, Når du tænker på investeringer i fast ejendom udlejning af boliger, erhvervsejendomme og tvangsauktioner kommer til at tænke. De er bestemt de mest almindelige.
men hvad med jord?
en stor grund gør sig klar til at gå til salg ved siden af mig, hvilket har sat denne type investeringer på min radar., Som enhver, der ønsker at gøre et gennemtænkt (og rentabelt) økonomisk træk, begyndte jeg at grave dybere ned i fordele og ulemper ved at foretage denne type investeringer.
Hvis du bare ønsker at komme i gang med at investere i landbrugsjord, check ud AcreTrader her >>
Fordele ved at Investere i Jord
Det tog mig ikke lang tid at komme op med nogle gode grunde til at investere i jord. Jeg opfordrede også en nær ven, der også har et par tomter ledig jord for at se, hvad han havde at sige.
det er en begrænset ressource
ingen gør mere jord., I modsætning til produkter, der kommer fra fabrikken, er der en begrænset mængde jord. Denne ene grund gør land sindssygt attraktivt for mig.
der er lidt vedligeholdelse sammenlignet med andre ejendomsinvesteringer
en af skønhederne i ledig jord? Der er ingen bygninger.
Der er ingen fastsættelse utætte tage, tilstoppede toiletter eller udskiftning tæppe på hver lejer omsætning. Ingen bor på jorden. Det kan ikke blive meget enklere.,
Du Kan Starte Billigt
Mens du ikke kommer til at vippe op til 100 hektar landbrugsjord billigt og der er nogle andre typer af egenskaber, som du kan komme i gang med.
Jeg besøgte MLS for mit område og fandt ledig jord, der fra en Hurtig søgning så ud til at være tiltalende på kun $8.000.
de penge, du skal bruge, varierer afhængigt af det mål, du har for dit land. (Du skal kende dit mål, før du køber.,)
det kan være rentabelt
ud over din nydelse er der ingen grund til at investere i jord, hvis der ikke er nogen form for økonomisk gevinst. Tro det eller ej der er flere måder at drage fordel af jord, som vi vil gå over nedenfor.
Sådan får du fortjeneste fra ledig jord
Hvis du har tænkt på jord, men ikke har fundet et konkret mål her er et par måder, du kan tjene på ledig jord.
køb og Hold
ligesom du kan med aktier eller andre lignende investeringer, kan du anvende buy and hold-strategien til at lande., Hvis du får en god handel på land nu og hold den i tyve år, kan du sælge og gå væk med et overskud senere.
(selvfølgelig er der ligesom aktiemarkedsinvesteringer ingen garantier.)
en anden ting du kan gøre er at lease ejendommen, mens du køber og holder, hvilket gør din investering til at betale for sig selv i det lange løb.
Lease til en landmand
Hvis du får dine hænder på et godt stykke landbrugsjord til den rigtige pris, har du fundet dig selv en god investering.landbrugsjord har historisk set givet større afkast end aktier, obligationer eller gensidige fonde i det lange løb., Siden 1990 landbrugsjord kapitalværdi er vokset med 4,6%, og når man tager hensyn til den indkomst, der genereres ved leasing af ejendommen, har afkast i gennemsnit 11,8% årligt. (Kilde) det er et ret godt afkast for en ret hands-off investering.
ulempen? Landbrugsjord vil være dyrere end andre typer ledig jord og kan være sværere at komme i gang med, hvis du ikke har en bunke kontanter, der bare ligger rundt.
Lease til en jæger
vidste du, at jægere vil betale en smuk krone for det rigtige land? Hvis ikke, er det sandt., Jeg har to familiemedlemmer, der lejer jagtmarker hvert år, og et hurtigt kig på revisors hjemmeside fortæller mig, at de betaler mere end skatten på ejendommen.Leasing i denne kapacitet er en strategi, som du kan tilføje til køb og hold. Ved leasing af ejendommen skal du gå væk med nok kontanter til at dække enhver ejendomsskat og forsikringer og muligvis et overskud der er efter.
Køb lavt, sælg højt
ligesom du kan vende et hjem, kan du også vende land. Dette vil selvfølgelig meget afhænge af det område, du bor., Hvis du er i stand til at trække det ud, kan du muligvis købe jord til en billig pris i den langsomme tid af året og derefter relist for mere på senere tidspunkt.
Tilbyd sælgerfinansiering
det kan være svært at få et lån på ledig jord. Hvis du har kontanter til at købe ledig jord, kan du tilbyde sælgerfinansiering til en køber til en højere sats end banken ville tilbyde.
Sådan begynder du at investere i jord
en af de nemmeste måder at komme i gang er at bruge en platform kaldet AcreTrader., Dette er en platform, der giver dig mulighed for at investere i landbrugsjord direkte – noget, der har været ekstremt udfordrende indtil nu.
Du kan finde ud af alle detaljerne i vores fulde AcreTrader-gennemgang her.
Hvis du bare lyst til at hoppe i og se for dig selv, find ud af, AcreTrader her >>
Andre Ting, der Bør Overvejes
Ledig jord kan være en stor investering for den rette person, men før du gå ud og købe dig et stykke eller en ejendom, du er nødt til at vide, hvad man skal kigge efter.,et stort spørgsmål, du bør stille dig selv, er, hvorfor er jorden ledig i første omgang? Du skal besøge det pågældende land og også finde ud af om reguleringslove, eventuelle miljøhensyn, og tilslutninger til hjælpeprogrammer, bare for at nævne nogle få.
Når du lige er kommet i gang, er dit bedste valg at undersøge og finde en mentor eller ejendomsmægler, der er vidende og kan guide dig i din søgning.
husk også, at ligesom andre investeringer, der køber ledig jord, ikke er en hurtig hurtig ordning. I stedet er det en solid investering, når det gøres ordentligt og af den rigtige person.,
har du nogensinde betragtet jord som en investering?
Alexa Mason er en freelance forfatter og ønsker at være internet iværksætter. Hun er også en nyligt enlig mor til to smukke små piger. Hun krøniker sin rejse som enlig mor, der prøver at gøre det stort på www.singlemomsincome.com.