ingatlanügynökök sok pénzügyi szempontokat kell figyelembe venni, amikor strukturálása üzleti. A kialakult bróker tapasztalata a legjobb eredmények felé vezethet. Ahogy úgy, hogy a lépés, hogy egy új bróker, menj át a hét kérdést a potenciális munkáltató, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a legtöbbet hozza ki az átmenet:
1. Milyen képzési és továbbképzési formákat biztosít?,
a tapasztalt és új ingatlanügynököknek következetes képzésre és továbbképzésre van szükségük ahhoz, hogy naprakészek maradjanak az iparág jelenlegi törvényeivel és bevált gyakorlataival.
mentori programok párosulva egy kiterjedt új ügynök képzés sorozat a legjobb módja annak, hogy egy jól lekerekített oktatás.
mentorok taníthatnak új ügynökök valós forgatókönyvek, beleértve a do ‘s és don’ t az ipar. A jogi aknamező folyamatosan változik, és az ügynököknek meg kell érteniük a legjobb gyakorlatokat, beleértve a képzést is, hogy a hibák minimálisak legyenek, és a peres ügyek ne kerüljenek veszélybe.
2., Az üzleti entitás kialakulásának milyen szerkezete jellemző?
bár a legtöbb ingatlanügynök egyéni vállalkozóként működik, nem ez a legjobb megoldás a perek védelmére és az adócsökkentésre. A legjobb üzleti formáció egy LLC, hogy működik az üzleti, mint egy ügynök; az LLC szerződést köt a bróker.
mint egyéni vállalkozó, a jövedelmet egyénileg fizetik ki, és 1099 — et kap-ez a legrosszabb módja a jövedelem felvételének. Számos lehetőség minimalizálja az adókat az LLC-nek fizetett kifizetésekkel, nem pedig egyéni vállalkozóként fizetett kifizetésekkel.,
az LLC megvédi személyes vagyonát a perektől. G. Kent Mangelson, hitelesített pénzügyi tervező az American Society of Asset Protection, mondta egy ügynök teljes vagyonvédelmi terv kell vizsgálni három védelmi módszerek: pert védelem, stratégiák adócsökkentés és stratégiák ingatlan tervezés.
3. Milyen költségek merülnek fel?
új vállalkozás építése nehéz. Annak megértése, hogy milyen költségek merülnek fel a bróker alatt végzett munka során, elengedhetetlen vállalkozásának életképességéhez.,
a költségstruktúra egyik legfontosabb eleme a hibák és mulasztások biztosítása; megfelelő biztosítást szeretne vásárolni eszközeinek védelme érdekében, miközben maximalizálja tőkekivonását.
értsd meg a brókercég által nyújtott fedezetet, és milyen további lépésekre van szükség vállalkozásod védelme és biztonsága érdekében.
4. Milyen marketing anyagok állnak rendelkezésre?
a marketing a lényege annak, amit az ügynökök csinálnak. A brókercégek által biztosított marketinganyagok cégenként eltérőek, de tisztában kell lenniük a cégen belüli egyes marketingközegek használatára vonatkozó iránymutatásokkal.,
gyakran a cég tudni fogja, hogy milyen szavak és képek a legjobbak a tulajdonságaid népszerűsítéséhez és a pereskedés elleni védelemhez.
5. Van egy cégpolitikai kézikönyve?
a politikai kézikönyvek általában unalmasak és szárazak. Azonban a legtöbb politikai kézikönyvek vannak írva, hogy jogilag védi a cég, és meg kell olvasni, és tudni, hogy a politikai kézikönyv a cég. Ez egy piros zászló, ha a potenciális bróker nem rendelkezik politikai kézikönyvvel.
6. Melyek a jutalék felosztása?
Ez a te dolgod, és tudnod kell, hogy mennyi pénzt fogsz keresni egy eladáskor., Végül is csak azt eszik, amit megöl ebben az üzletben; nincsenek fizetési csekkek és ingyenes túrák.
A Bizottság felosztásának ésszerűnek és ipari szabványnak kell lennie. Tudja meg, hogy a Bizottság milyen felosztást kínál más brókereknek is.
7. Ön független vállalkozási megállapodást köt?
a független vállalkozói megállapodások döntő fontosságúak. Győződjön meg róla, hogy írásban van, és olvassa el a teljes megállapodást, mielőtt aláírná. Ha szükséges, kérjen jogi tanácsot annak biztosítása érdekében, hogy alkuereje közel azonos erősségű legyen, érdekei pedig védettek.,
van egy csomó, hogy fontolja meg, ha keres egy ügynöki. Ezek a kérdések segítenek megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő ügynöki ügynökséget.
Jackson Cooper író és ingatlan rajongó a Jensen and Company – nál. Kövesse Jensen & cég a Twitteren vagy a Facebook-on.
Email Jackson Cooper.