Marriott International est ravi de son choix pour un nouveau siège mondial au centre-ville de Bethesda, Maryland. Situé au 7750 Wisconsin Avenue, le nouvel immeuble de bureaux sera à quelques pas du métro Bethesda, un emplacement idéal pour ses associés et ses visiteurs ainsi qu’un emplacement idéal pour accueillir sa vision d’un campus urbain avec un hôtel Marriott adjacent de 244 chambres., L’immeuble de bureaux et l’hôtel sont situés sur le côté ouest de Wisconsin Avenue à Norfolk Avenue et s’étendent sur deux pâtés de maisons au sud et un pâté de maisons à l’ouest vers Woodmont Avenue.
Les sociétés Bernstein et Boston Properties sont propriétaires du terrain et développeront et posséderont conjointement l’immeuble de bureaux. Les sociétés Bernstein développeront et posséderont l’hôtel adjacent. Marriott International gérera à la fois l’immeuble de bureaux et l’hôtel. Pour plus d’informations sur les développeurs, visitez la page du développeur.,
Vision
Marriott International a élu domicile dans le comté de Montgomery, dans le Maryland, depuis plus de 60 ans. L’entreprise est très fière des relations solides qu’elle a développées et des contributions qu’elle a apportées en tant que partenaire communautaire engagé. C’est une tradition — et une promesse — qui a commencé avec les fondateurs de Marriott il y a plus de 90 ans. Marriott a hâte d’ajouter à cet héritage alors que la société déménage au centre-ville de Bethesda et poursuit son travail en tant que leader mondial de l’hôtellerie.,
Pour Marriott International associates, le nouvel immeuble de bureaux sera un lieu de travail de pointe et durable, offrant une technologie de pointe, des équipements modernes et un accès à une gamme d’options de transport, y compris le métro Bethesda bus circulateur, avec parking sur place et dans les garages à proximité., Avec plus de 785 000 pieds carrés de bureaux, l’immeuble de bureaux sera conçu selon les normes LEED Or et offrira de nouvelles possibilités d’espaces de travail flexibles et collaboratifs. L’immeuble de bureaux offrira également à Marriott associates un centre de garde d’enfants, un centre de remise en forme et une cafétéria, dont les associés bénéficient actuellement au siège de Fernwood Road.
pour la communauté, le projet comprend un nouvel hôtel Marriott à service complet avec 244 chambres et plus de 8 000 pieds carrés d’espace de réunion et d’événement flexible., L’hôtel offrira aux clients et au public l’accès à un café, un bar sur le toit et un salon, et un restaurant de quartier contemporain servant le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner avec la possibilité de manger en plein air sur une place piétonne.
accès et stationnement
comparé au siège social actuel de Marriott International situé sur Fernwood Road, qui a un accès limité aux transports en commun, le nouvel emplacement urbain offrira une gamme d’options, du train et du bus à la marche et au vélo.,
Une caractéristique clé du nouvel immeuble de bureaux sera la possibilité d’avoir des entrées de véhicules sur les avenues Wisconsin et Woodmont. Le plan du site permet également une nouvelle place piétonne, un espace actif qui fournira une voie de passage publique entre le Wisconsin et Woodmont.
Les Plans comprennent environ 800 places de parking souterrain sur place qui seront partagées par l’immeuble de bureaux et l’hôtel. En vertu d’un accord avec le comté de Montgomery, Marriott International aura également l’usage exclusif de county Garage 11 pour ses associés et invités pendant les heures normales d’ouverture (7 h – 18 h, ET); cependant, le garage restera ouvert au public après les heures normales d’ouverture, le soir, les fins de semaine et certains jours fériés fédéraux.
pour plus d’informations, visitez la page emplacement.
avantages économiques
la société soutient plus de 10 000 emplois dans le Maryland à travers les sièges sociaux et près de 100 hôtels. Plus de la moitié des sites sont situés dans le comté de Montgomery, avec plus de 3 500 personnes basées au siège de Marriott., Les dirigeants de l’état et locaux ont travaillé pour maintenir Marriott dans le comté de Montgomery afin de conserver la base économique et les emplois que l’entreprise fournit.
Marriott va continuer à soutenir plus de 3 500 collaborateurs de son nouveau campus urbain. De plus, les dépenses de consommation de ses associés, visiteurs et clients, ainsi que ses dépenses commerciales, continueront de générer des milliards de dollars d’activité économique locale., Marriott prévoit que beaucoup de ses associés seront attirés par la Grande Région de Bethesda, ce qui stimulera davantage l’économie locale.
à plus grande échelle, il y a de nombreux impacts positifs estimés, à la fois immédiats et à long terme, y compris:
- 89 millions de dollars en salaires de construction sur 2,5 ans.
- 2,3 milliards de dollars d’activité commerciale annuelle stimulée par les achats de fournisseurs et l’activité économique de Marriott associates.
- a continué à dépenser avec les entreprises du Maryland; En 2016 seulement, ses achats de fournisseurs dans l’État étaient d’environ 500 millions de dollars.
- $1.,8 milliards de dollars en revenus de la propriété locale, des revenus et des taxes de vente sur 20 ans.
- ajout d’un ajout attrayant à L’horizon de Bethesda tel qu’envisagé par les planificateurs du comté.
- construire un complexe respectueux de l’environnement en utilisant les dernières technologies vertes.
- accroître l’utilisation du transport en commun et contribuer aux tarifs.
- des Millions de dollars ont contribué au parking district fund de Bethesda, grâce à L’accord de Marriott avec le comté pour un accès exclusif au Garage 11.