új birodalma elérhető. Akár azt tervezi, hogy az új helyet irodaként, gyerek játszószobaként vagy valami másként használja, a megnövekedett élettér csak akkor segít kényelmesebbé tenni a saját otthonában.
tartsa az újonnan elkészült alagsort a legjobbnak. Ismerje meg, hogyan kell megszervezni, hogy a lehető leghatékonyabb legyen a szoba.