crédito de la foto: https://miami.curbed.com//Triple Five Group
American Dream Miami será el centro comercial más grande de los EE. Se espera que el centro comercial abra en 2025. La construcción está programada para comenzar a finales de 2021 por la firma de desarrollo Canadiense Triple Five Group, según Miguel Díaz de la portilla (Saul Ewing Arnstein & Lehr), la firma de abogados que representa a Triple Five en todo el mundo., La compañía ya administra varios centros comerciales en América del Norte, incluido el Mall of America de Minnesota. Recientemente abrieron American Dream Meadowlands en Nueva Jersey. El alcalde del Condado de Miami-Dade, Carlos Giménez, fue uno de los primeros visitantes de American Dream Meadowlands, un proyecto de 3 3 mil millones.
Díaz de la portilla dijo que Triple Five Group espera gastar entre 4 4.5 mil millones a 5 5 mil millones para construir cinco millones de pies cuadrados en el noroeste No incorporado del Condado de Miami-Dade por la autopista de peaje de Florida, la Interestatal 75 y Miami Gardens Drive.,
a la espera de la aprobación final del plan de sitio, los próximos meses se centrarán en los intercambios necesarios en la autopista de peaje, la Interestatal 75 y la Calle 170 noroeste, dijo Díaz de la portilla. La accesibilidad a las carreteras es clave. El centro comercial no puede abrir a menos que esto se resuelva primero. La Comisión del Condado de Miami Dade aprobó un cambio de zonificación requerido para el proyecto en mayo de 2018, pero los planes para el parque temático no se han presentado (sí, habrá un parque temático dentro del centro comercial).
también habrá un parque acuático y una pista de patinaje sobre hielo.,
Cómo podría ser el parque acuático en el Centro Comercial American Dream en Miami, FL.
crédito de la foto: www.businessinsider.com/Triple Five Group
American Dream Miami tendrá una pista de esquí cubierta de 16 pisos, un parque acuático de 20 toboganes, un cine 3D de 14 pantallas y un centro de Artes escénicas que representa 2.7 millones de pies cuadrados de entretenimiento y espacio común, además del componente de compras una vez que se aprueben todos los permisos requeridos y se complete la construcción., Se parecerá más a un parque de atracciones que a un centro comercial tradicional. El centro comercial también incluirá una piscina cubierta gigante, así como paseos» submarinos», docenas de restaurantes y hasta 1,200 tiendas minoristas. El mall park tendrá lagos interiores y un acuario.
pista de patinaje sobre hielo cubierta en American Dream Miami.
crédito de la foto: www.businessinsider.com/Triple Five Group
ha habido algunas preocupaciones planteadas por los lugareños y funcionarios del gobierno local sobre el efecto que el centro comercial tendrá en el tráfico en la zona., La ciudad ya está llena de centros comerciales que causan suficiente tráfico. Los residentes en el noroeste de Miami-Dade y la vecina Broward han montado oposición pública al proyecto. Temen que la apertura de un nuevo mega-centro comercial como American Dream empeorará la congestión del tráfico en la I-75 y la autopista de peaje. Un estudio de tráfico muestra Que American Dream Miami generará 70,000 viajes de vehículos dentro y fuera de la propiedad.,
para ayudar a aliviar estas preocupaciones, Triple Five Group dice que gastarán 2 210 millones en mejoras de carreteras e intercambios, incluida la ampliación de Miami Gardens Drive para un nuevo carril de autobús desde la I-75 hasta la Avenida 57 noroeste. La compañía también pagará 5 5.9 millones en tarifas de impacto por adelantado para expandir cinco rutas de autobuses de Miami-Dade al mega-centro comercial. También se contratarán servicios de autobuses y lanzaderas privadas desde el Condado de Broward para ayudar con la congestión del tráfico y el transporte hacia y desde el centro comercial. La construcción de un centro de tránsito de 1 12 millones también es parte del plan.,
también hay preocupaciones sobre el dinero de los contribuyentes que se utiliza para financiar el proyecto. Competidores como Simon Property Group, GGP y Taubman han formado el grupo South Florida Taxpayers Alliance para oponerse a cualquier esfuerzo por otorgar subsidios gubernamentales a Triple Five Group para American Dream Miami. Durante una audiencia pública, la Alianza advirtió a los comisionados del Condado sobre la historia de Triple Five Group de exigir financiamiento de contribuyentes y fondos públicos para sus proyectos.
varios comisionados del Condado han votado en contra del grupo Triple Five, como la comisionada Daniella Levine Cava., Cava expresó su opinión en la reunión de que la oferta de la compañía para ayudar a aliviar el tráfico no era suficiente y que American Dream Miami socavaría la inversión del condado en un nuevo plan de tránsito rápido. Jeff Bercow, un abogado de Asuntos Gubernamentales y uso de la tierra que representa a la Alianza, señaló que Triple Five Group recibió una exención de impuestos para el centro comercial en Minnesota y sugirió que los funcionarios de Miami-Dade prohíban a la compañía tratar de usar los fondos del condado para el proyecto.
«Los Dólares de los impuestos no deben usarse para llenar los bolsillos de estos ricos empresarios», dijo Bercow., «Basándonos en el extenso historial de Triple Five, creemos que es necesario proteger al público.»
El Alcalde del Condado de Miami-Dade Carlos Giménez y varios comisionados dijeron en la reunión que no se usarían fondos del condado para el proyecto. El alcalde Giménez dijo que Triple Five ya había sido informado de que no recibirían fondos públicos ni desgravaciones fiscales. «Mientras yo esté aquí, no es así», dijo Giménez. «Tuve muy claro que no vamos a dar fondos del condado para este proyecto.,»
Chris comenzó su escritura como un hobby, mientras que asiste a la Florida Southern College en Lakeland, Florida. Hoy él y su esposa viven en el área de Orlando con sus tres hijos y su perro.