Mobile Hjem Ejer Tips

Mobile Home Park Spildevand Udslip

Obs: Hvis der er en spildevand spill på fremskridt eller meget senere, skal du gå til Skridt for en Spildevand Spill på Fremskridt for nyttige instruktioner til at hjælpe med at løse problemet.

Oversigt og kommentarer

Dette er ikke et behageligt emne. Men hvis du bor i en mobilhome park og parkens alder og vedligeholdelsen er tvivlsom, kan du takke dig selv for at vide om disse foreslåede procedurer., For at være retfærdig er spildevandsproblemer ikke kun domænet for mobile home-parker, og tilstedeværelsen af et spild indikerer ikke straks, at parken er dårligt forvaltet. Men hvis din park ejer ikke bruger mange penge på park vedligeholdelse, dine chancer for at støde et spild kan stige.

et spildevandsudslip er, når spildevand slipper ud af kloakrørene eller kloaksystemet ud i det fri og strømmer fra omkring spildområdet.

disse procedurer er især velegnede til en HOA-officer eller udvalgsperson, men alle beboere i mobile home-parker skal være opmærksomme på dette problem.,

Din Sikkerhed Få Uddannede, Certificerede og godkendte Fagfolk, der er Involveret

alt For ofte, i dårligt finansieret mobile hjem parker park medarbejdere kan forsøge at håndtere og afhjælpe akutte spørgsmål ved sig selv, selv når disse spørgsmål er nødsituationer, og påvirke den igangværende sundhed og sikkerhed park beboere. Dette er ikke en kritik af parkansatte for at være bekymrede eller involveret i nødsituationer. Dette er et spørgsmål om at have korrekt uddannede og licenserede fagfolk på scenen i disse nødsituationer., Beboere har ret til at være bekymrede over kvaliteten og grundigheden af det arbejde, der udføres af uerfarne parkansatte. Derudover, utrænede personer kan ikke vide, hvordan man vurdere en nødsituation og kan overse elementer, som fagfolk er uddannet til at finde. Nogle spørgsmål overlades bedst til fagfolk.

hvor Mobile home Park medarbejdere kan gøre størst indflydelse er at styre parken til forebyggelse af alvorlige problemer., For eksempel tjekke dine park ‘ s nyhedsbrev og flyers for gentagne stærke påmindelser til beboerne at følge park reglerne for brug af håndvaske og toiletter (undgå at skylle bleer og lignende ned toiletter, undgå at bruge dræn for fedt bortskaffelse og lignende). Parkens medarbejdere skal overvåge og vedligeholde spildevandsledninger og pumper. Nye beboere skal informeres skriftligt om ikke at misbruge deres afløb og toiletter. Det er her park medarbejdere er bedst tildelt, ikke som Ha .mat besætninger til at håndtere forurening nødsituationer., Park beboere kan opleve, at de har brug for at være vidner, at være involveret med tilsyn med nødsituationer, så disse presserende spørgsmål håndteres på den sikreste måde. Beboerne har ret til at sikre samfundets sundhed og sikkerhed og til at føre optegnelser til brug, når de fremmer forbedringer.

tre kategorier af Spildevandsudslip

i mobile home parker, spildevandsudslip kan uformelt sættes i tre kategorier.

1. Lavere risikoniveau spildes inde i mobilhome, typisk overfyldte af vask afløb eller toiletter.,

disse er typisk ansvaret – men ikke nødvendigvis fejlen – af mobilhome ejer. Boligejeren skal ringe til en blikkenslager, for egen regning, og få den professionelle til at bestemme årsagen til udslippet. Hvis årsagen skyldes parkens infrastrukturfejl eller tilstopning, kan boligejeren søge at blive tilbagebetalt for omkostninger og skader. Normalt vil en kompetent blikkenslager kunne vurdere, hvor problemet stammer fra. Sørg for at få denne vurdering skriftligt med tid, dato og navnet på den professionelle gør vurderingen., Det er vigtigt at bruge licenserede, uddannede og certificerede fagfolk til dette arbejde for at præsentere en stærk sag i tilfælde af, at kompensation skyldes husejeren.

hvis spildevandet er indeholdt i et mobilhome, der ikke når ydersiden, er den største fare for sundhed og sikkerhed for beboerne i hjemmet og meget mindre til nabohuse. Bygningen kan svækkes ved kontakt med fugt og bør undersøges af en professionel. Tab af hjemmet kan resultere på grund af skimmel eller vandskade, hvis det ikke gives øjeblikkelig professionel opmærksomhed., Derudover, skimmelskader kan være den eneste lovlige grund til, at en parkejer kan kræve adgang til et hjem. Hvis skaden er synlig udefra, og parkens ejer anmoder om at inspicere hjemmet, kan du blive tvunget til at give dem adgang. Du kan forhindre dette ved straks at deltage til nogen udslip i hjemmet og ved at ansætte fagfolk og få dem til at give dig en rapport, som du kan fremlægge som bevis for din indsats for at løse problemet.

2. Medium risikoniveau spildes uden for mobilhome, på boligejerens parti.,

Dette er spild, der stammer fra spildevandsforbindelsen til hjemmet eller det lejede partis egne rengøringsstik eller VVS. Mobilhomes har typisk et stort aftageligt stik på et rørledningsbeslag i nærheden af hjemmet. Dette er for at udføre cleanouts af boligejerens kloakrør. Den væsentligste forskel fra ovenstående lavere risikoniveau 1 er, at spildevandet lækker uden for hjemmet og normalt når jorden og flyder. Hvis udslippet naturligvis kommer fra rør, der strækker sig fra hjemmet, er det husejerens ansvar, men ikke nødvendigvis husejerens skyld., Svage eller svigtende tilslutninger kan være skylden.

Hvis et spildevandsspild berører eller strømmer under en struktur som et opbevaringsrum eller et mobilhome, er der et spørgsmål om sundhed og sikkerhed, og en kompetent professionel, ansat af beboeren, kan være den mest pålidelige kilde til rådgivning.

som med det interne spil, der først blev diskuteret, skal beboeren straks ringe til en certificeret blikkenslager og insistere på, at fagfolk gør ethvert forsøg på at stoppe spildet og minimere skaden., En ansvarlig ejer af mobilhome bør forsøge at underrette mobilhome park manager øjeblikkeligt og underrette ejere og beboere i omkringliggende mobilhomes og bygninger, hvis de trues, så de kan flytte deres ejendele og forsøge at reducere potentielle skader.

boligejeren kan være ansvarlig for skader, hvis spildet strækker sig ud over deres parti og skyldtes deres egen manglende inspektion og vedligeholdelse af hjemmet., Selv hvis spildevand ikke flyder ud over partiet, er der spørgsmålet om jordforurening og, når jorden tørrer, muligheden for forblæst støv og snavs, der påvirker nabohuse og samfund. Hvis regn eller kunstvanding når det berørte område, kan det føre forurenende stoffer ud af partiet og på tilstødende partier eller gader. En boligejer kan være ansvarlig for sundheds-og sikkerhedsproblemer, der opstår længe efter, at spildevandet opstod.

sørg for at få en skriftlig rapport fra alle involverede fagfolk, der deltager i spildevandet., Dokument whetherr, om spildevandet er skyld i husejeren eller af ejeren af mobilhome parkens VVS. En uddannet og certificeret professionel kender love og spørgsmål vedrørende sundhed og sikkerhed og kan rådgive beboeren om, hvordan man reducerer ansvaret for fremtidige skader. Det kan være nødvendigt, at du insisterer på, at der indgives en rapport, og at du får en kopi. Alle fagfolk og offentlige ansatte skal udarbejde en skriftlig rapport, der forklarer deres anslåede årsag til spildevandsudslippet. Fortæl dem, når du taler til dem, at der forventes en rapport, og spørg, hvornår du kan få en kopi., Dette kan være en afgørende ting at have, hvis der er mistanke om uagtsomhed.

3. Det højeste risikoniveau for udslip fra mobilhome parkens egen infrastruktur.

Dette er spild, der forekommer uden for mobilhomes og ikke kan forbindes med et bestemt hjem. Disse udslip forekommer typisk ved en cleanout-stik langs de vigtigste kloakledninger, der løber mellem hjem og bærer flere hjem spildevand mod det kommunale eller septiske udløb. Hvordan kan du identificere et cleanout-stik? De er på jordoverfladen eller over, normalt lavet af gummi eller plast, og normalt placeret i en ryg-eller sidegård., De er designet til at “blæse” eller “springe ud” af røret, når spildevandstryk bygger sig ud over et bestemt punkt – på grund af sikkerhedskopier langs linjerne. Dette er en” sikkerhedsventil ” type funktion af kloaksystemer, der er designet til at forhindre skader på boliger. Var det ikke for denne sikkerhedsventil, en tilstoppet linje kan forårsage sikkerhedskopier i boligerne, med toiletter overfyldte og vask og badekar afløb udbrud. Derfor er det generelt menes, at et spild uden for hjemmet, på bare jorden, er at foretrække frem for en inde flere hjem, hvor omfattende skader og sundhedsmæssige problemer kan forekomme.,

presserende Folkesundhedsrisiko – udbredt forurening

i staten Californien er der to steder, som spildevand ikke må røre ved, eller begivenheden bliver et statsligt sundheds-og sikkerhedsspørgsmål og eskaleres til det højeste, mest presserende niveau. Disse to steder er stormafløb og offentlige gader og fortove. Et spildevandsudslip, der ikke er korrekt stoppet og indeholdt, vil sandsynligvis ende i offentlige stormafløb eller gader. De fleste nødkommunale myndigheder, når de bliver advaret, vil arbejde meget hårdt for at forhindre spildevand i at strømme ind i disse steder., Som borger er det din borgerlige pligt at straks informere sundheds-og sikkerhedsembedsmænd og fagfolk, der straks vil reagere for at stræbe efter at forhindre eskalering af spildet i disse følsomme områder. De fleste lokale og statslige regeringer tager dette risikoniveau meget alvorligt, og det bør du også.

Ejeransvar for Mobile Home Park

Hvis spildevandet stammer fra mobile home park ejet infrastruktur og løber langs jorden, kan risikoen strække sig til de nærliggende partier, boliger og bygninger., Hvis det ikke fjernes korrekt, kan rester af tørret spildevand spores ind i boliger på bunden af sko eller fødder. Bildæk kan bære rester fra spildstedet og muligvis deponere dem i carports. Alle disse risici bør vurderes af en uinteresseret professionel tredjepart, så beboerne kan have en objektiv ID.om sundhed og sikkerhed i deres miljø. Stol ikke på mobile home park ejere eller husejere alene for at vurdere problemet. Få professionel hjælp og følg de professionelle anbefalinger.,ejere af mobile home park er ansvarlige for at opretholde infrastrukturen i parken for at holde parken sikker og sund. Når spildevandsudslip er hyppige, er der mulighed for uagtsomhed. Det er grunden til at have en boligejerforening (HOA) og holde god dokumentation kan hjælpe med at bestemme, hvilket kursus beboere kan have brug for at tage for at sikre deres families og samfundets fortsatte sundhed og sikkerhed. Det kan være nødvendigt for beboerne at få juridisk rådgivning, hvis Park ejer uagtsomhed er kronisk., I tilfælde af en retssag kan de beboere, der har fulgt disse procedurer, muligvis få retsmidler ved en domstol. Derudover, statslige sundheds-og sikkerhedsmyndigheder kan bruge beboernes poster til at forfølge undersøgelser af ejeren af mobilhome-parken.

bevidsthed om Spildevandspild

i en stor mobilhome-park, hvor der er ringe kommunikation mellem beboerne, kan der forekomme spildevandspild i et område, og mange af beboerne vil ikke engang vide, at det skete. Nogle parkejere har en tendens til at holde infrastrukturproblemer for sig selv så meget som muligt., Hvis du har en god, organiseret system af beboere, det øger muligheden for, at alle beboere kan blive advaret, når et olieudslip er i gang. Et spil kan ikke direkte påvirke visse områder af parken, men det er godt at holde styr på, hvad der sker generelt. At have en boligejerforening (HOA) i parken, der kender til disse spørgsmål, er yderst nyttigt. HOA kan fungere som et centralt sted, hvor historien om begivenheder i parken er gemt, så beboerne kan opdage tendenser og tilbyde løsninger., Det er ikke altid tilrådeligt at stole på parkens ejer alene for al historie eller dokumentation af begivenheder i parken.

det er vigtigt, at beboerne i en mobilhome park søger flere råd til håndtering af problemer og ikke kun stoler på parkchefen eller ejeren for vurdering af risiko eller instruktioner om, hvad de skal gøre. Men under spildet, og indtil det anses for indeholdt, er det vigtigt og respektfuldt at følge parklederens anmodninger om sundhed og sikkerhed., Hvis du bliver bedt af park management om midlertidigt at evakuere dit hjem eller flytte biler eller løse genstande, skal du gøre det. Dit samarbejde om at minimere skader og risici er vigtigt for sundhed og sikkerhed og for at give besætningerne mulighed for at gennemføre deres arbejde uhindret.

Hastetrin for et igangværende Spildevandsudslip

forsøg ikke selv at håndtere et spildevandsudslip. Hold det ikke hemmeligt. Ved det første tegn på et spild, sikre, at folk er sikre og få spildevand fagfolk involveret straks. Informer mobilhome park manager eller ejer straks., Følg den professionelle rådgivning (en certificeret og licenseret blikkenslager) og følg din mobile home park manager presserende anmodninger – for din egen sundhed og sikkerhed, og for andre. Hold lokale myndigheder underrettet om begivenheden, herunder din lokale Sanitetsafdeling eller tilsvarende myndighed.,

Hvis du ser en spildevand spill, der sker på en cleanout (en vvs armatur, der er en del af de vigtigste kloakledninger i mobile home park, der ligger på jorden eller over, som regel lavet af gummi eller plast, som regel placeret i et hjem eller tilbage side yard), her er den foreslåede procedure:

1. , Så snart en spildevand spill opstår, kalder mobile home park manager. Hvis de ikke svarer, skal du lægge en besked og gå til Trin 2. Fortsæt med sekvensen nedenfor, indtil du er sikker på, at en kvalificeret professionel er på vej., Ring derefter til HCD på hvert af nedenstående telefonnumre, indtil du når nogen, og rapporter, at der er et spildevandsudslip i gang. Nogle gange vil HCD ikke reagere med det samme, men det er vigtigt for mange formål at få opkaldet ind under nødsituationen og derefter indsende en opfølgningsrapport med HCD bagefter.
2. ring til mobile home park managerens mobil-eller hjemmetelefon. Hvis de ikke svarer, skal du lægge en besked og gå til Trin 3.
3. ring til Mobile Home Park Emergency personsøger og forlade dit nummer. Gå til Trin 4.,
4. mens du venter på, at mobile home park manager ringer tilbage, skal du ringe til HOA-præsidenten. Så hvis mobile home park manager ikke har ringet tilbage efter 10 minutter, skal du gå til sit hjem og banke på døren. Hvis mobile home park manager er helt utilgængelig – ikke hjemme, ikke returnere opkald – Ring til den lokale regering VVS, sanitet, og sundhed afdelingens nødnummer, fordi det er vigtigt, at spildevand spildes så hurtigt som muligt. Ring til dagtimerne i åbningstiden. Aften, weekendeekend eller ferie, ring til alternativet eller nødnummeret., Skriv navnene på alle, du taler med, og tiderne. Vær sikker på at du siger, at en rå spildevand spild er i gang på adressen på din mobile home park. Giv dem mobile home park manager kontaktoplysninger, mobile home Park ejer kontaktoplysninger, dine kontaktoplysninger og, hvis du taler til mobile home park S spildevand vedligeholdelse selskab, oplyse, at “de har kontrakten med denne mobile home park og venligst ringe tilbage med det samme.”Hvis spildet nærmer sig en offentlig gade (ud af mobilhome park grunde) eller en storm afløb, fortælle dem det.,
5. hvis det kontraherede Park-VVS-selskab ikke reagerer inden for 15 minutter, skal du ringe til den lokale første Responder (undertiden brandvæsenet, undertiden politiafdelingen). Hvis det er en holidayeekend eller ferie, skal du muligvis ringe 911. Igen, sige, at en rå spildevand spild er i gang på adressen på din mobile home park. Spørg dem, om de vil reagere og håndtere oprydningen. Hvis ikke, spørg hvem du skal ringe til næste.
6. hvis den første Responder ikke reagerer hurtigt eller giver god retning til hvem man skal ringe til, skal man ringe til politiets afdeling., Sig det samme om en rå spildevand spild er i gang.
7. hvis den første Responder ikke reagerer med nogen reel hjælp, skal du ringe til dit lokale sanitetsdistrikt eller lokale sundhedsmyndigheder. Disse offentlige afdelinger skal have 24-timers nødnumre. Fortæl dem en rå spildevand spild er i gang og ved at ramme stormen afløb eller en offentlig gade. Det får deres opmærksomhed. Den største bekymring for myndigheder og fagfolk er forurenende stoffer, der når stormafløb eller offentlige gader. Du kan angive, at destinationen for strømmen er en af disse to steder.,
8. opfølgning: dokument spillr udslippet. Mens spildet er i gang, fra en sikker afstand, tage billeder og videoer. Bemærk begivenheder og tidspunkter, få navnene på virksomheder og fagfolk involveret. Få navne og adresser på beboere, der er berørt, beskrive, eller få dem til at beskrive, skaden på deres parti, hjem, ejendele, etc. Dine noter og optegnelser kan være yderst værdifulde længe efter udslippet har fundet sted.
9. gå online til HCD (California Department of Housing and Community Development) og indsende en Mobilehome Park klage til Mobilehome Ombudsmanden.,
10. opfølgning: ring til den lokale afdeling for farligt affald. Typisk skal sundhedsafdelingen underrettes ” når rå spildevand rammer atmosfæren.”Brandvæsenet skal underrette sundhedsafdelingen. Du skal sørge for, at nogen gjorde det. Prøv at finde ud af, om eksperter vil inspicere området igen et par dage efter spildet, når jorden er tørret. Også søge at få afgørende områder testet for toksiner, organismer og forurening. Få testen udført, så embedsmænd kan udstede en certificering om, at området er sikkert til beboelse, sikkert for menneskelig kontakt og sikkert for børn at lege., Uden test og certificering har du muligvis ingen mulighed for at kende sikkerhedsniveauet for dit samfund.opfølgning: hvis der foreligger rimelige beviser for, at spildet eller skaderne delvis skyldes forsømmelighed fra ejerne af mobilhome-parken, bør du få juridisk rådgivning.

Hvis oprydningen håndteres professionelt, er der generelt mindre risiko for opfølgningsproblemer. Hvis spildet imidlertid ikke håndteres korrekt, kan problemer fortsætte længe efter, at spildet er opstået., Der kan være spørgsmålet om jordforurening, og når jorden tørrer, er der mulighed for forblæst støv og snavs, der påvirker nabohuse og samfund. Hvis regn eller kunstvanding når det berørte område, kan det føre forurenende stoffer ud af spildområdet og på tilstødende partier eller gader. En parkejer kan være ansvarlig for sundheds-og sikkerhedsproblemer, der opstår længe efter, at spildevandet opstod., Derfor rådes beboerne til nøje at observere den måde, hvorpå udslippet renses, og føre permanente poster over begivenhederne, så de kan præsentere materialer til eksperter og myndigheder, hvis der opstår sundheds-og sikkerhedsspørgsmål.

Vær på vagt over for afbrydelser, forsinkelser eller standsning fra ukvalificerede mennesker, såsom dårligt uddannede eller uerfarne medarbejdere i mobile home park. Tage ansvar og aktivt forfølge spørgsmål om sundhed og sikkerhed uafhængigt af park ejere og ledere. Det er bedre at fejle på siden af forsigtighed., Som en bekymret borger kan du tage skridt på egen hånd for at sikre, at situationen styres korrekt af kvalificerede fagfolk, der er ekspert på emnet. Dette kan betyde, at du fortsætter med at forsøge at kontakte fagfolk og forfølge disse mål, uanset hvad du får at vide af mobile home park ejere eller ledere. Du har ret til en tredje udtalelse fra uafhængige kilder – fordi dette er en alvorlig sag. Vi anbefaler, at du lader kvalificerede fagfolk foretage vurderingen, og at du stræber efter at få de kvalificerede mennesker involveret og vurdere så hurtigt som muligt., Til en vis grad, du kan tage sagen i egen hånd med hensyn til at sikre, at situationen er professionelt forvaltet af kvalificerede myndigheder. Forsink ikke.

mens du venter på, at kvalificeret personale ankommer, kan du muligvis hjælpe samfundet.

Hvis det er muligt, prøv at informere nærliggende husstande om begivenheden, at deres ejendom kan være i vejen for et flydende spild og foreslå evakuering eller undgåelse. Hvis nogen er i umiddelbar fare for udsættelse for forurening, forsøge at hjælpe med deres evakuering., Hvis det er muligt, skal du advare folk om at undgå at gå, køre eller på nogen måde komme i kontakt med forurening og usunde stoffer. Hvis det er rimeligt, prøv at afbryde området eller advare folk om de mulige risici og bede dem om at blive tilbage, indtil situationen er professionelt vurderet.,brug og Udvikling af Lokalsamfundet, Division af regler og Standarder, Fremstillet Boliger Afsnit