- průměrná úroková sazba hypotéky na 30letý úvěr s pevnou sazbou v USA je 2.98%, podle S&p globální data.
- úrokové sazby se však liší podle osoby, takže to nemusí být nutně hypoteční sazba, kterou uvidíte při uzavření.
- vaše úroková sazba závisí do značné míry na vašem úvěrovém skóre, typu úvěru na bydlení, který si vyberete, a dokonce i na tom, co se děje ve větší ekonomice.,
průměrná úroková sazba pro nejoblíbenější 30letou fixní hypotéku je 2,98%, podle údajů S&P Global.
úrokové sazby hypoték se vždy mění a existuje mnoho faktorů, které mohou ovlivnit vaši úrokovou sazbu. Zatímco některé z nich jsou osobní faktory, které máte kontrolu nad, a některé nejsou, je důležité vědět, jak by vaše úroková sazba mohla vypadat, když začnete proces získání úvěru na bydlení.,
Průměrná úroková sazba hypotéky podle typu
existuje několik různých typů hypoték a obecně se liší délkou úvěru v letech a tím, zda je úroková sazba pevná nebo nastavitelná. Existují tři hlavní typy:
- 30-leté hypotéky s pevnou sazbou: nejoblíbenější typ hypotéky, tento dům úvěr je pro nízké měsíční splátky, šíří částku více než 30 let.,
- 15letá hypotéka s pevnou sazbou: úrokové sazby a platby se u tohoto typu úvěru nezmění, ale má vyšší měsíční platby, protože platby jsou rozloženy na 15 let.
- 5/1-rok nastavitelná sazba hypotéka: také volal 5/1 rameno, tato hypotéka má fixní sazby po dobu pěti let, pak má nastavitelnou sazbu poté.,
Here’s how these three types of mortgage interest rates stack up:
| Mortgage type 30-year fixed rate mortgage: | Average APR |
| 30-year fixed mortgage | 2.98% |
| 15-year fixed mortgage | 2.,51% |
| 5/1-rok nastavitelná sazba hypotéky | 3.1% |
Průměrná hypoteční úroková sazba kreditní skóre
Národní sazby nejsou jediná věc, která může ovlivnit vaše úrokové sazby hypoték — osobní informace, jako je vaše úvěrová historie také může mít vliv na cenu, kterou zaplatíte půjčit.,
vaše kreditní skóre je číslo vypočtené na základě vaší výpůjčky, použití úvěru a historie splácení a skóre, které obdržíte mezi 300 a 850, se chová jako průměr bodů za to, jak používáte úvěr. Můžete zkontrolovat své kreditní skóre online zdarma. Čím vyšší je vaše skóre, tím méně budete platit půjčit peníze. Obecně platí, že 620 je minimální kreditní skóre potřebné k nákupu domu, s některými výjimkami pro půjčky podporované vládou.
údaje z kreditní bodování společnosti FICO ukazuje, že čím nižší je vaše kreditní skóre, tím více budete platit za úvěr., Zde je průměrná úroková sazba podle úvěrové úrovně:
podle fica pouze lidé s úvěrovým skóre nad 660 skutečně uvidí úrokové sazby v celostátním průměru.
Průměrná úroková sazba hypoték podle roku
sazby hypoték jsou neustále v pohybu, což je do značné míry ovlivněno tím, co se děje ve větší ekonomice. Obecně platí, že úrokové sazby hypoték se pohybují nezávisle a před sazbou federálních fondů nebo částkou, kterou banky platí za půjčení. Věci jako inflace, dluhopisový trh a celkové podmínky na trhu s bydlením mohou ovlivnit míru, kterou uvidíte.,
zde je návod, jak se průměrná úroková sazba hypotéky v průběhu času změnila, podle údajů Federální rezervní rady v St.Louis:
v průběhu roku 2020 průměrná sazba hypotéky drasticky klesla kvůli ekonomickému dopadu koronavirové krize. Sazby v průběhu roku 2020 a do roku 2021 byly nižší než sazby v hlubinách Velké recese. Třicetileté fixní úrokové sazby hypoték v listopadu 2012 Podle údajů Federálního rezervního systému St.Louis dosáhly minima 3,31%.,
Průměrná úroková sazba hypotéky podle státu
stát, ve kterém kupujete svůj domov, by mohl ovlivnit vaši úrokovou sazbu. Zde je průměrná úroková sazba podle typu úvěru v každém státě podle údajů z S&p Global.