- La tasa de interés hipotecaria promedio en un préstamo de tasa fija a 30 años en los EE.
- pero las tasas de interés varían según la persona, por lo que no necesariamente será la tasa hipotecaria que verá al cerrar.
- Su tasa de interés depende en gran medida de su puntaje de crédito, el tipo de préstamo hipotecario que está eligiendo e incluso lo que está sucediendo en la economía en general.,
la tasa de interés promedio para la hipoteca fija a 30 años más popular es de 2.98%, según datos de S&p Global.
Las tasas de interés hipotecarias siempre están cambiando, y hay muchos factores que pueden influir en su tasa de interés. Si bien algunos de ellos son factores personales sobre los que usted tiene control, y otros no, es importante saber cómo podría ser su tasa de interés al comenzar el proceso de obtener un préstamo hipotecario.,
tasa de interés hipotecaria Promedio por tipo
Hay varios tipos diferentes de hipotecas disponibles, y generalmente difieren por la duración del préstamo en años, y si la tasa de interés es fija o ajustable. Hay tres tipos principales:
- hipoteca de tasa fija a 30 años: el tipo más popular de hipoteca, este préstamo hipotecario hace que los pagos mensuales sean bajos al distribuir la cantidad durante 30 años.,
- hipoteca de tasa fija a 15 años: las tasas de interés y los pagos no cambiarán en este tipo de préstamo, pero tiene pagos mensuales más altos ya que los pagos se extienden a lo largo de 15 años.
- hipoteca de tasa ajustable de 5/1 año: también llamada ARM de 5/1, esta hipoteca tiene tasas fijas durante cinco años, luego tiene una tasa ajustable después de eso.,
Here’s how these three types of mortgage interest rates stack up:
| Mortgage type 30-year fixed rate mortgage: | Average APR |
| 30-year fixed mortgage | 2.98% |
| 15-year fixed mortgage | 2.,51% |
| hipoteca de tasa ajustable a 5/1 año | 3.1% |
tasa de interés hipotecaria Promedio por puntaje de crédito
las tasas nacionales no son lo único que puede influir en sus tasas hipotecarias: la información personal como su historial de crédito también puede afectar el precio que pagará por pedir prestado.,
Su puntaje de crédito es un número calculado en función de su préstamo, uso de crédito e historial de pagos, y el puntaje que recibe entre 300 y 850 actúa como un promedio de puntos de calificación para cómo usa el crédito. Usted puede comprobar su puntaje de crédito en línea de forma gratuita. Cuanto más alta sea tu puntuación, menos pagarás por pedir dinero prestado. En general, 620 es el puntaje de crédito mínimo necesario para comprar una casa, con algunas excepciones para préstamos respaldados por el Gobierno.
Los datos de la compañía de calificación de crédito FICO muestran que cuanto menor sea su puntaje de crédito, más pagará por el crédito., Aquí está la tasa de interés promedio por nivel de crédito:
según FICO, solo las personas con puntajes de crédito superiores a 660 verán realmente las tasas de interés en el promedio nacional.
tasa de interés hipotecaria Promedio por año
Las tasas hipotecarias están en constante cambio, en gran medida afectadas por lo que está sucediendo en la economía en general. En general, las tasas de interés hipotecarias se mueven de forma independiente y por adelantado a la tasa de los fondos federales, o la cantidad que los bancos pagan para pedir prestado. Cosas como la inflación, el mercado de bonos y las condiciones generales del mercado de la vivienda pueden afectar la tasa que verá.,
así es como la tasa de interés hipotecaria promedio ha cambiado con el tiempo, según datos de la Junta de la Reserva Federal de St.Louis:
a lo largo de 2020, la tasa hipotecaria promedio cayó drásticamente debido al impacto económico de la crisis del coronavirus. Las tasas a lo largo de 2020 y en 2021 fueron más bajas que las tasas en las profundidades de la Gran Recesión. Las tasas de interés hipotecarias fijas a treinta años alcanzaron un mínimo del 3,31% en noviembre de 2012, según datos de la Reserva Federal de St.Louis.,
tasa de interés hipotecaria Promedio por estado
el estado donde está comprando su casa podría influir en su tasa de interés. Aquí está la tasa de interés promedio por tipo de préstamo en cada Estado de acuerdo con los datos de s&p Global.