Il y a peu de gens qui remettront en question les avantages Sauf si vous vivez seul, il peut sembler qu’il y a toujours quelqu’un dans la salle de bain quand vous en avez besoin. Si vous êtes marié avec des enfants, vous devez essentiellement créer un horaire et réserver un créneau horaire pour utiliser la salle de bain, et vos besoins ne sont pas toujours conformes à l’horaire.,
même lorsque vous y entrez, il peut être difficile de naviguer dans les différentes bouteilles, solutions et articles de toilette qui remplissent rapidement une salle de bain lorsque vous n’en avez qu’un ou deux à la maison. Donc, il est évident que vous avez besoin d’une autre salle de bain. La bonne nouvelle est que vous pouvez en ajouter plus, même si votre espace disponible et votre capital pour les améliorations domiciliaires sont limités. La question est, comment ajouter une salle de bain?
la valeur d’une nouvelle salle de bain
avant de commencer à faire des plans de construction, vous voulez probablement savoir quelle valeur une salle de bain ajoute à ma maison?, En termes de valeur financière, cette réponse est difficile à cerner, mais vous pouvez être sûr que de nombreux acheteurs potentiels donneront la priorité à la recherche d’une maison avec un minimum de deux bains complets et peut-être plus. Une étude a révélé que l’ajout d’une salle de bain a augmenté le prix de vente de la maison de 8.7%, ce qui est plus du double de l’augmentation que vous verriez si vous ajoutiez une chambre à coucher.
Si vous ne cherchez pas à vendre de sitôt, la valeur que vous gagnez est une fonctionnalité ajoutée., L’Association Nationale des agents immobiliers a constaté que plus de la moitié des propriétaires qui ont ajouté une nouvelle salle de bain à leur maison voulaient être plus à la maison et avaient un sentiment accru de plaisir depuis la fin du projet. Si vous avez déjà dû attendre pour utiliser les toilettes ou prendre une douche, vous avez probablement rêvé à quel point il serait agréable d’avoir une autre salle de bain dans votre maison.
le coût D’ajouter une autre salle de bain
beaucoup de gens n’envisagent même pas d’ajouter une salle de bain parce qu’ils sont sûrs que le remodelage de la salle de bain est trop cher., Trouver l’espace et le construire, ainsi que l’ajout de plomberie, rend le coût d’ajouter une salle de bain semble prohibitif. Il n’a pas à être. La clé est de trouver la bonne approche afin que l’avantage d’une salle de bain supplémentaire l’emporte sur le coût. N’oubliez pas que l’ajout d’une salle de bain peut augmenter considérablement la valeur de votre maison, donc avec la bonne approche du remodelage de la salle de bain, le retour sur investissement peut être fortement en votre faveur.
combien coûte réellement l’ajout d’une salle de bain à votre maison?, Sans tenir compte du coût que vous récupérerez, l’investissement initial peut aller de 3 000 if Si vous avez déjà un espace dans votre maison pour installer la salle de bain à 25 000 if Si vous devez ajouter à l’empreinte de votre maison.
Vous pouvez facilement dépenser plus que cela si vous cherchez à installer une grande salle de bain luxueuse, ou vous pouvez économiser si vous travaillez avec votre disposition existante et optez pour des luminaires simples, alors assurez-vous d’obtenir un devis qui prend en compte les spécifications de votre projet.
l’ajout d’une salle de bain à une maison augmente-t-il les taxes? La réponse dépend de quelques facteurs., Si votre projet nécessite un permis, un impôt évaluateur peut remarquer la valeur supplémentaire que vous ajoutez à votre domicile. Si vous ajoutez à la superficie de votre maison, vous pouvez certainement s’attendre à une augmentation des impôts. Même si vous finissez par payer un peu plus d’impôts, la valeur ajoutée à votre maison sera emportent de loin sur cette petite dépense.
où ajouter votre nouvelle salle de bain
Votre premier obstacle est peut-être que vous ne pensez pas avoir assez d’espace pour une nouvelle salle de bain., Si vous vous demandez, « où puis-je ajouter une salle de bain,” il peut vous surprendre d’apprendre que vous pouvez construire un demi-bain dans seulement 3 par 5 pieds d’espace! Avec 25 pieds carrés, vous pouvez assez confortablement d’un lavabo, toilettes et douche, et avec juste un peu plus d’espace, vous pouvez avoir vous-même une pleine salle de bain avec douche et baignoire.
Où allez-vous mettre votre nouvelle salle de bain? Tant que vous avez un peu d’espace disponible, un accès à des prises électriques suffisantes, une ventilation et une isolation phonique adéquate, vous pouvez vous faufiler une nouvelle salle de bain presque n’importe où dans votre maison., Vous avez peut-être l’impression de ne pas avoir d’espace disponible, mais il y a de fortes chances que vous ne sachiez pas où chercher. Secret espace supplémentaire est dispersé à travers de nombreuses maisons, dans des domaines tels que:
- couloirs: si votre couloir s’étend jusqu’à la fin de votre maison, éventuellement se terminant par une fenêtre sans pièces de chaque côté, vous avez l’emplacement idéal pour une nouvelle salle de bain.
- Placards: avez-vous vraiment besoin de tout cet espace placard? Un grand dressing peut souvent être converti en une nouvelle salle de bain avec seulement quelques ajustements mineurs. Avez-vous des attenante placards?, Assommez le mur entre eux et vous devriez avoir juste assez de place pour un demi-bain.
- chambres: Si vous avez une chambre des maîtres assez grande, vous pouvez avoir une partie de l’espace que vous n’utilisez pas. Séparez cet espace pour votre nouvelle salle de bain.
- salles de bains existantes: vous pouvez être beaucoup mieux servi avec deux petites salles de bains qu’une énorme. Ajoutez les accessoires nécessaires de chaque côté et coupez cette salle de bain en deux!,
conseils de plomberie pour ajouter une salle de bain
lorsque vous ajoutez une nouvelle salle de bain, tenez compte de ces conseils pour faire de votre projet un succès:
- Sachez à quoi vous voulez que votre nouvelle salle de bain ressemble avant de commencer. Consultez les photos Pinterest et les sites de rénovation domiciliaire en ligne pour des idées.
- placez les appareils stratégiquement. Si vous pouvez placer vos nouveaux appareils près des conduites d’eau et de déchets existantes, vous pouvez réduire les coûts de construction et les factures de plomberie.
- Si vous installez une porte dans votre nouvelle salle de bain, installez-en une qui se balance ou une porte coulissante., Cela maximisera l’espace disponible pour les luminaires et facilitera la navigation des invités à l’intérieur de votre nouvelle salle de bain.
- gardez un œil sur les produits qui faciliteront le processus, soit parce qu’ils sont plus abordables, faciles à installer ou les deux. Par exemple, le système D’égout Qwik Jon® Ultima de Zoeller est conçu pour que vous puissiez installer des toilettes à peu près n’importe où, ce qui est parfait pour votre nouveau projet de salle de bain. Cependant, l’ajout d’une toilette à une salle de bain existante dans une vieille maison sera un énorme gain de coût car cela réduira considérablement le temps d’installation.,
conseils pour réorganiser une salle de bain actuelle
que vous souhaitiez améliorer la valeur de votre maison ou améliorer la façon dont vous vous sentez dans votre salle de bain, vous pouvez également envisager de donner un lifting à une salle de bain existante. C’est une option plus abordable que d’ajouter une toute nouvelle salle de bain et peut encore obtenir d’excellents résultats. Considérez ces conseils pour vous aider à réorganiser une salle de bain actuelle:
- Un moyen abordable de donner un nouveau look à votre baignoire, douche ou lavabo est de remplacer les robinets par ceux qui ont un attrait moderne.,
- La peinture est un moyen éprouvé de donner à n’importe quelle pièce un nouveau look. Vous pouvez également envisager un mur d’accent avec un fond d’écran amusant, des carreaux ou des planches de bois que vous aimez.
- personne ne veut d’une salle de bain faiblement éclairée, surtout à la vanité où vous passez probablement du temps à vous préparer. Vous ne voulez pas non plus avoir des luminaires obsolètes. Si vous n’êtes pas satisfait de vos luminaires actuels, les remplacer par des luminaires lumineux que vous aimez est une excellente décision.
- Le miroir au-dessus de votre vanité peut avoir besoin d’une mise à jour s’il s’agit d’un miroir simple de qualité constructeur., Au lieu de remplacer le miroir entier, envisagez d’ajouter un cadre pour donner au miroir un aspect plus élégant.
combien de temps prend une rénovation de salle de bain?
le temps nécessaire pour terminer votre reno de salle de bain dépend de l’étendue du travail. Une rénovation cosmétique d’une salle de bain existante peut être complétée assez rapidement. Une rénovation plus complète prend généralement environ quatre semaines et demie à neuf semaines. Si vous ajoutez à l’empreinte de votre maison pour ajouter une salle de bain, vous pouvez vous attendre à ce que le travail prenne un peu plus de temps.,
questions à prendre en compte lors de l’installation D’une salle de bain vous-même
Si vous concevez ou installez votre propre nouvelle salle de bain, il y a quelques points que vous voudrez garder à l’esprit. Tout d’abord, la salle de bain doit avoir une ventilation. Lorsque vous choisissez votre espace, essayez d’en trouver un avec une fenêtre déjà intégrée. Si vous ne pouvez pas, vous devrez mettre un ventilateur de conduit ou une nouvelle fenêtre.
assurez-vous que votre plancher peut supporter le poids de votre nouvelle salle de bain, accessoires de salle de bains peut peser jusqu’à 20 livres par pied carré. Découvrez quel type de capacité vos solives de sol sont équipées pour gérer.,
de Faire le calcul. La principale raison de faire le remodelage de la salle de bain vous-même plutôt que d’appeler un professionnel est économique. Entre les outils, l’équipement et les fournitures que vous devrez acheter et le temps que vous devez consacrer au projet, vous pourriez ne pas économiser autant d’argent. Il peut être une bonne idée d’obtenir une estimation professionnelle avant même d’envisager de prendre le remodelage de la salle de bain par vous-même.
les Coûts sont un autre facteur à considérer., Alors qu’une salle de bain peut être ajoutée très abordable en tenant compte de votre situation actuelle, le coût moyen d’ajouter une salle de bain en 2019 est d’environ 7 600$. Cela peut être aussi bas que 2 2,500 si la mise à jour d’un espace existant et garder les mises à niveau simples, ou aussi haut que 2 25,000 si l’ajout d’un ajout entier sur votre maison pour faire de la place pour la nouvelle salle de bain. Quoi qu’il en soit, il existe des moyens de réduire les coûts tout en construisant la salle de bain de vos rêves. Demandez à votre plombier ou à votre entrepreneur les moyens les plus rentables d’intégrer votre nouvelle salle de bain.,
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pensez aux climats à la maison pour la plomberie de salle de bain
La plomberie fait partie intégrante d’une rénovation de salle de bain. Home Climates offre des services de plomberie de salle de bain, des installations de douche et de toilettes à la détection et à la réparation des fuites. Vous pourriez le faire vous-même, mais lorsque vous avez accès à des professionnels qui feront le travail correctement, rapidement et à un prix raisonnable avec un service over-the-top, pourquoi devriez-vous?, Si vous souhaitez vous faciliter la vie en ajoutant une demi-salle de bain ou une salle de bain complète à votre maison à Lancaster, Harrisburg, Elizabethtown, Lititz, Mount Joy ou Hershey, Pennsylvanie, contactez Home Climates. Nous vous guiderons sur tous vos besoins en plomberie. Nous savons que les catastrophes de plomberie se produisent aux pires moments, alors rappelez-vous que nous sommes disponibles 24/7 pour le service d’urgence.