občas musí majitelé podniků provést obchodní ocenění, aby zjistili hodnotu své společnosti.
to může být z různých důvodů, jako je plánování prodeje společnosti, fúze, nákup partnerů, plánování nemovitostí a dokonce i rozvod. Bez ohledu na důvod je důležité pochopit, jak jsou ocenění prováděna a různé přístupy používané při určování hodnoty společnosti., V závislosti na několika proměnných si odborník na ocenění může vybrat z jednoho ze tří přístupů k identifikaci hodnoty – to zahrnuje přístup k příjmům. Tento přístup se obvykle používá k oceňování společností orientovaných na služby (strojírenství nebo zdravotnictví) a společností s provozním zaměřením, jako jsou řetězce obchodů s potravinami, které pomáhají klientům, vyhlídkám a dalším pochopit přístup k příjmům, Hanson & Co poskytl stručné shrnutí níže.
jaký je přístup k příjmům?,
přístup k příjmům měří budoucí ekonomické výhody, které může společnost generovat pro vlastníka podniku (nebo investora). V rámci své analýzy hodnotí odborníci v oblasti oceňování faktory, které určují očekávaný příjem, včetně údajů, jako jsou příjmy, výdaje a daňové závazky. V závislosti na věku společnosti se analýza zaměří na Historická data v dříve uvedených kategoriích. Pokud je však společnost stará jen několik let, je kladen větší důraz na přezkoumání projekcí společnosti za účelem určení platnosti., Existují výhody použití tohoto přístupu, včetně jeho schopnosti být aplikován na společnosti v různých průmyslových odvětvích, stejně jako společnosti v různých fázích růstu.
metody přístupu k příjmům
při použití tohoto přístupu existují dvě primární metody pro stanovení hodnoty společnosti, které zahrnují:
-
kapitalizace výdělků – tato metoda se často používá k tomu, aby investorům pomohla určit rizika a návratnost nákupu podniku a pomohla identifikovat očekávanou míru návratnosti., Pomocí této metody je hodnota společnosti určena výpočtem čisté současné hodnoty (NPV) peněžních toků nebo jiných očekávaných budoucích zisků. To může zahrnovat zisky ze stávajících dohod nebo ty, které se očekávají od běžného průběhu podnikání. Kapitalizace odhadu zisku je určena přijetím očekávaných budoucích příjmů společnosti a potápěním podle míry kapitalizace. Tato sazba je částečně určena vnímanými riziky společnosti. Uvědomte si však, že sazba pro malé podniky se pohybuje od 20% do 25%.,
-
diskontovaný peněžní tok (DCF) – tato metoda se často používá k pomoci investorům určit atraktivitu příležitosti. Využívá prognózy budoucích peněžních toků a slevuje je, aby dospěly k současnému odhadu hodnoty společnosti. To poskytuje flexibilitu, která odráží předpokládaný růst nebo očekávaný pokles a dopad na peněžní toky. Když je společnost ve svých raných fázích, nemusí být k dispozici mnoho historických údajů, které je třeba použít k analýze, nebo může společnost zavést nový produkt, který by měl zvýšit peněžní tok., Tato metoda poskytuje příležitost zohlednit takové změny v procesu oceňování. Cílem je dosáhnout očekávané částky, která má být přijata z nákupu společnosti (úprava časové hodnoty peněz).
kontaktujte nás
existuje několik metod pro stanovení hodnoty podniku. Není neobvyklé, že použitá metoda závisí na řadě faktorů, včetně účelu ocenění, typu společnosti a odvětví., Pokud uvažujete o prodeji vaší společnosti nebo potřebujete ocenění z jiných důvodů, Hanson & Co, může pomoci! Pro více informací nám zavolejte na (303) 388-1010, nebo klikněte sem a kontaktujte nás. Těšíme se na rozhovor s vámi brzy.