Majitele Mobilních Domů Tipy

Mobile Home Park Odpadních vod Úniky

Pozor: Pokud je únik odpadu v průběhu, nebo velmi nedávné, přeskočit na Naléhavé Kroky pro Únik odpadu ve vývoji pro užitečné pokyny k pomoci při řešení problému.

přehled a komentář

toto není příjemné téma. Pokud však žijete v mobilním domácím parku a věk parku a údržba jsou sporné, můžete si poděkovat za to, že jste věděli o těchto navrhovaných postupech., Aby to bylo fér, kanalizace problémy nejsou jen doménou mobilních domů parků a přítomnost skvrna není okamžitě ukazují, v parku je špatně řízena. Ale pokud majitel vašeho parku není utrácet hodně peněz na údržbu parku, vaše šance na setkání s úniku může zvýšit.

únik odpadních vod je, když Odpadní voda uniká z kanalizačních potrubí nebo kanalizačního systému do otevřeného vzduchu a proudí z okolí oblasti úniku.

tyto postupy jsou zvláště vhodné pro důstojníka HOA nebo osobu výboru, ale všichni obyvatelé mobilních domů by si měli být tohoto problému vědomi.,

Zajištění Své Bezpečnosti Si Vyškoleni, Certifikované a Licencované Profesionály Zapojené

až Příliš často, v nedostatečně financovaných mobilních domů parky, park zaměstnanců, může se pokusit spravovat a opravovat naléhavé záležitosti samy, i když tyto problémy jsou mimořádné události a vážně ovlivnit probíhající zdraví a bezpečnosti parku obyvatel. Nejedná se o kritiku zaměstnanců parku za to, že jsou znepokojeni nebo zapojeni do mimořádných událostí. Jedná se o problém s řádně vyškolenými a licencovanými profesionály na scéně během těchto mimořádných událostí., Obyvatelé mají právo být znepokojeni kvalitou a důkladností práce nezkušených zaměstnanců parku. Navíc, netrénované jednotlivci nemusí vědět, jak posoudit stav nouze a může přehlédnout položky, které Odborníci jsou vyškoleni k nalezení. Některé záležitosti jsou nejlépe ponechány profesionálům.

kde zaměstnanci Mobile home park mohou mít největší dopad, je správa parku pro prevenci závažných problémů., Například, zkontrolujte, zda vaše parku je informační bulletin a letáky pro opakované silné připomenutí obyvatelé sledovat parku pravidla pro použití umyvadla a toalety (se zabránilo splachování plenky a podobně dolů toalety, vyhněte se použití dřezy pro odstraňování mastnoty a podobně). Zaměstnanci parku musí sledovat a udržovat kanalizační potrubí a čerpadla. Noví obyvatelé by měli být písemně informováni, aby nezneužívali své kanalizace a toalety. To je místo, kde zaměstnanci parku jsou nejlépe přiřazeny, ne jako HazMat posádky zvládnout kontaminace mimořádných událostí., Park obyvatelé mohou zjistit, že budou muset být svědky, aby se zapojili s dohledem mimořádných událostí tak, že tyto naléhavé záležitosti jsou řešeny v nejbezpečnějším způsobem. Obyvatelé mají právo zajistit zdraví a bezpečnost Společenství a vést záznamy o použití při podpoře zlepšení.

tři kategorie úniků odpadních vod

v mobilních domovských parcích mohou být úniky odpadních vod neformálně rozděleny do tří kategorií.

1. Nižší úroveň rizika se rozlévá uvnitř mobilního domu, obvykle přetékající umyvadlové kanalizace nebo toalety.,

to jsou obvykle odpovědnost – i když ne nutně chyba-majitele mobilního domu. Majitel domu musí zavolat instalatéra, na vlastní náklady, a mít, že profesionální určit důvod úniku. Pokud je příčina způsobena selháním infrastruktury parku nebo ucpáním, může majitel domu požádat o splacení nákladů a škod. Obvykle bude kompetentní instalatér schopen posoudit, odkud problém vznikl. Ujistěte se, že toto hodnocení získáte písemně s časem, datem a jménem profesionála, který hodnotí., Pro tuto práci je velmi důležité používat licencované, vyškolené a certifikované odborníky, aby bylo možné předložit silný případ v případě, že je náhrada splatná majiteli domu.

Pokud je únik odpadních vod obsažen v mobilním domě, aniž by se dostal ven, pak je největší nebezpečí zdraví a bezpečnosti pro obyvatele v domácnosti a mnohem méně pro sousední domy. Budova může být oslabena kontaktem s vlhkostí a měla by být vyšetřena odborníkem. Ztráta domova může mít za následek poškození plísní nebo vodou, pokud není věnována okamžitá odborná pozornost., Poškození plísní může být navíc jediným právním důvodem, proč může majitel parku požadovat vstup do domu. Pokud je poškození viditelné zvenčí a majitel parku požádá o prohlídku domu, můžete být nuceni jim povolit vstup. Můžete tomu zabránit tím, že se okamžitě zúčastníte jakýchkoli úniků uvnitř domu a najmete profesionály a necháte je, aby vám poskytli zprávu, kterou můžete předložit jako důkaz svého úsilí o vyřešení problému.

2. Střední úroveň rizika se rozlévá mimo mobilní dům, na pozemku majitele domu.,

jedná se o úniky, které pocházejí z kanalizačního připojení k domu nebo z vlastních čistících zátek nebo instalatérských prací pronajaté šarže. Mobilní domy mají obvykle velkou odnímatelnou zástrčku na armatuře potrubního spoje v blízkosti domu. Jedná se o provádění čištění kanalizačních potrubí majitele domu. Hlavní rozdíl od výše uvedené úrovně nižšího rizika 1 spočívá v tom, že odpadní voda uniká mimo domov a obvykle dosahuje země a teče. V případě, že únik je zjevně pochází z potrubí sahající od domova, je to odpovědnost majitele domu, ale ne nutně chyba majitele domu., Na vině mohou být slabé nebo selhávající adaptéry.

Pokud se únik odpadních vod dotkne nebo proudí pod strukturu, jako je skladovací přístřešek nebo mobilní dům, pak existuje otázka zdraví a bezpečnosti a kompetentní odborník, najatý rezidentem, může být nejspolehlivějším zdrojem rad.

stejně jako u interního úniku, který byl poprvé projednán, by měl rezident okamžitě zavolat certifikovanému instalatérovi a trvat na tom, aby se profesionálové pokusili zastavit únik a minimalizovat škody., Odpovědný majitel mobilního domu by se měl pokusit okamžitě informovat správce Mobile home park a informovat majitele a obyvatele okolních mobilních domů a budov, pokud je to ohroženo, aby mohli přesunout svůj majetek a pokusit se snížit potenciální škody.

majitel domu může být odpovědný za škody, pokud únik přesahuje jejich šarži a byl způsoben jejich vlastní nedostatečnou kontrolou a údržbou domu., I když odpadních vod neteče za hodně, tam je problém kontaminace půdy, a jakmile země vyschne, možnost rozcuchaný prach a nečistoty, které ovlivňují sousední domy a společenství. Pokud déšť nebo zavlažování dosáhne postižené oblasti, může přenášet nečistoty z šarže a na sousední šarže nebo ulice. Majitel domu může být odpovědný za zdravotní a bezpečnostní problémy vzniklé dlouho poté, co došlo k úniku odpadních vod.

nezapomeňte získat písemnou zprávu od všech zúčastněných odborníků, kteří se starají o únik odpadních vod., Zdokumentujte, zda je únik odpadních vod vinou majitele domu nebo instalatéra majitele mobilního domu. Vyškolený a certifikovaný odborník zná zákony a otázky týkající se zdraví a bezpečnosti a může poradit rezidentovi, jak snížit odpovědnost za budoucí škody. Možná budete muset trvat na tom, aby byla podána zpráva a aby vám byla poskytnuta kopie. Všichni odborníci a veřejní zaměstnanci by měli podat písemnou zprávu vysvětlující jejich odhadovanou příčinu úniku odpadních vod. Řekněte jim, když s nimi mluvíte, že se očekává zpráva, a zeptejte se, kdy můžete získat kopii., To může být rozhodující položka mít v případě podezření z nedbalosti.

3. Úniky nejvyšší úrovně rizika pocházejí z vlastní infrastruktury mobile home park.

jedná se o úniky, které se vyskytují mimo mobilní domy a nemohou být spojeny s žádným konkrétním domovem. Tyto úniky se obvykle vyskytují při čisté zástrčce podél hlavních kanalizačních vedení, které vedou mezi domy a nesou odpadní vody více domů směrem k obecnímu nebo septiku. Jak můžete identifikovat zástrčku cleanout? Jsou na úrovni terénu nebo výše, obvykle vyrobené z pryže nebo plastu a obvykle se nacházejí na zadním nebo bočním dvoře., Jsou navrženy tak, aby „vyfukovaly“ nebo „vyskočily“ z potrubí, když tlak odpadních vod stoupá za určitý bod – kvůli zálohám podél vedení. Jedná se o“ pojistný ventil “ typ funkce kanalizačních systémů, který je navržen tak, aby zabránil poškození domů. Nebýt tohoto pojistného ventilu, ucpané potrubí může způsobit zálohy do domů, s toalety přetékající a umyvadlo a vana kanalizace vybuchne. Proto se obecně předpokládá, že únik mimo domov, na holé zemi, je vhodnější než jeden uvnitř více domů, kde může dojít k rozsáhlým škodám a zdravotním problémům.,

naléhavé riziko veřejného zdraví-rozšířená kontaminace

ve státě Kalifornie existují dvě místa, na která se odpadní voda nesmí dotýkat, nebo se událost stává problémem zdraví a bezpečnosti státu a je eskalována na nejvyšší a nejnaléhavější úroveň. Tato dvě místa jsou bouřkové kanalizace a veřejné ulice a chodníky. Únik odpadních vod, který není řádně zastaven a obsažen, pravděpodobně skončí ve veřejných kanálech nebo ulicích. Většina nouzových obecních úřadů, když je upozorněna, bude velmi tvrdě pracovat, aby se zabránilo tomu, že do těchto míst proudí odpadní vody., Jako občan je vaší občanskou povinností okamžitě informovat úředníky a odborníky v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví, kteří budou okamžitě reagovat, aby se pokusili zabránit eskalaci úniku do těchto citlivých oblastí. Většina místních a státních vlád bere tuto úroveň rizika velmi vážně,a tak byste měli.

odpovědnost vlastníka Mobile Home Park

Pokud dojde k úniku odpadních vod z infrastruktury mobile home park vlastněné a teče po zemi, riziko se může rozšířit na sousední pozemky, domy a budovy., Pokud není řádně odstraněna, zbytky sušených odpadních vod mohou být sledovány do domů na dně bot nebo nohou. Pneumatiky automobilů mohou nést zbytky z místa úniku a případně je uložit do carports. Všechna tato rizika by měla být posouzena nezaujatou odbornou třetí stranou, aby obyvatelé mohli mít objektivní představu o zdraví a bezpečnosti svého životního prostředí. Nespoléhejte se na majitele mobilních domů park nebo majitelé domů sám posoudit problém. Získejte odbornou pomoc a postupujte podle odborných doporučení.,

majitelé mobilních domů park jsou zodpovědní za udržování infrastruktury parku, aby byl park Bezpečný a zdravý. Při častém úniku odpadních vod existuje možnost nedbalosti. To je důvod, proč mít sdružení vlastníků domů (HOA) a udržování dobré dokumentace může pomoci určit, jaký kurz mohou obyvatelé potřebovat, aby zajistili trvalé zdraví a bezpečnost svých rodin a komunity. Může být nezbytné, aby obyvatelé získali právní radu, pokud je nedbalost majitele parku chronická., V případě soudního řízení mohou ti obyvatelé, kteří tyto postupy dodržovali, získat právní prostředky u soudu. Kromě toho mohou státní orgány pro ochranu zdraví a bezpečnost používat záznamy obyvatel k vyšetřování vlastníka mobilního domácího parku.

Únik odpadu Povědomí

Ve velkém mobile home park, kde je malá komunikace mezi obyvateli, kanalizace úniku může dojít v jedné oblasti a mnoho obyvatel ani neví, že se to stalo. Někteří majitelé parků mají tendenci co nejvíce udržovat problémy s infrastrukturou pro sebe., Pokud máte dobrý, organizovaný systém obyvatel, zvyšuje možnost, že všichni obyvatelé mohou být upozorněni,když probíhá únik. Únik nemusí přímo ovlivnit určité oblasti parku, ale je dobré sledovat, co se děje celkově. Mít v parku sdružení vlastníků domů (HOA), které o těchto otázkách ví, je velmi užitečné. HOA může sloužit jako centrální místo, kde je uložena historie událostí v parku, aby obyvatelé mohli detekovat trendy a nabízet řešení., Není vždy vhodné spoléhat se pouze na majitele parku pro veškerou historii nebo dokumentaci událostí v parku.

je důležité, aby obyvatelé mobilního domácího parku hledali několik zdrojů rad pro řešení problémů a nespoléhali se pouze na správce parku nebo vlastníka pro posouzení rizika nebo pokynů, co dělat. Nicméně, během úniku, a dokud není považován za obsažený, je důležité a uctivé dodržovat požadavky správce parku, pokud jde o zdraví a bezpečnost., Pokud vás vedení parku požádá, abyste dočasně evakuovali svůj domov nebo přesunuli auta nebo volné předměty, měli byste tak učinit. Vaše spolupráce při minimalizaci škod a rizik je důležitá pro zdraví a bezpečnost a umožňuje posádkám bez překážek dokončit svou práci.

naléhavé kroky pro probíhající únik odpadních vod

nepokoušejte se zvládnout únik odpadních vod sami. Nedržte to v tajnosti. Při prvním náznaku úniku se ujistěte, že lidé jsou v bezpečí a okamžitě zapojte odborníky na kanalizaci. Okamžitě informujte správce mobilního domácího parku nebo vlastníka., Postupujte podle doporučení odborníka (certifikovaný a licencovaný instalatér) a postupujte podle naléhavých požadavků Správce mobilního parku – pro vaše vlastní zdraví a bezpečnost a pro ostatní. Informujte úřady místní správy o události, včetně místního hygienického oddělení nebo rovnocenného orgánu.,

Pokud vidíte únik odpadu, co se děje na cleanout (vodovodní přípojka, která je součástí hlavní kanalizační řady v mobilních domů parku, který se nachází na úrovni terénu nebo nad, obvykle vyrobeny z pryže nebo plastu, obvykle se nachází v domě, je zadní nebo boční dvoře), zde je navrhovaný postup:

1. jakmile dojde k úniku odpadních vod, zavolat mobile home park manager. Pokud neodpoví, zanechte zprávu a přejděte ke kroku 2. Pokračujte v níže uvedené sekvenci, dokud si nejste jisti, že je na cestě kvalifikovaný profesionál., Poté zavolejte na HCD na každé z níže uvedených telefonních čísel, dokud někoho nedosáhnete, a hlásit, že probíhá únik odpadních vod. Někdy HCD nebude reagovat okamžitě,ale je důležité pro mnoho účelů dostat hovor v průběhu nouze a poté podat následnou zprávu s HCD.
2. zavolejte na mobilní nebo domácí telefon mobile home park manager. Pokud neodpoví, zanechte zprávu a přejděte ke kroku 3.
3. zavolejte na nouzový Pager Mobile Home Park a nechte své číslo. Přejděte ke kroku 4.,
4. při čekání na správce mobilního domácího parku, aby zavolal zpět, zavolejte prezidenta HOA. Pak, pokud se manažer Mobile home park nezavolal zpět po 10 minutách, jděte do svého domu a zaklepejte na dveře. Pokud je správce mobilního domácího parku zcela nedostupný-není doma, nevrací hovory-zavolejte na nouzové číslo místní správy instalatérské, hygienické a zdravotnické oddělení, protože je nezbytné, aby únik odpadních vod byl co nejdříve obsažen. Během pracovní doby zavolejte na denní číslo. Večer, víkend nebo dovolenou, zavolejte na alternativní nebo nouzové číslo., Napište jména všech, se kterými mluvíte, a časy. Ujistěte se, že říkáte, že na adrese vašeho mobilního domácího parku probíhá únik surové odpadní vody. Dát jim mobile home park manager, kontaktní informace, mobile home park, majitel kontaktní informace, vaše kontaktní údaje a, pokud mluvíte do mobile home park je kanalizační údržbu, společnost, stát, že „oni mají smlouvy s mobile home park a prosím zavolat zpět okamžitě.“Pokud se únik blíží k veřejné ulici (mimo areál mobilního domácího parku) nebo k odtoku bouře, řekněte jim to.,
5. pokud smluvní instalatérská společnost v parku nereaguje do 15 minut, zavolejte místní první respondent (někdy hasičský sbor, někdy policejní oddělení). Pokud je to víkend nebo dovolená, možná budete muset vytočit číslo 911. Znovu řekněte, že na adrese vašeho mobilního domácího parku probíhá únik surové odpadní vody. Zeptejte se jich, zda budou reagovat a zvládnout vyčištění. Pokud ne, zeptejte se, koho byste měli zavolat dál.
6. pokud první respondent nereaguje okamžitě nebo nedává dobrý směr, komu má zavolat, zavolejte na dispečink policejního oddělení., Řekněte totéž o úniku surové odpadní vody.
7. Pokud První nereaguje s nějakou skutečnou pomoc, zavolejte váš místní kanalizace přímo, nebo místní zdravotní orgán. Tyto veřejné útvary by měly mít 24hodinová pohotovostní čísla. Řekněte jim, že probíhá únik surové odpadní vody a chystá se zasáhnout dešťové kanalizace nebo veřejnou ulici. To upoutá jejich pozornost. Hlavním zájmem úřadů a odborníků jsou kontaminanty, které se dostávají do dešťových odtoků nebo do veřejných ulic. Můžete konstatovat, že cíl toku je jedním z těchto dvou míst.,
8. Followup: dokument únik. Zatímco únik probíhá, z bezpečné vzdálenosti pořizujte fotografie a videa. Poznamenejte si události a časy, získejte jména zúčastněných společností a profesionálů. Získejte jména a adresy postižených obyvatel, popište, nebo je nechte popsat, škody na jejich pozemku,domov, majetek, atd. Vaše poznámky a záznamy mohou být velmi cenné dlouho poté, co došlo k úniku.
9. Přejděte online na HCD (Kalifornské oddělení bydlení a rozvoje komunity) a podejte stížnost na Mobilehome Park u ombudsmana Mobilehome.,
10. Followup: zavolejte na místní oddělení nebezpečných odpadů. Ministerstvo zdravotnictví musí být obvykle informováno “ vždy, když surová Odpadní voda zasáhne atmosféru.“Hasiči to mají oznámit Ministerstvu zdravotnictví. Musíš se ujistit, že to někdo udělal. Pokuste se zjistit, zda odborníci znovu prohlédnou oblast několik dní po rozlití, když půda vysuší. Také se snaží mít klíčové oblasti testovány na toxiny, organismy a kontaminaci. Proveďte test tak, aby úředníci mohli vydat certifikaci, že oblast je bezpečná pro bydlení, bezpečná pro lidský kontakt a bezpečná pro děti., Bez testování a certifikace, možná nemáte způsob, jak znát úroveň bezpečnosti pro vaši komunitu.
11. sledování: pokud existují přiměřené důkazy o tom, že únik nebo škody jsou částečně způsobeny nedbalostí ze strany majitelů mobilních domů, měli byste získat právní konzultaci.

pokud je vyčištění řešeno profesionálně, obecně existuje menší riziko následných problémů. Pokud však únik není spravován správně, problémy mohou pokračovat dlouho poté, co došlo k úniku., Může se jednat o kontaminaci půdy a jakmile půda vyschne, existuje možnost větrného prachu a nečistot, které postihují sousední domy a komunity. Pokud déšť nebo zavlažování dosáhne postižené oblasti, může přenášet nečistoty z oblasti úniku a na sousední pozemky nebo ulice. Majitel parku může být odpovědný za zdravotní a bezpečnostní problémy vzniklé dlouho poté, co došlo k úniku odpadních vod., Proto se obyvatelům doporučuje pečlivě sledovat způsob, jakým je únik odstraněn, a vést trvalé záznamy o událostech, aby mohli předložit materiály odborníkům a úřadům, pokud nastanou zdravotní a bezpečnostní problémy.

dávejte si pozor na odložení, zpoždění nebo zastavení od nekvalifikovaných lidí,jako jsou špatně vyškolení nebo nezkušení zaměstnanci mobile home park. Převzít a aktivně se věnovat problematice zdraví a bezpečnosti nezávisle na majitelích a manažerech parku. Je lepší chybovat na straně opatrnosti., Jako dotčený občan, možná budete chtít podniknout kroky, na vlastní pěst, aby zajistily, že situace je řádně řízena kvalifikovanými odborníky, kteří jsou odborníkem na toto téma. To může znamenat, že se budete i nadále snažit kontaktovat odborníky a sledovat tyto cíle bez ohledu na to, co vám řeknou majitelé nebo manažeři mobilních domů. Máte nárok na třetí názor z nezávislých zdrojů-protože se jedná o vážnou záležitost. Doporučujeme, abyste nechali kvalifikované odborníky provést hodnocení a že se snažíte zapojit kvalifikované lidi a vyhodnotit co nejdříve., Do jisté míry můžete brát věci do vlastních rukou, pokud jde o zajištění toho, aby situace byla profesionálně řízena kvalifikovanými úřady. Neodkládej to.

při čekání na příjezd kvalifikovaného personálu můžete komunitě pomoci.

Pokud je to možné, pokuste se informovat blízké domácnosti o události, že jejich majetek může být v cestě tekoucího úniku a navrhnout evakuaci nebo vyhýbání se. Pokud je někdo v bezprostředním nebezpečí vystavení kontaminaci, pokuste se pomoci při jejich evakuaci., Pokud je to možné, upozorněte lidi, aby se vyhnuli chůzi, řízení nebo jakýmkoli způsobem přicházeli do styku s kontaminací a nezdravými látkami. Pokud je to rozumné, pokuste se uzavřít oblast nebo varovat blížící se lidi před možnými riziky a požádejte je, aby zůstali zpět, dokud nebude situace profesionálně hodnocena.,použití a Rozvoj Společenství, Rozdělení Kódy a Standardy, Vyrábí Bytové Části