Marriott International está entusiasmado con su elección de una nueva sede global en el Centro de Bethesda, Maryland. Ubicado en 7750 Wisconsin Avenue, el nuevo edificio de oficinas estará a pocos pasos del metro de Bethesda, una ubicación ideal para sus Asociados y visitantes, así como una ubicación perfecta para acomodar su visión de un campus urbano con un hotel Marriott adyacente de 244 habitaciones., El edificio de oficinas y el hotel están ubicados en el lado oeste de la Avenida Wisconsin en la Avenida Norfolk y abarcan dos cuadras al sur y una cuadra al oeste hacia la Avenida Woodmont.
Las empresas Bernstein y Boston Properties son propietarias del terreno y desarrollarán y poseerán conjuntamente el edificio de oficinas. Las empresas Bernstein desarrollarán y poseerán el hotel adyacente. Marriott International gestionará tanto el edificio de oficinas como el hotel. Para obtener más información sobre los desarrolladores, visite la página del desarrollador.,
visión
Marriott International ha llamado hogar al Condado de Montgomery, Maryland, por más de 60 años. La compañía se enorgullece de las sólidas relaciones que ha desarrollado y las contribuciones que ha hecho como socio comunitario comprometido. Esa es una tradición — y promesa-que comenzó con los fundadores de Marriott hace más de 90 años. Marriott espera agregar a ese legado a medida que la compañía se muda al centro de Bethesda y continúa su trabajo como la compañía de hospitalidad líder en el mundo.,
para los Asociados de Marriott International, el nuevo edificio de oficinas será un lugar de trabajo sostenible y de vanguardia, que ofrecerá tecnología de vanguardia, comodidades modernas y acceso a una gama de opciones de transporte, incluido el metro de Bethesda y el Bethesda gratuito autobús circulador, junto con estacionamiento en el lugar y en garajes cercanos., Con más de 785,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, el edificio de oficinas se diseñará según los estándares LEED GOLD y proporcionará nuevas oportunidades para espacios de trabajo flexibles y colaborativos. El edificio de oficinas también ofrecerá a Marriott associates un centro de cuidado infantil, un gimnasio y una cafetería, que los Asociados disfrutan actualmente en la sede de Fernwood Road.
para la comunidad, el proyecto incluye un nuevo hotel Marriott de servicio completo con 244 habitaciones y más de 8,000 pies cuadrados de espacio flexible para reuniones y eventos., El hotel ofrecerá a los huéspedes y al público acceso a una cafetería, un bar y salón en la azotea y un restaurante contemporáneo del vecindario que sirve desayunos, almuerzos y cenas con la opción de cenar al aire libre en una plaza peatonal.
acceso y estacionamiento
en comparación con la sede actual de Marriott International ubicada en Fernwood Road, que tiene acceso limitado al transporte público, la nueva ubicación urbana ofrecerá una gama de opciones, desde tren y autobús hasta caminar y andar en bicicleta.,
una característica clave del nuevo edificio de oficinas será la capacidad de tener entradas de vehículos en las avenidas Wisconsin y Woodmont. El plano del sitio también permite una nueva plaza peatonal, un espacio activo que proporcionará una vía pública entre Wisconsin y Woodmont.
Los planes incluyen aproximadamente 800 espacios de estacionamiento subterráneo en el lugar para ser compartidos por el edificio de oficinas y el hotel. Bajo un acuerdo con el Condado de Montgomery, Marriott International también tendrá uso exclusivo del garaje 11 del condado para sus asociados e invitados durante el horario comercial normal (7 A. M. – 6 p. m., ET); Sin embargo, el garaje permanecerá abierto para uso público después del horario comercial normal, durante las noches, durante los fines de semana y en determinados días festivos federales.
para obtener más información, visite la página de ubicación.
beneficios económicos
La compañía respalda más de 10,000 empleos en Maryland en oficinas corporativas y casi 100 hoteles. Más de la mitad de las ubicaciones se encuentran en el Condado de Montgomery, con más de 3,500 personas en las oficinas centrales de Marriott., Tanto los líderes estatales como locales trabajaron para mantener a Marriott en el Condado de Montgomery para retener la base económica y los empleos que la compañía proporciona.
Marriott continuará con el apoyo a más de 3.500 asociados en su nuevo campus urbano. Además, el gasto de consumo de sus asociados, visitantes y clientes, junto con su gasto comercial, continuará generando miles de millones de dólares en actividad económica local., Marriott anticipa que muchos de sus Asociados se sentirán atraídos a vivir en el área metropolitana de Bethesda, lo que impulsará aún más la economía local.
en una escala más amplia, hay muchos impactos positivos estimados, tanto inmediatos como a largo plazo, incluyendo:
- salaries 89 millones en salarios de construcción durante 2.5 años.
- $2.3 mil millones en actividad comercial anual estimulada por la compra de proveedores y la actividad económica de Marriott associates.
- continuó el gasto con las compañías de Maryland; solo en 2016, sus compras de proveedores dentro del Estado fueron de aproximadamente 5 500 millones.
- $1.,8 mil millones en propiedades locales, ingresos e ingresos de impuestos sobre las ventas durante 20 años.
- agregando una adición atractiva al horizonte de Bethesda según lo previsto por los planificadores del condado.
- construir un complejo respetuoso con el medio ambiente utilizando la última tecnología verde.
- creando un mayor uso del tránsito y contribuyendo a las tarifas.
- millones de dólares contribuyeron al fondo del distrito de Estacionamiento de Bethesda, gracias al Acuerdo de Marriott con el condado para el acceso exclusivo al garaje 11.