Cómo: elija un nuevo techo para su casa

ya sea que esté construyendo desde cero o eligiendo un nuevo techo para su hogar, una amplia gama de materiales están disponibles y dignos de consideración. Estos incluyen asfalto, madera y tejas compuestas, así como pizarra, concreto y tejas de arcilla. El estilo es un factor importante, pero no es el único. El costo del producto, El peso del material y los requisitos de instalación también deben influir en su selección., Esto es lo que necesitas saber:

terminología para techos

antes de hablar de materiales, hablemos de terminología. Los techadores no suelen utilizar la medida «pies cuadrados.»En su lugar, hablan en cuadrados. Un cuadrado es su unidad básica de medida—un cuadrado es de 100 pies cuadrados de área, el equivalente de un cuadrado de 10 pies por 10 pies. El techo de una casa típica de dos pisos y 2,000 pies cuadrados con un techo a dos aguas consistirá en menos de 1,500 pies cuadrados de área de techado, o aproximadamente quince cuadrados.

Costo de un Nuevo Techo

Una serie de consideraciones que afectan el costo de un techo nuevo., El precio del material es el punto de partida, pero también se deben considerar otros factores. Una es la condición del techo existente si usted está remodelando una casa—si los materiales viejos deben ser despojados, y si la estructura de soporte necesita reparación, todo eso costará dinero. La forma del techo es otro factor que contribuye. Un techo a dos aguas con pocas o ninguna rotura en sus planos (como chimeneas, tuberías de ventilación o buhardillas) hace que sea un trabajo de techado simple., Una casa con múltiples chimeneas, tejados que se cruzan (los puntos de intersección se llaman valles), torretas, tragaluces u otros elementos costarán significativamente más para el techo.

materiales para techos

no todos los materiales para techos se pueden usar en todos los techos. Un techo plano o uno con una pendiente baja puede exigir una superficie diferente de una con un tono más pronunciado. Los materiales como la pizarra y el azulejo son muy pesados, por lo que la estructura de muchas casas es inadecuada para llevar la carga. Considere las siguientes opciones, luego hable con su diseñador y obtenga estimaciones para el trabajo.,

• el Asfalto. Este es el más comúnmente utilizado de todos los materiales de techo, probablemente porque es el menos costoso y requiere un mínimo de habilidad para instalar. Está hecho de un medio de fibra de vidrio que ha sido impregnado con asfalto y luego le ha dado una superficie de gránulos como arena. Se venden dos configuraciones básicas: la variedad estándar de espesor único y los productos laminados más gruesos., El tipo estándar cuesta aproximadamente la mitad, pero las tejas laminadas tienen una apariencia texturizada atractiva y duran aproximadamente la mitad (generalmente 25 años o más, en comparación con 15 años más). Los precios comienzan en alrededor de 5 50 por cuadrado, pero dependiendo del tipo de teja elegida y la instalación, puede costar muchas veces eso.
• madera. La madera fue la elección principal durante siglos, y sigue siendo una buena opción, aunque en algunas áreas los códigos de incendios prohíben su uso. Generalmente hechas de cedro, secoya o pino del Sur, Las Tejas se aserran o se dividen., Tienen una esperanza de vida en el rango de 25 años (como las tejas de asfalto), pero cuestan un promedio del doble.
• Metal. El aluminio, el acero, el cobre, el cobre y el asfalto y el plomo son superficies duraderas y costosas para techos. El plomo y las variedades de cobre/asfalto se instalan típicamente como tejas, pero otras se fabrican para techos cosidos que consisten en longitudes verticales de metal que se unen con soldadura. Estos techos comienzan en alrededor de 2 250 por cuadrado, pero a menudo cuestan dos o tres veces eso.
• baldosas y Cemento., Los medios cilindros de los techos de tejas son comunes en los estilos coloniales y misionales españoles; el cemento y algunos techos de metal imitan el efecto ondulado de las tejas. Todos son caros, muy duraderos y tienden a ser muy pesados.
• Slate. La pizarra es uno de los materiales para techos más duraderos. No toda la pizarra es la misma-algunas provienen de canteras en Vermont, algunas de Pensilvania y otros estados—pero la mejor de ellas durará más que los sujetadores que la mantienen en su lugar. Pizarra centenaria, de hecho, a menudo se recicla para su reinstalación, con la expectativa de que durará otro siglo., Pero la pizarra es cara-por lo general los precios comienzan en alrededor de 8 800 el cuadrado-y muy pesada.

elegir un material de techo

más a menudo que no, si está remodelando, el techo existente de su casa determinará su elección de material para techos. Si está considerando otras opciones, querrá considerar no solo el costo, sino el color, la textura, el peso y la durabilidad de sus alternativas, así como lo que tradicionalmente se ha utilizado en casas como la suya.,

notas de instalación

sea cual sea su elección de superficie para techos, probablemente necesitará destellar. El tapajuntas es una parte crucial de todo el trabajo exterior, tanto en el techo como en el revestimiento. El tapajuntas es una película de metal (aluminio o cobre, ocasionalmente plomo) o de plástico. Se aplica en tiras a áreas donde se unen materiales diferentes, como la intersección de la chimenea de mampostería y las tejas de techo, donde el revestimiento colinda con los marcos de las ventanas, y así sucesivamente., Un buen trabajo de tapajuntas es esencial para mantener una estructura hermética, ya que el lugar más probable para que se produzcan fugas es donde se encuentran diferentes materiales.

cualquiera que sea la elección de los materiales del techo, el recorrido debe ser regular a la vista y paralelo a los bordes del techo. De un curso al siguiente, las juntas deben escalonarse para evitar fugas. Tenga cuidado con un contratista que depende del alquitrán para las articulaciones. Excepto con ciertos techos donde se usa una membrana, el alquitrán es un recurso perezoso que no debe usarse para una nueva superficie de techo.

para la mayoría de los techos, un material como el fieltro de construcción (a. k.a., papel de alquitrán) se enrolla antes de que las tejas se clavan en su lugar. Con los temblores de cedro, sin embargo, se colocarán largos de tiras de pelaje (a veces llamadas «respiradores de cedro») a través del techo para permitir que el techo respire. En áreas nevadas, también se puede colocar una membrana llamada escudo de nieve y hielo.