hay pocos que cuestionarán los beneficios de agregar otro baño a su hogar. A menos que vivas solo, puede parecer que siempre hay alguien en el baño cuando lo necesitas. Si está casado y tiene hijos, básicamente necesita crear un horario y reservar un espacio de tiempo para usar el baño, y sus necesidades no siempre se ajustan al horario.,
incluso cuando entras allí, puede ser difícil navegar por las diversas botellas, soluciones y artículos de tocador que llenan un baño rápidamente cuando solo tienes una o dos en la casa. Es obvio que necesitas otro baño. La buena noticia es que puede agregar más, incluso si su espacio disponible y el capital para mejoras en el hogar son limitados. La pregunta es, ¿cómo agregar un baño?
El valor de un baño nuevo
antes de comenzar a hacer planes de construcción, probablemente desee saber cuánto valor agrega un baño a mi hogar?, En términos de valor financiero, esa respuesta es difícil de precisar, pero puede estar seguro de que muchos compradores potenciales priorizarán la búsqueda de una casa con un mínimo de dos baños completos y posiblemente más. Un estudio encontró que agregar un baño aumentó el precio de venta de la casa en un 8.7%, que es más del doble del aumento que vería si agregara un dormitorio.
si no estás buscando vender en el corto plazo, entonces el valor que obtienes es la funcionalidad añadida., La Asociación Nacional de agentes de bienes raíces encontró que más de la mitad de los propietarios que agregaron un nuevo baño a sus casas querían estar en casa más y tenían una mayor sensación de disfrute desde que se completó el proyecto. Si alguna vez has tenido que esperar para usar el baño o ducharte, es probable que hayas soñado despierto sobre lo agradable que sería tener otro baño en tu casa.
El costo de agregar otro baño
muchas personas ni siquiera consideran agregar un baño porque están seguros de que la remodelación del baño es demasiado costosa., Encontrar el espacio y construirlo, junto con agregar plomería, hace que el costo de agregar un baño parezca prohibitivamente caro. No tiene que serlo. La clave es encontrar el enfoque correcto para que el beneficio de un baño adicional supere el costo. Recuerde, agregar un baño puede aumentar significativamente el valor de su hogar, por lo que con el enfoque correcto para la remodelación del baño, el ROI puede estar fuertemente a su favor.
¿Cuánto cuesta realmente agregar un baño a su casa?, Sin considerar el costo que recuperará, la inversión inicial puede correr desde $3,000 si ya tiene un espacio en su hogar para instalar el baño hasta 2 25,000 si tiene que agregar a la huella de su hogar.
puede gastar fácilmente más que esto si está buscando instalar un baño grande y lujoso, o puede ahorrar si trabaja con su diseño existente y opta por accesorios simples, así que asegúrese de obtener una cotización que tenga en cuenta las especificaciones de su proyecto.
agregar un baño a una casa aumenta los impuestos? La respuesta depende de algunos factores., Si su proyecto requiere un permiso, entonces un asesor fiscal puede notar el valor adicional que está agregando a su casa. Si agrega a los pies cuadrados de su casa, definitivamente puede esperar un aumento en los impuestos. Incluso si termina pagando un poco más en impuestos, el valor agregado a su casa superará con creces este pequeño gasto.
dónde agregar su nuevo baño
Su primer obstáculo puede ser que no crea que tiene suficiente espacio para un nuevo baño., Si te estás preguntando, «¿Dónde puedo agregar un baño», puede sorprenderte saber que puedes construir un medio baño en solo 3 por 5 pies de espacio! Con 25 pies cuadrados, puede caber bastante cómodamente un lavabo, inodoro y ducha, y con solo un poco más de espacio, puede tener un baño completo con ducha completa y bañera.
¿Dónde pondrás tu nuevo baño? Siempre y cuando tenga un poco de espacio disponible, acceso a suficientes tomas de corriente, ventilación y aislamiento acústico adecuado, puede colar un nuevo cuarto de baño casi en cualquier lugar de su casa., Puede parecer que no tienes ningún espacio disponible de sobra, pero hay una buena probabilidad de que simplemente no sepas dónde buscar. El espacio extra secreto está disperso a través de muchas casas, en áreas como:
- pasillos: si su pasillo se extiende hasta el final de su casa, Posiblemente terminando en una ventana sin habitaciones a ambos lados, tiene la ubicación perfecta para un nuevo baño.
- Closets: ¿realmente necesitas todo ese espacio en el armario? Un gran walk-in closet a menudo se puede convertir en un nuevo cuarto de baño con solo unos pocos ajustes menores. ¿Tienes armarios contiguos?, Derriba la pared entre ellos y debería tener espacio suficiente para un medio baño.
- dormitorios: si tienes un dormitorio principal lo suficientemente grande, es posible que tengas un pedazo de espacio que no estás usando. Separe ese espacio para su nuevo baño.
- baños existentes: puede ser mucho mejor servido con dos baños pequeños que uno enorme. Añadir los accesorios necesarios a cada lado y cortar ese baño por la mitad!,
consejos de plomería para agregar un baño
Cuando agregue un nuevo baño, considere estos consejos para ayudar a que su proyecto sea un éxito:
- sepa cómo desea que se vea su nuevo baño antes de comenzar. Echa un vistazo a las fotos de Pinterest y los sitios de mejoras para el hogar en línea para obtener ideas.
- coloque los accesorios estratégicamente. Si puede colocar sus nuevos accesorios cerca de las líneas de agua y desechos existentes, puede mantener bajos los costos de construcción y las facturas de plomería.
- si está instalando una puerta en su nuevo baño, instale una que se balancee hacia fuera o una puerta corredera., Esto maximizará el espacio disponible para los accesorios y hará que sea más fácil para los huéspedes navegar dentro de su nuevo baño.
- esté atento a los productos que facilitarán el proceso, ya sea porque son más asequibles, fáciles de instalar o ambos. Por ejemplo, el sistema de alcantarillado Qwik Jon® Ultima de Zoeller está diseñado para que pueda colocar un inodoro en cualquier lugar, lo que es perfecto para su nuevo proyecto de baño. Sin embargo, agregar un inodoro a un baño existente en una casa antigua será un gran ahorro de costos, ya que reducirá drásticamente el tiempo de instalación.,
consejos para renovar un baño actual
ya sea que desee mejorar el valor de su hogar o mejorar la forma en que se siente con respecto a su baño, también puede considerar darle un lavado de cara a un baño existente. Esta es una opción más asequible que agregar un baño completamente nuevo y todavía puede lograr algunos grandes resultados. Considere estos consejos para ayudarlo a renovar un baño actual:
- Una manera asequible de darle un nuevo aspecto a su baño, ducha o lavabo es reemplazar los grifos por otros que tengan un atractivo moderno.,
- La Pintura es un medio probado y verdadero de dar a cualquier habitación un aspecto nuevo y fresco. También es posible que desee considerar una pared de acento con un divertido fondo de pantalla, baldosas o tablones de madera que te encanta.
- nadie quiere un baño con poca luz, especialmente en el tocador donde es probable que pase tiempo preparándose. Tampoco querrás tener lámparas anticuadas. Si no está satisfecho con sus accesorios de iluminación actuales, reemplazarlos por otros brillantes que ama es un gran paso.
- El espejo sobre tu tocador puede necesitar una actualización si se trata de un espejo simple de grado constructor., En lugar de reemplazar todo el espejo, considere agregar un marco para darle al espejo un aspecto más elegante.
¿Cuánto tiempo tarda una renovación de baño?
el tiempo que lleva completar su baño Reno depende de lo extenso que sea el trabajo. Una renovación cosmética de un baño existente se puede completar bastante rápidamente. Una renovación más completa generalmente toma alrededor de cuatro y media a nueve semanas. Si agrega a la huella de su hogar para agregar un baño, entonces puede esperar que el trabajo tome un poco más de tiempo.,
problemas a considerar al instalar un baño usted mismo
si está diseñando o instalando su propio baño nuevo, hay algunos puntos que querrá tener en cuenta. Primero, el baño debe tener ventilación. Al elegir su espacio, trate de encontrar uno con una ventana ya incorporada. Si no puede, tendrá que poner un ventilador de conducto o una nueva ventana de algún tipo.
asegúrese de que su piso pueda soportar el peso de su nuevo baño, ya que los accesorios de baño pueden pesar hasta 20 libras por pie cuadrado. Averigüe qué tipo de capacidad están equipadas para manejar sus viguetas de piso.,
haz las cuentas. La razón principal para hacer la remodelación del baño usted mismo en lugar de llamar a un profesional es económico. Entre las herramientas, equipos y suministros que tendrá que comprar y la cantidad de tiempo que necesita dedicar al proyecto, es posible que en realidad no ahorre mucho dinero. Puede ser una buena idea obtener un presupuesto profesional primero antes de considerar la remodelación del baño por su cuenta.
los Costos son otro factor a considerar., Si bien un baño se puede agregar muy asequible teniendo en cuenta su situación actual del baño, el costo promedio para agregar un baño en 2019 es de alrededor de $7,600. Esto puede ser tan bajo como 2 2,500 si se actualiza un espacio existente y mantener las actualizaciones simples, o tan alto como 2 25,000 si se agrega una adición completa a su casa para hacer espacio para el nuevo cuarto de baño. En cualquier caso, hay maneras de reducir los costos mientras se sigue construyendo el baño de sus sueños. Pregúntele a su plomero o contratista sobre las formas más rentables de incorporar su nuevo baño.,
Central PA fixture installation Services
Think Home Climates for Bathroom Plumbing
la plomería es una parte integral de las remodelaciones de un baño. Home Climates ofrece servicios de plomería para baños, desde instalaciones de duchas y retretes hasta detección y reparación de fugas. Podría hacerlo usted mismo, pero cuando tiene acceso a profesionales que harán el trabajo correctamente, rápidamente y a un precio razonable con un servicio excesivo, ¿por qué debería hacerlo?, Si está interesado en hacer su vida más fácil agregando un medio baño o un baño completo a su hogar en Lancaster, Harrisburg, Elizabethtown, Lititz, Mount Joy o Hershey, Pennsylvania, comuníquese con Home Climates. Le daremos orientación sobre todas sus necesidades de plomería. Sabemos que los desastres de plomería ocurren en los peores momentos, así que recuerde que estamos disponibles 24/7 para el servicio de emergencia.